修車廠租賃合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有上述地址的修車廠，且乙方需要租賃該修車廠進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，就修車廠租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的交還給甲方。乙方應在租賃期滿后__日內向甲方支付租賃期滿后的各項費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。第四條維修及保養1.租賃期間，乙方應負責租賃標的的維修和保養，確保租賃標的安全、衛生和正常使用。2.租賃期間，如租賃標的發生損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。3.租賃期滿后，乙方應將租賃標的恢復至租賃起始時的狀態，如有損壞或故障，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。第五條保險1.乙方應自行辦理租賃標的的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。2.乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.修車廠租賃合同2.租賃標的物的詳細清單3.租賃標的物的所有權證明4.乙方經營許可證明5.保險單據6.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金的，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃標的，或違反合同約定的其他義務的，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃標的，或未按約定履行合同義務的，視為違約。4.因不可抗力導致合同無法履行，不視為違約，但雙方應協商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃標的物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃標的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標的物的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金的問題：解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可按照合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方支付違約金。2.租賃標的物損壞或故障的問題：解決辦法：及時通知甲方，并協商維修或賠償事宜。如乙方未能修復或賠償，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃標的物的問題：解決辦法：提醒乙方按照合同約定使用租賃標的物，如乙方仍違反約定，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.修車廠租賃給乙方進行汽車維修和保養業務。2