20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀人合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作公司名稱及地址1.2經(jīng)紀人姓名及聯(lián)系方式2.合作宗旨及目標2.1合作宗旨2.2合作目標3.合作業(yè)務(wù)范圍3.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)3.2創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)中介服務(wù)5.2創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展服務(wù)5.3傭金分配6.合作費用及支付方式6.1合作費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間7.合作成果分享7.1成果分享比例7.2成果分享方式8.合作風險承擔8.1風險定義8.2風險承擔比例9.合作終止條件9.1合作終止原因9.2合作終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2合作公司地址：省市區(qū)路號1.3經(jīng)紀人姓名：第二條合作宗旨及目標2.1合作宗旨：本協(xié)議旨在通過房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀人的合作，共同拓展創(chuàng)新業(yè)務(wù)，提升雙方市場競爭力，實現(xiàn)互利共贏。2.2合作目標：在2024年度內(nèi)，實現(xiàn)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)成交額增長10%，創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展成交額增長20%。第三條合作業(yè)務(wù)范圍3.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)：包括二手房買賣、租賃、抵押貸款等傳統(tǒng)中介服務(wù)。3.2創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展：包括房屋托管、家居裝飾、房產(chǎn)投資咨詢等新興中介服務(wù)。第四條合作期限4.1合作起始時間：2024年1月1日4.2合作終止時間：2024年12月31日第五條合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)中介服務(wù)：經(jīng)紀人按照本協(xié)議約定，提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源搜集、客戶接待、交易談判、合同簽訂等。5.2創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展服務(wù)：經(jīng)紀人負責推廣和創(chuàng)新業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋托管、家居裝飾、房產(chǎn)投資咨詢等。5.3傭金分配：雙方按照成交額比例進行傭金分配，具體比例在附件一《房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議》中約定。第六條合作費用及支付方式6.1合作費用總額：雙方協(xié)商確定，具體金額在附件一《房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議》中約定。6.2費用支付方式：經(jīng)紀人每月月底前將費用清單提交給合作公司，合作公司于次月5日前支付相應(yīng)費用。6.3付款時間：每月5日第七條合作成果分享7.1成果分享比例：雙方按照實際成交額比例分享合作成果，具體比例在附件一《房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議》中約定。7.2成果分享方式：雙方按照約定的比例，在每月5日前，將應(yīng)分享的成果以貨幣形式支付給對方。第八條合作風險承擔8.1風險定義：本協(xié)議所述風險包括但不限于市場風險、政策風險、操作風險等。8.2風險承擔比例：市場風險和政策風險由雙方共同承擔，操作風險由經(jīng)紀人在其職責范圍內(nèi)自行承擔。第九條合作終止條件9.1.1一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合作；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；9.1.4合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議。9.2合作終止程序：任何一方?jīng)Q定終止合作時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的程序進行清算。第十條違約責任10.1.1未按約定履行合作義務(wù)；10.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.1.3未經(jīng)對方同意，擅自變更合作協(xié)議內(nèi)容；10.1.4損害對方合法權(quán)益。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同違約金等。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.1省市仲裁委員會；11.2.2市區(qū)人民法院。第十二項合同生效及修改12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方要求修改本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。第十三項合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議；13.2附件二：創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議。第十四項其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本協(xié)議自簽訂之日起至合作期限屆滿或終止條件成就時止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方（房產(chǎn)中介公司）和乙方（經(jīng)紀人）之外的，在合作過程中可能介入本協(xié)議執(zhí)行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于合作項目的開發(fā)商、金融機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1為甲方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、風險評估等；2.1.2為乙方提供培訓(xùn)、支持或資源對接；2.1.3在創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展中，第三方作為合作伙伴或服務(wù)提供者；2.1.4因不可抗力或合同約定，需要第三方提供協(xié)助或參與。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度和合同約定確定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則默認為第三方自身承擔的責任范圍。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立開展其業(yè)務(wù)活動。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；5.1.2第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保合作項目的順利進行；5.1.3第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的獨立地位，不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動；5.2.3第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第六條第三方介入的合同約定6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準；6.1.3第三方的責任范圍和責任限額；6.1.4第三方介入的具體時間和方式；6.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的變更程序7.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式進行；8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)進行清算，并處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決；9.2爭議解決機構(gòu)的選擇和程序，應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、傭金計算方式、保密條款等。說明：本附件為合作的核心文件，明確了甲乙雙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展的具體內(nèi)容、合作模式、收益分配、風險分擔等。說明：本附件為合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)的指導(dǎo)文件，明確了雙方在創(chuàng)新業(yè)務(wù)中的合作方式和利益分配。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用支付、責任范圍等。說明：本附件為第三方介入合作的補充文件，明確了第三方在合作中的角色和責任。4.附件四：合作成果分享協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定合作成果分享的比例、方式、支付時間等。說明：本附件為成果分享的詳細規(guī)定，明確了雙方在合作成果分享中的具體操作。5.附件五：違約責任協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定違約行為的種類、違約責任認定標準、賠償金額等。說明：本附件為違約責任的具體規(guī)定，明確了違約行為的后果和責任承擔。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的詳細規(guī)定，明確了雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；1.2未按約定提供創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展服務(wù)；1.3未按約定支付費用；1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.5未履行保密義務(wù)；1.6未經(jīng)對方同意，擅自變更合作協(xié)議內(nèi)容；1.7損害對方合法權(quán)益。2.違約責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約；2.2違約責任認定依據(jù)本協(xié)議的約定；2.3違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同違約金等。3.違約責任示例說明：3.1若乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和合同違約金；3.2若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合作項目延誤，第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于工期延誤費用、合同違約金等；3.3若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止合作，并要求甲方支付滯納金。全文完。2024年度房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀人合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件5.合作費用與結(jié)算方式5.1合作費用5.2結(jié)算方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：合作業(yè)務(wù)拓展計劃11.2附件二：合作費用明細表12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達12.3合同修改與補充13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房產(chǎn)中介公司乙方：房產(chǎn)經(jīng)紀人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作背景與目的2.1合作背景鑒于甲方在房產(chǎn)中介行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方具備較強的房產(chǎn)銷售能力，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合作協(xié)議。2.2合作目的為拓展雙方業(yè)務(wù)范圍，提高市場競爭力，實現(xiàn)資源共享，共同提升業(yè)績，特訂立本合作協(xié)議。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容（1）甲方提供房源信息、客戶資源及市場分析等支持；（2）乙方負責房源推廣、客戶接待、帶看及成交等業(yè)務(wù)；（3）雙方共同開展線上線下活動，提升品牌知名度。3.2合作范圍（1）合作地域：全國范圍內(nèi)；（2）合作業(yè)務(wù)：住宅、商業(yè)、寫字樓等房產(chǎn)類型。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2續(xù)約條件雙方可在合作期滿前一個月內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。5.合作費用與結(jié)算方式5.1合作費用（1）甲方支付乙方傭金，傭金比例為成交金額的2%；（2）甲方每月向乙方支付固定費用人民幣1000元。5.2結(jié)算方式（1）傭金：成交后，甲方在收到乙方提交的傭金申請表及成交證明后，10個工作日內(nèi)支付傭金；（2）固定費用：每月固定費用于每月底前支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房源信息、客戶資源及市場分析等；（2）乙方在合作過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。6.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至合作終止后三年止。6.3違約責任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露、使用對方商業(yè)秘密；（3）任何一方違反保密條款。7.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失的一倍；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會；（2）國際商會仲裁院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，另一方書面通知解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）對方收到通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）自對方收到通知之日起，合同解除。11.合同附件11.1附件一：合作業(yè)務(wù)拓展計劃附件一詳細列明了合作雙方在合作期限內(nèi)應(yīng)共同完成的業(yè)務(wù)拓展計劃，包括但不限于市場活動、客戶關(guān)系維護、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。11.2附件二：合作費用明細表附件二列明了合作期間甲方應(yīng)支付給乙方的各項費用，包括傭金、固定費用及可能產(chǎn)生的其他費用。12.其他約定事項12.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2通知送達（1）本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起滿3個工作日視為送達。12.3合同修改與補充本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點本協(xié)議簽訂地為甲方所在地。13.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保協(xié)議的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于合作方、供應(yīng)商、服務(wù)商、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了實現(xiàn)本協(xié)議的目標，提高合作效率或優(yōu)化資源配置。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定各自履行義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，共同完成合作目標；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本協(xié)議中的“第三方責任限額”是指第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定；（2）如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣100萬元。17.3第三方責任限額適用（1）第三方責任限額適用于第三方介入本協(xié)議的全部或部分內(nèi)容；（2）第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議或補充協(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議或補充協(xié)議中的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同合作的關(guān)系，三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，共同完成合作目標，各自承擔相應(yīng)的責任。18.4第三方與其他第三方的劃分說明第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定處理。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作業(yè)務(wù)拓展計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括市場分析、目標客戶群體、業(yè)務(wù)拓展策略、營銷活動安排等。計劃應(yīng)明確各階段的目標和預(yù)期成果。計劃應(yīng)包含風險分析與應(yīng)對措施。2.附件二：合作費用明細表詳細要求：表格應(yīng)詳細列出各項費用名稱、金額、支付時間及支付方式。表格應(yīng)包含傭金、固定費用、其他可能產(chǎn)生的費用。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)及違約責任。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及退出機制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或固定費用。乙方未按約定完成業(yè)務(wù)拓展計劃。第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行義務(wù)。2.責任認定標準：甲方未支付傭金或固定費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。第三方未履行合作協(xié)議或補充協(xié)議的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為實際損失金額的50%。3.示例說明：甲方應(yīng)在每月底前支付乙方傭金，若甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。第三方未按協(xié)議提供所需服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣5萬元。全文完。2024年度房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀人合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1業(yè)務(wù)合作內(nèi)容3.2合作范圍界定4.合作期限與終止4.1合作期限4.2終止條件5.合作費用與分成5.1費用計算方式5.2分成比例與方式6.合作項目管理6.1項目立項6.2項目實施6.3項目驗收7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介公司名稱：________1.1.2經(jīng)紀人姓名：________1.2法定代表人1.2.1房產(chǎn)中介公司法定代表人：________1.2.2經(jīng)紀人授權(quán)代表：________1.3聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)中介公司聯(lián)系電話：________1.3.2經(jīng)紀人聯(lián)系電話：________1.3.3房產(chǎn)中介公司電子郵箱：________1.3.4經(jīng)紀人電子郵箱：________2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1共同拓展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，提高市場競爭力。2.1.2深化合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享和互利共贏。2.2合作原則2.2.1遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。2.2.2尊重雙方合法權(quán)益，平等互利。2.2.3保守商業(yè)秘密，保護客戶隱私。3.合作內(nèi)容與范圍3.1業(yè)務(wù)合作內(nèi)容3.1.1共同推廣房產(chǎn)項目，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2協(xié)助客戶進行房產(chǎn)交易，提供全程服務(wù)。3.1.3開展線上線下活動，提高品牌知名度。3.2合作范圍界定3.2.1合作范圍僅限于本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。3.2.2雙方不得擅自超出合作范圍進行業(yè)務(wù)活動。4.合作期限與終止4.1合作期限4.1.1本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽署之日起計算。4.1.2協(xié)議期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。4.2終止條件4.2.1協(xié)議期滿或續(xù)簽后，雙方均可提前一個月書面通知對方終止協(xié)議。4.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止協(xié)議。5.合作費用與分成5.1費用計算方式5.1.1房產(chǎn)中介公司按月向經(jīng)紀人支付基本工資。5.1.2經(jīng)紀人完成業(yè)務(wù)后，按實際成交金額的一定比例提取傭金。5.2分成比例與方式5.2.1經(jīng)紀人完成業(yè)務(wù)后，傭金分成比例為房產(chǎn)中介公司占50%，經(jīng)紀人占50%。5.2.2傭金支付方式為每月結(jié)算一次，于次月10日前支付。6.合作項目管理6.1項目立項6.1.1經(jīng)紀人提出項目建議，經(jīng)房產(chǎn)中介公司審核通過后，方可立項。6.1.2項目立項需明確項目目標、實施計劃、預(yù)算等。6.2項目實施6.2.1經(jīng)紀人負責項目的具體執(zhí)行，確保項目進度和質(zhì)量。6.2.2房產(chǎn)中介公司提供必要的支持和配合。6.3項目驗收6.3.1項目完成后，由雙方共同進行驗收。6.3.2驗收合格的項目，經(jīng)紀人和房產(chǎn)中介公司按約定進行分成。8.違約責任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)中介公司未按時支付經(jīng)紀人傭金。8.1.2經(jīng)紀人未按約定完成項目任務(wù)或提供虛假信息。8.1.3雙方未按本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2房產(chǎn)中介公司未按時支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀人支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的_____%。8.2.3經(jīng)紀人未按約定完成任務(wù)，房產(chǎn)中介公司有權(quán)解除協(xié)議，并要求經(jīng)紀人賠償由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。10.1.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方對本協(xié)議內(nèi)容提出修改建議，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，對協(xié)議內(nèi)容進行修改，并簽署修改協(xié)議。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：項目合作協(xié)議、傭金結(jié)算表、保密協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。12.1.2本協(xié)議簽署地點為____市____區(qū)____路____號。12.2簽署地點12.2.1房產(chǎn)中介公司簽署地點：____市____區(qū)____路____號。12.2.2經(jīng)紀人簽署地點：____市____區(qū)____路____號。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)13.2.1本協(xié)議副本份數(shù)與正本份數(shù)相同。14.合同附件清單14.1附件一：項目合作協(xié)議14.2附件二：傭金結(jié)算表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方（房產(chǎn)中介公司）和乙方（經(jīng)紀人）之外的，參與本協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供技術(shù)支持、市場推廣、金融服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明引入第三方的目的、范圍、預(yù)期效果等。16.1.2雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并確保第三方合作協(xié)議與本協(xié)議的宗旨和內(nèi)容不沖突。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報酬。17.2.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用甲方或乙方提供的信息和資源。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。18.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合作協(xié)議約定的范