房屋建筑施工合同范例合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為房屋建筑的業主，擁有該房屋的所有權，并同意將該房屋的施工工程委托給乙方進行；乙方具備房屋建筑施工的資質和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方完成房屋建筑施工工程。為了明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風空調、消防等施工工程。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交工程預算，甲方在收到預算后____個工作日內審批。經雙方確認后，按照確認的預算執行。2.3乙方應保證工程質量，不得以任何理由擅自提高工程造價。第三條合同履行3.1乙方應按照雙方確認的施工圖紙、施工方案和工程技術要求進行施工。3.2乙方應按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5%×逾期天數。3.3乙方應保證工程質量，確保工程驗收合格。如工程驗收不合格，乙方應按照驗收不合格部分的重做費用向甲方支付違約金。3.4乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規和規定進行施工，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。第四條付款及結算4.1甲方按照雙方確認的工程進度，向乙方支付工程進度款。工程進度款支付比例為：合同總價的50%。4.2工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內支付剩余的50%工程款。4.3乙方應提供合法的稅務發票，以便甲方辦理稅務手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5%×違約天數。5.2乙方如違反國家有關安全生產的法律、法規和規定，造成安全事故的，乙方應承擔全部責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余款項支付完畢之日起終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋建筑施工圖紙2.施工方案和技術要求3.工程預算4.稅務發票5.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成施工，認定為違約。2.乙方提高工程造價未得到甲方同意，認定為違約。3.工程驗收不合格，乙方未按照約定進行重做，認定為違約。4.乙方違反國家有關安全生產的法律、法規和規定，造成安全事故，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業主。2.乙方：指承擔房屋建筑施工的單位。3.合同總價：指雙方約定的完成房屋建筑施工所需支付的總金額。4.工程預算：指乙方根據施工圖紙和施工方案預估的工程費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度款支付問題：如乙方未按約定進度完成施工，甲方有權暫停支付工程進度款；如甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權暫停施工。2.工程質量問題：如驗收不合格，乙方應按照約定進行重做，并承擔重做費用。3.安全事故問題：乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規和規定，如發生安全事故，承擔全部責任。4.爭議解決：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟