甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地標性商業地產聯合建設合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條合作目標2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規模第三條合作內容3.1甲方責任3.2乙方責任3.3丙方責任第四條投資與資金籌措4.1投資金額4.2投資方式4.3資金籌措時間表第五條工程建設5.1工程設計5.2工程施工5.3工程監理第六條項目進度與交付6.1項目進度計劃6.2項目交付標準6.3項目交付時間第七條權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務7.3丙方權利與義務第八條風險管理與保險8.1風險識別與評估8.2風險應對措施8.3保險辦理第九條溝通協調9.1溝通協調機制9.2信息共享9.3決策程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償金額第十一條爭議解決11.1爭議類型11.2解決方式11.3仲裁或訴訟地點及法院第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務13.3保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合作目標2.1項目概述：甲方、乙方、丙方共同合作，在某地建設一座具有地標性的商業地產項目，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等。2.2項目地點：項目位于某市中心區域，具體地址為×××。2.3項目規模：項目總占地面積約為×××平方米，總建筑面積約為×××平方米。第三條合作內容3.1甲方責任：3.1.1提供項目用地，并負責辦理土地使用權轉移手續；3.1.2按照約定的時間和質量要求，完成項目的建設；3.1.3負責項目的招商和運營。3.2乙方責任：3.2.1負責項目的規劃設計，并提交設計方案；3.2.2按照約定的時間和質量要求，完成項目的施工；3.2.3協助甲方進行項目的招商和運營。3.3丙方責任：3.3.1提供資金支持，并按照約定的時間和金額，向項目注資；3.3.2參與項目的管理和監督；3.3.3協助甲方和乙方完成項目的建設和運營。第四條投資與資金籌措4.1投資金額：項目總投資約為×××萬元人民幣。4.2投資方式：各方按照約定的比例，以貨幣形式投資。4.3資金籌措時間表：詳見附件一《資金籌措時間表》。第五條工程建設5.1工程設計：乙方負責項目的規劃設計，并提交設計方案，甲方、丙方對設計方案進行審查。5.2工程施工：乙方負責項目的施工，甲方、丙方對施工過程進行監督。5.3工程監理：甲方、丙方共同委托一家具有資質的監理公司，對項目的施工質量、進度、安全等進行監理。第六條項目進度與交付6.1項目進度計劃：詳見附件二《項目進度計劃》。6.2項目交付標準：項目應符合國家相關法律法規、規范和標準，滿足使用功能和質量要求。6.3項目交付時間：項目預計于×××年×××月×××日交付使用。第七條權利與義務7.1甲方權利與義務：7.1.1按照約定提供項目用地，并辦理土地使用權轉移手續；7.1.2按照約定時間和質量要求，完成項目的建設；7.1.3負責項目的招商和運營；7.1.4按照約定比例，向項目注資。7.2乙方權利與義務：7.2.1負責項目的規劃設計，并提交設計方案；7.2.2按照約定時間和質量要求，完成項目的施工；7.2.3協助甲方進行項目的招商和運營；7.2.4按照約定比例，向項目注資。7.3丙方權利與義務：7.3.1提供資金支持，并按照約定時間和金額，向項目注資；7.3.2參與項目的管理和監督；7.3.3協助甲方和乙方完成項目的建設和運營；7.3.4按照約定比例，向項目注資。第八條風險管理與保險8.1風險識別與評估：各方應共同對項目進行全面的風險識別和評估，制定相應的風險應對措施。8.2風險應對措施：針對項目的各種風險，各方應制定相應的應對措施，包括但不限于風險規避、風險分散、風險轉移等。8.3保險辦理：甲方應辦理包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等必要的保險手續，并將保險單副本交乙方、丙方備案。第九條溝通協調9.1溝通協調機制：各方應建立有效的溝通協調機制，定期召開項目協調會議，及時解決項目實施過程中的問題。9.2信息共享：各方應全面、及時地共享與項目相關的各類信息，包括但不限于設計、施工、招商、運營等階段的信息。9.3決策程序：項目的重大決策應由各方共同協商確定，并以書面形式記錄。第十條違約責任10.1違約行為：各方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額和計算方式詳見附件三《違約金計算公式》。10.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應賠償因其違約給守約方造成的直接經濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議類型：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。11.2解決方式：爭議雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.3仲裁或訴訟地點及法院：爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同的變更應經各方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。12.3合同終止條件：本合同在履行完畢、解除或終止后，各方之間的權利義務關系即告終止。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：各方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密義務：各方應對保密信息予以保密，未經信息披露方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密期限：本合同項下的保密義務自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，由各方協商決定；本合同的、、附件及附件為準文，如有沖突，以為準文為準。14.3合同附件：本合同附件包括《資金籌措時間表》、《項目進度計劃》、《違約金計算公式》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《資金籌措時間表》詳細要求和說明：本附件應詳細列出項目從啟動到竣工各階段資金的籌措計劃，包括資金的來源、金額、籌措時間等。附件二：《項目進度計劃》詳細要求和說明：本附件應詳細列出項目的整體施工進度計劃，包括各階段工作的開始時間、結束時間、工作內容等。附件三：《違約金計算公式》詳細要求和說明：本附件應詳細列出違約金的計算公式，包括各項費用的計算方式和方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成工作。責任認定：按照附件三《違約金計算公式》扣除違約金。示例說明：若甲方未按約定時間完成項目用地交付，應根據《違約金計算公式》扣除相應違約金。2.違約行為：工程質量不符合合同約定標準。責任認定：要求違約方進行整改，并支付由此產生的費用。示例說明：若乙方施工質量不符合約定標準，應按要求進行整改，并支付整改費用。3.違約行為：未按約定比例注資。責任認定：按照合同約定比例補足資金，并支付違約金。示例說明：若丙方未按約定比例注資，應按照合同約定比例補足資金，并支付違約金。4.違約行為：泄露保密信息。責任認定：按照合同約定支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業秘密，應按照合同約定支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.地標性商業地產：指具有獨特建筑風格、地理位置優越、規模宏大、集購物、休閑、娛樂、辦公等多功能于一體的商業綜合體。2.合同主體：指本合同中的甲方、乙方、丙方，即合作各方。3.投資金額：指各方投入到項目中的資金總額。4.投資方式：指各方投資項目的方式，如貨幣