?合同編號：合同終止協議一、合同雙方（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯系電話：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯系電話：二、終止事項2.2雙方同意，在本協議簽訂后，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項下的權利和義務。三、終止條件3.1雙方同意，本協議的終止條件如下：（1）乙方按照原合同約定支付完畢所有租金及其他費用；（2）乙方將商鋪恢復至原合同約定的租賃條件，并無遺留任何物品；（3）乙方辦理完畢與商鋪相關的所有手續，包括但不限于物業、水電等費用的結算；（4）雙方辦理完畢商鋪交接手續。四、終止后的處理4.1雙方同意，本協議簽訂后，原合同項下的權利和義務立即終止，雙方不再追究對方在原合同項下的任何責任。4.2乙方應在本協議簽訂后個工作日內搬離商鋪，并將商鋪恢復至原合同約定的租賃條件。如乙方未按照本條約定搬離商鋪，甲方有權采取必要措施清理乙方遺留物品，由此產生的一切費用由乙方承擔。4.3雙方應在本協議簽訂后個工作日內辦理完畢商鋪交接手續，包括但不限于物業、水電等費用的結算。五、保密條款5.1雙方同意，在簽訂本協議及原合同過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。六、法律適用及爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同雙方的合法性：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的工商登記信息進行查詢，確認其合法性。2.合同內容的完整性：確保合同中包含租賃商鋪的地點、面積、租金、租賃期限、雙方的權利義務等核心條款。解決辦法：對照原合同內容，確保所有重要信息已被納入終止協議中，并且清晰明確。3.合同終止的條件和程序：確保合同終止的條件（如租金支付、商鋪恢復等）和程序符合法律法規及原合同約定。解決辦法：仔細審閱原合同相關條款，確保終止協議中的條件和程序與之相符。4.保密條款的遵守：確保雙方在合同終止后仍需遵守保密條款，不得泄露對方的商業秘密。解決辦法：在終止協議中明確保密條款的內容，并提醒雙方遵守。5.法律適用和爭議解決：確保本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在終止協議中明確法律適用及爭議解決方式，如有疑問，可咨詢法律專業人士。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪所有權或使用權，并將商鋪出租給他人的一方。解釋：出租方是商鋪的所有人或管理人，有權收取租金并按照合同約定提供商鋪給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃商鋪并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃合同的當事人，有權按照合同約定使用商鋪并支付租金。3.租賃合同：指出租方與承租方之間，關于商鋪租賃權利義務關系的協議。解釋：租賃合同是雙方約定租賃商鋪的權利義務關系的法律文件，包括租賃期限、租金、使用條件等條款。4.終止協議：指雙方約定終止原租賃合同關系的協議。解釋：終止協議是雙方在原租賃合同履行完畢或提前解除合同后，為明確雙方的權利義務關系而簽訂的法律文件。5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。解釋：商業秘密是企業重要的無形資產，包括技術、配方、客戶列表等，需要權利人采取措施保密。6.法律適用：指本協議的有效性和爭議解決的適用法律。解釋：法律適用確定本協議在法律上的效力以及當發生爭議時應遵循的法律規定。7.爭議解決：指當合同履行中發生爭議時，雙方采取的解決方式。解釋：爭議解決包括協商、調解、仲裁或訴訟等方法，用于解決合同履行過程中的分歧和爭議。應用場合：1.原合同履行期滿前，雙方協商一致決定終止租賃關系的情況。2.原合同履行期間，因特殊情況（如政策變化、商鋪拆遷等）導致合同無法繼續履行，雙方決定終止合同關系的情況。3.雙方在原合同履行期間，達成終止合同關系的其他協議。補充條款：1.雙方在終止協議簽訂后，應按照原合同約定辦理商鋪交接手續，包括但不限于物業、水電等費用的結算。2.雙方應在終止協議簽訂后的一定時間內（如15個工作日），向有關部門辦理合同終止備案手續。3.終止協議簽訂后，乙方應按照甲方要求搬離商鋪，并將商鋪恢復至原合同約定的租賃條件。如乙方未按照約定搬離，甲方有權采取必要措施清理乙方遺留物品，由此產生的一切費用由乙方承擔。4.雙方在終止協議簽訂后，不再追究對方在原合同項