農業用地租賃合同鄉鎮合同編號：__________農業用地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、租賃土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：乙方租賃該土地僅限于農業生產，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為每平方米__________元/年。3.2租金支付方式為__________（轉賬、現金等）。3.3乙方應在每年__________月__________日前支付當年租金。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法租賃和使用該土地；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常農業生產活動；（3）負責辦理土地租賃相關手續，包括但不限于土地使用權證、租賃合同等；（4）在租賃期滿后，按照合同約定歸還乙方租賃的土地。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時支付租金，否則甲方有權解除合同；（3）合理利用土地資源，保護生態環境，不得從事違法活動；（4）在租賃期滿后，按照甲方要求恢復土地原狀。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定時間交付土地或乙方未按約定支付租金的，按照本合同第七條解決。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，共同維護合同的履行。4.本合同簽訂過程中，如有任何法律、法規、政策變化，可能導致合同無效、變更或解除，甲乙雙方應立即協商解決。一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.乙方營業執照復印件3.租賃土地現狀圖片4.租賃土地規劃圖紙5.農業生產項目計劃書6.合同履行期間的相關法律法規文件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地：指合同簽訂后，甲方未能在約定時間內將租賃土地交付給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在每年約定的時間內支付租金。3.擅自改變土地用途：指乙方在租賃土地期間，未經甲方同意，擅自改變土地的農業生產用途。4.逾期交付土地或支付租金：指未按本合同約定的時間履行交付土地或支付租金的義務。5.未按約定恢復土地原狀：指租賃期滿后，乙方未按照甲方要求將土地恢復至租賃前的狀態。三、法律名詞及解釋：1.農業用地：指用于農業生產的土地，包括耕地、養殖地等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。5.農業生產：指在租賃土地上進行的種植、養殖等農業活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付延遲：甲方應及時與乙方溝通，說明延遲原因，并盡快交付土地。若甲方延遲交付土地超過合同約定時間，應支付違約金給乙方。2.租金支付延遲：乙方應及時支付租金，若乙方延遲支付租金超過合同約定時間，甲方有權解除合同。3.擅自改變土地用途：甲方有權要求乙方立即停止改變土地用途的行為，并恢復土地原狀。乙方擅自改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔違約責任。4.租賃期滿后土地恢復：乙方應在租賃期滿后按照甲方要求將土地恢復至租賃前的狀態。若乙方未按要求恢復土地，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的恢復費用。五、所有應用場景：1.農業