?合同編號：轉讓土地合同范本名稱（或姓名）：地址：法定代表人（或負責人）：聯系電話：名稱（或姓名）：地址：法定代表人（或負責人）：聯系電話：第一條土地使用權轉讓1.1轉讓方同意將土地使用權轉讓給接收方，接收方同意接受該土地使用權。1.2土地使用權的轉讓價格為人民幣元整（大寫：元整），支付方式如下：（1）接收方在簽訂本合同之日起日內，向轉讓方支付人民幣元整作為定金；（2）接收方在簽訂本合同之日起日內，向轉讓方支付剩余款項人民幣元整。1.3轉讓方應保證土地使用權不存在任何爭議、債務、抵押、擔保等權利限制，否則轉讓方應承擔相應法律責任。第二條土地使用權過戶2.1轉讓方應協助接收方辦理土地使用權過戶手續，過戶費用由雙方協商承擔。2.2過戶手續辦理完成后，土地使用權歸接收方所有，接收方有權對該土地進行開發、利用、經營和管理。第三條合同的履行和違約責任3.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。3.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。轉讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.土地使用權合法性：確保轉讓的土地使用權合法，無任何法律糾紛和爭議，如有問題，應由轉讓方負責解決。2.過戶手續辦理：雙方應積極協助完成土地使用權的過戶手續，如有因對方原因導致過戶手續辦理不順利，應由責任方承擔相應責任。3.付款方式及時間：雙方應按照合同約定的付款方式和時間履行，如有延遲支付，應按照約定的違約金比例支付違約金。4.合同履行：雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，如有違約行為，應按照合同約定的違約責任承擔相應的法律責任。5.爭議解決：如合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。2.過戶手續：指將土地使用權從一個權利人名下轉移到另一個權利人名下的法定程序。3.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的違約補償。4.管轄權：指法院對特定案件進行審理和裁判的權力。5.法人：指依法成立，具有獨立法人財產，獨立承擔民事責任的組織。6.法定代表人：指代表法人行使民事權利、履行民事義務的主要負責人。7.定金：指合同一方為了保證合同的履行，預先支付給對方的一定數額的貨幣。8.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。應用場合：1.個人或企業之間轉讓土地使用權。2.土地開發項目中的土地使用權轉讓。3.土地投資合作中的土地使用權轉讓。4.土地租賃期滿后的土地使用權轉讓。補充條款：1.土地使用權轉讓的稅費承擔：雙方應明確約定土地使用權轉讓過程中產生的稅費由哪方承擔。2.土地使用權的具體位置和界址：應詳細描述土地的位置、面積、界址等具體信息。3.土地用途的變更：如涉及土地用途的變更，雙方應就變更手續及可能產生的費用進行約定。4.土地使用權轉讓后的權益保障：明確轉讓后，原土地使用權人是否仍享有某些權益，如繼續使用土地、收益權等。5.土地使用權轉讓的期限：如合同中未明確土地使用權轉讓的期限，應進行補充約定。附件列表：1.土地使用權證書復印件。2.土地規劃文件復印件。3.土地現狀