廣告設計土地廠房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、租賃標的及面積1.1甲方出租給乙方的標的土地位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方的標的土地，用于從事廣告設計業務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應合理使用標的土地，不得擅自改變土地用途，不得轉讓、轉租或抵押租賃物。4.2乙方應按期進行廣告設施的維修、保養，確保廣告設施的安全、正常運行。4.3租賃期間，標的土地及土地上的一切設施的維修、保養責任由乙方承擔。五、保險5.1乙方應自行辦理標的土地及土地上的一切設施的保險手續，并將保險單據提交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。6.3乙方未按本合同第一條、第二條的約定使用標的土地，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2違約方應賠償對方因此遭受的一切損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明文件2.乙方公司營業執照副本3.標的土地現狀圖片4.廣告設計業務經營許可證5.租賃合同雙方簽字蓋章確認件6.保險單據7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供標的土地或提供的土地不符合約定用途。2.甲方未按約定時間交付標的土地。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用標的土地，擅自改變土地用途或轉讓、轉租、抵押租賃物。5.乙方未按約定辦理保險手續或未將保險單據提交甲方備案。6.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或嚴重損害對方利益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租土地使用權并支付租金的一方。3.標的土地：指合同中約定的出租的土地。4.租賃期限：指合同中約定的租賃時間。5.租金：指承租方支付給出租方的使用土地的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額作為賠償。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的應支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：要求乙方立即改正，恢復土地原用途，并支付違約金。3.問題：標的土地設施出現故障。解決辦法：乙方負責維修、保養，確保設施正常運行。4.問題：發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、