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文檔簡介

?合同編號:鑒于甲方擬建設房屋,乙方愿意為甲方提供建房服務,經雙方友好協商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房屋建設內容1.1甲方同意委托乙方按照本合同約定的設計方案和建設標準建設房屋。1.2乙方同意按照甲方的要求,保質保量完成房屋建設。第二條設計方案2.1乙方應根據甲方的要求,提供符合國家相關法律法規及建筑規范的設計方案。2.2設計方案包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、水電圖紙等。第三條建設標準3.1乙方應按照雙方約定的建設標準進行房屋建設,確保房屋質量。3.2建設標準包括但不限于建筑材料、施工工藝、驗收標準等。第四條合同價格4.1乙方應按照雙方約定的價格進行房屋建設。4.2合同價格包括但不限于建筑材料費、施工費、設計費等。第五條施工期限5.1乙方應按照雙方約定的施工期限完成房屋建設。5.2施工期限自雙方簽訂本合同之日起計算。第六條質量保修6.1乙方應對建設完成的房屋承擔質量保修責任,保修期限按照國家相關法律法規執行。6.2乙方應在保修期內,對房屋出現的質量問題及時予以修復。第七條合同的履行和變更7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。7.2合同履行過程中,如需變更,應經雙方協商一致,并簽訂書面變更協議。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的,違約方應予以賠償。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決。9.2若協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:2025年注意事項:1.確保合同方信息準確無誤:在簽訂合同前,請仔細核對甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息,確保準確無誤。解決辦法:如發現信息有誤,應及時更正,避免因信息錯誤導致的合同糾紛。2.明確房屋建設內容:甲方應明確自己的建房需求,包括設計方案、建設標準等,以便乙方據此提供服務。解決辦法:甲方可以與乙方進行充分溝通,詳細說明自己的需求,確保雙方對建設內容有清晰的理解和共識。3.合同價格和支付方式:雙方應明確合同價格、支付方式及支付時間等,避免后續因價格問題產生糾紛。解決辦法:在合同中詳細列明價格條款,包括支付方式、支付時間等,并雙方確認無誤。4.履行合同和變更:雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務,如需變更,應簽訂書面變更協議。解決辦法:在合同中明確約定履行和變更的相關條款,確保雙方在履行過程中有據可依。5.違約責任:雙方應清楚了解違約責任及賠償方式,以避免違約行為給另一方造成損失。解決辦法:在合同中明確約定違約責任及賠償方式,確保雙方在發生違約行為時能夠依據合同約定處理。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指承擔建房責任的一方,通常是房屋的所有者或使用者。2.乙方:指承擔建房施工責任的一方,通常是建筑公司或施工隊。3.設計方案:指房屋建設的具體設計圖紙和方案,包括建筑圖紙、結構圖紙、水電圖紙等。4.建設標準:指房屋建設所應遵循的質量、材料、工藝等標準。5.合同價格:指雙方約定的房屋建設所需支付的總金額。6.施工期限:指乙方完成房屋建設的時間限制。7.質量保修:指乙方對建設完成的房屋承擔一定期限的質量保證和維修責任。8.違約責任:指一方未履行合同約定義務時,應承擔的法律責任。9.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發生爭議時,采取的解決方式,包括友好協商和司法訴訟等。應用場合:1.個人建房:適用于個人業主自籌資金建設的住宅或其他類型建筑。2.企業建房:適用于企業投資建設的辦公樓、工廠、商業設施等。3.農村建房:適用于農村地區農戶自建住宅或其他建筑。4.房地產開發:適用于房地產開發商建設的商品房、公寓等住宅項目。補充條款:1.土地使用權:明確土地使用權歸屬及使用期限,符合國家土地管理相關法律法規。2.規劃審批:雙方應遵守相關城鄉規劃要求,辦理建設項目所需的規劃許可、施工許可等手續。3.建筑材料:明確建筑材料的種類、品牌、型號等,符合國家關于建筑材料的相關標準。4.施工安全:乙方應嚴格按照國家關于建筑施工安全的相關規定進行施工,確保施工過程中的安全。5.環境保護:乙方應遵守國家關于環境保護的相關規定,確保施工過程中的環境保護。6.工程進度報告:乙方應定期向甲方報告工程進度,確保甲方了解工程進展情況。7.工程驗收:明確工程驗收的標準和程序,以及驗收不合格的處理方式。8.爭議解決:如雙方在合同履行過程中發生爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表:1.甲方身份證明文件:包括但不限于身份證、營業執照等。2.乙方資質證明文件:包括但不限于施工資質證書、營業執照等。3.設計方案及相關圖紙:包括但不限于建筑圖紙

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