豪華別墅施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的別墅一座，擬對(duì)該別墅進(jìn)行裝修施工，乙方具有施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方別墅裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________豪華別墅裝修施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________（地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電安裝、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板裝修、家具家電安裝等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.5工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)__________個(gè)月完成。具體工期以乙方實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照__________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。三、付款方式及進(jìn)度3.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度支付工程款，付款比例為：__%。3.2甲方支付工程款的方式為：每完成一定工程進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。具體支付時(shí)間及金額以雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度為準(zhǔn)。3.3乙方完成全部工程后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。四、材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供__________年的質(zhì)保服務(wù)。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，如因乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工過(guò)程中人員安全。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方別墅所有權(quán)證明文件2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.施工圖紙4.工程量清單5.材料供應(yīng)清單6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方采購(gòu)的材料不符合質(zhì)量要求或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)施工質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。5.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有別墅所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)別墅裝修施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工期：指合同約定的完成工程施工的時(shí)間。4.工程款：指甲方按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定年限的免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按約定支付違約金，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知乙方，要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)予以修復(fù)，如乙方不履行，甲方有權(quán)另行委托他人修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料不符合要求：乙方應(yīng)按照約定采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。4.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款，如發(fā)生支付糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有別墅，需要對(duì)別墅進(jìn)行裝修施工。2.乙方具有施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)別墅裝修施工任務(wù)。3.