租市場鋪面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方均可提前__個月書面通知對方，續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方應在收到租賃物后__日內無息退還乙方押金。

五、租賃物的維護與維修

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物在租賃期間內的維護和保養。

5.2因乙方使用不當或不可抗力等原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）未按約定標準收取租金；

（3）擅自改變租賃物的結構或用途；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構或用途；

（3）違反國家法律法規或相關政策；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面位置圖

2.租賃物清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經營，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方均可提前__個月書面通知對方，續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2乙方未按約定支付租金時，甲方有權向第三方追索租金，第三方應予以支付。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權監督乙方租賃物的使用情況，確保乙方按約定用途使用租賃物。

5.2甲方有權要求乙方定期提供租賃物使用情況報告。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構或用途；

（3）違反國家法律法規或相關政策；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應按約定時間交付租賃物，確保租賃物符合約定條件。

7.2甲方應保障乙方在租賃期間對租賃物的合理使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字之日起生效。

附件：

1.鋪面位置圖

2.租賃物清單

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關文件

第三方（擔保方）責任與義務：

10.1第三方同意在本合同項下為乙方提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

10.2第三方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保義務。

本合同中，第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為出租方，主導本合同，享有租賃物的使用權、收益權以及監督權。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，合理使用租賃物。通過本合同，甲方實現了對租賃物的有效管理和收益保障，乙方則獲得了穩定的經營場所。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設餐廳，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪及用途

1.1本合同項下的商鋪為位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2乙方租賃商鋪的用途為開設餐廳，經營餐飲業務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權提前__個月書面通知甲方，續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2乙方未按約定支付租金時，甲方有權向第三方追索租金，第三方應予以支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期內自主決定餐廳的經營管理和經營策略。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期內維護商鋪的基本設施，確保商鋪的營業條件。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況和自身經營狀況，選擇續租或退出租賃。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件；

（2）擅自提高租金或改變租金支付方式；

（3）違反國家法律法規或相關政策，影響乙方正常經營；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方未經乙方同意，不得擅自改變商鋪的結構或用途。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應按約定時間交付商鋪，確保商鋪符合約定條件。

7.2甲方應保障乙方在租賃期間對商鋪的合理使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字之日起生效。

附件：

1.商鋪位置圖

2.商鋪設施清單

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關文件

第三方（擔保方）責任與義務：

10.1第三方同意在本合同項下為乙方提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

10.2第三方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保義務。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同主導了租賃關系的核心條款，確保了其在租賃