20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度北京市房產共有權分割合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房產共有權分割原則2.1分割方式2.2分割比例2.3分割后房產性質3.房產價值評估3.1評估機構及評估方法3.2評估結果及依據4.分割費用及支付方式4.1分割費用計算4.2分割費用支付時間及方式4.3逾期支付責任5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理機構5.2過戶手續辦理時間及流程5.3相關費用及承擔6.房產分割后的權屬登記6.1登記機構及登記時間6.2登記所需材料及流程6.3登記費用及承擔7.房產分割后的維修及養護7.1維修責任劃分7.2養護責任劃分7.3維修及養護費用承擔8.房產分割后的物業管理8.1物業管理方式及費用8.2物業管理責任劃分8.3物業管理糾紛解決9.房產分割后的租賃及抵押9.1租賃及抵押條件9.2租賃及抵押手續辦理9.3租賃及抵押收益分配10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息（1）甲方：姓名/名稱：______，身份證號/營業執照號：______，住所地/經營場所：______。（2）乙方：姓名/名稱：______，身份證號/營業執照號：______，住所地/經營場所：______。1.2房產基本信息（1）房產坐落：______。（2）房產證號：______。（3）房產面積：______平方米。（4）房產性質：______。1.3合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：______年______月______日。（2）簽訂地點：______。2.房產共有權分割原則2.1分割方式本合同約定房產分割方式為：______。2.2分割比例甲方占有房產比例：______%，乙方占有房產比例：______%。2.3分割后房產性質分割后房產性質保持不變，仍為______。3.房產價值評估3.1評估機構及評估方法本合同約定房產價值評估機構為：______，評估方法為：______。3.2評估結果及依據評估結果為：______元，評估依據詳見評估報告。4.分割費用及支付方式4.1分割費用計算分割費用包括：______。4.2分割費用支付時間及方式（1）支付時間：______年______月______日前。（2）支付方式：______。4.3逾期支付責任逾期支付分割費用，應向守約方支付______%的違約金。5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理機構房產過戶手續辦理機構為：______。5.2過戶手續辦理時間及流程（1）辦理時間：______年______月______日前。（2）辦理流程：______。5.3相關費用及承擔（1）過戶費用：______元，由______方承擔。（2）其他相關費用：______元，由______方承擔。6.房產分割后的權屬登記6.1登記機構及登記時間房產權屬登記機構為：______，登記時間為：______年______月______日前。6.2登記所需材料及流程（1）所需材料：______。（2）登記流程：______。6.3登記費用及承擔（1）登記費用：______元，由______方承擔。（2）其他相關費用：______元，由______方承擔。8.房產分割后的維修及養護8.1維修責任劃分（1）甲方負責的維修區域：______。（2）乙方負責的維修區域：______。8.2養護責任劃分（1）甲方負責的養護事項：______。（2）乙方負責的養護事項：______。8.3維修及養護費用承擔維修及養護費用按實際發生金額計算，由相應責任方承擔。9.房產分割后的物業管理9.1物業管理方式及費用（1）物業管理方式：______。（2）物業管理費用：______元/月，由______方支付。9.2物業管理責任劃分（1）甲方物業管理責任：______。（2）乙方物業管理責任：______。9.3物業管理糾紛解決物業管理糾紛解決方式為：______。10.房產分割后的租賃及抵押10.1租賃及抵押條件（1）租賃條件：______。（2）抵押條件：______。10.2租賃及抵押手續辦理租賃及抵押手續辦理需經雙方共同同意，并按相關法律法規辦理。10.3租賃及抵押收益分配租賃及抵押收益按分割比例分配。11.違約責任11.1違約情形（1）未按約定支付分割費用。（2）未按約定承擔維修及養護責任。（3）未按約定履行物業管理責任。（4）未按約定辦理租賃及抵押手續。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償（1）違約金：______元/日。（2）賠償損失：______元。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）協商解決。（2）仲裁解決。（3）訴訟解決。12.2爭議解決機構（1）協商解決：______。（2）仲裁解決：______。（3）訴訟解決：______。12.3爭議解決期限爭議解決期限為______日內。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）房產分割完成。（2）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應按約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括：______。14.2合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為合同履行提供協助、服務或咨詢的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）房產價值評估；（2）房產過戶手續辦理；（3）物業管理咨詢；（4）合同履行過程中的法律咨詢；（5）其他雙方約定的需要第三方介入的事項。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用及責任；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應提供必要的協助和配合。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的費用承擔（1）第三方介入產生的費用，按服務協議約定由責任方承擔；（2）若費用未在服務協議中明確，由甲乙雙方協商確定。16.2第三方介入時的責任劃分（1）第三方在執行服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任；（2）甲乙雙方因第三方介入而產生糾紛的，第三方不承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，或根據相關法律法規確定。17.2責任限額范圍（1）因第三方故意或重大過失造成的損失；（2）因第三方違反服務協議約定的義務造成的損失；（3）其他法律法規規定的應承擔的責任。17.3超過責任限額的處理（1）若損失超過第三方責任限額，甲乙雙方應按約定的比例分擔；（2）若損失超過第三方責任限額，甲乙雙方可另行協商解決或向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關系由服務協議約定；（2）甲方應向第三方提供必要的協助和配合；（3）第三方對甲方的服務質量負責。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關系由服務協議約定；（2）乙方應向第三方提供必要的協助和配合；（3）第三方對乙方的服務質量負責。18.3第三方與合同履行的劃分（1）第三方介入的目的是協助合同履行，其責任不替代甲乙雙方的責任；（2）第三方介入過程中，甲乙雙方應確保合同履行的連續性和完整性；（3）第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）服務協議約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定或法律法規處理相關事宜；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應共同確認第三方介入期間產生的文件和資料。20.合同修訂本合同因第三方介入而需修訂的，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細說明房產的價值、評估依據及方法。說明：評估報告作為合同附件，用于確定房產分割的價值基礎。2.房產過戶手續辦理清單要求：詳細列明過戶手續所需材料、辦理流程及時間節點。說明：辦理清單作為合同附件，確保過戶手續的順利進行。3.物業管理協議要求：明確物業管理服務內容、費用及責任劃分。說明：物業管理協議作為合同附件，保障房產分割后的物業管理有序進行。4.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、費用、責任及違約責任。說明：第三方服務協議作為合同附件，確保第三方服務質量和責任承擔。5.合同補充協議要求：詳細列明合同履行過程中產生的新條款、變更條款或補充條款。說明：補充協議作為合同附件，完善合同內容，適應合同履行過程中的變化。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構及期限。說明：爭議解決協議作為合同附件，保障合同爭議得到及時、有效的解決。7.合同履行情況報告說明：履行情況報告作為合同附件，便于雙方了解合同履行進度。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的新情況，提供其他相關文件。說明：其他相關文件作為合同附件，補充合同內容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定支付分割費用；（2）未按約定承擔維修及養護責任；（3）未按約定履行物業管理責任；（4）未按約定辦理租賃及抵押手續；（5）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（6）擅自改變房產用途；（7）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）違約行為發生時，違約方應承擔違約責任；（2）違約行為導致對方損失的，違約方應賠償損失；（3）違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約金；（4）違約行為給對方造成嚴重影響的，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明（1）甲方未按約定支付分割費用，應向乙方支付______元違約金；（2）乙方未按約定承擔維修責任，導致房產損壞，應承擔維修費用______元；（3）甲方擅自改變房產用途，導致物業管理糾紛，應承擔相應法律責任。全文完。2024年度北京市房產共有權分割合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途3.共有權人信息3.1共有權人姓名3.2共有權人身份證號碼3.3共有權人聯系方式4.房產共有權分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割后產權歸屬5.房產價值評估5.1評估機構5.2評估日期5.3評估價值6.房產分割費用6.1評估費用6.2辦理過戶費用6.3其他相關費用7.費用承擔7.1費用分擔比例7.2付款方式7.3付款期限8.房產分割后管理8.1管理方式8.2管理費用8.3管理責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與失效12.1生效條件12.2生效日期12.3失效條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3蓋章確認第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度北京市房產共有權分割的具體事項，保障各方權益，實現房產共有權的合理分割。1.3合同適用范圍本合同適用于北京市范圍內房產共有權的分割事宜。2.房產基本情況2.1房產地址房產位于北京市朝陽區某某路某某號。2.2房產產權證號房產產權證號為京房權證某字第某某號。2.3房產面積房產總面積為100平方米。2.4房產結構房產為住宅，結構為框架結構。2.5房產用途房產用途為居住。3.共有權人信息3.1共有權人姓名共有權人為甲、乙、丙三人。3.2共有權人身份證號碼甲的身份證號碼為11010519800101，乙的身份證號碼為11010519800202，丙的身份證號碼為11010519800303。3.3共有權人聯系方式甲的聯系方式乙的聯系方式丙的聯系方式4.房產共有權分割方式4.1分割比例房產共有權按甲：乙：丙=40%：30%：30%的比例進行分割。4.2分割方式房產共有權分割方式為面積分割，即按上述比例分割房產面積。4.3分割后產權歸屬分割后，甲享有房產面積40平方米的產權，乙享有房產面積30平方米的產權，丙享有房產面積30平方米的產權。5.房產價值評估5.1評估機構評估機構為北京市某房地產評估有限公司。5.2評估日期評估日期為2024年4月15日。5.3評估價值房產評估價值為人民幣100萬元。6.房產分割費用6.1評估費用評估費用為人民幣5,000元，由甲、乙、丙三人按分割比例承擔。6.2辦理過戶費用辦理過戶費用為人民幣10,000元，由甲、乙、丙三人按分割比例承擔。6.3其他相關費用其他相關費用包括但不限于印花稅、手續費等，由甲、乙、丙三人按分割比例承擔。7.費用承擔7.1費用分擔比例評估費用、辦理過戶費用及其他相關費用均按甲：乙：丙=40%：30%：30%的比例分擔。7.2付款方式費用承擔人應于合同簽訂之日起10日內向對方支付相應費用。7.3付款期限付款期限為自合同簽訂之日起30日內。8.房產分割后管理8.1管理方式房產分割后，各自產權人分別負責各自產權范圍內的物業管理。8.2管理費用管理費用包括但不限于物業費、維修基金等，由各自產權人自行承擔。8.3管理責任各自產權人應對其產權范圍內的房產承擔維修、保養責任，確保房產安全、整潔。9.合同解除與終止9.1解除條件如共有權人一方嚴重違約，其他共有權人有權解除合同。9.2終止條件房產因不可抗力導致無法繼續使用的，合同終止。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，各方應妥善處理房產分割事宜，包括但不限于辦理產權過戶、歸還各自份額等。10.違約責任10.1違約行為違約行為包括但不限于未按約定支付費用、未履行管理責任等。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成可依法提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向北京市朝陽區人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為北京市朝陽區人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序依照中華人民共和國相關法律法規執行。12.合同生效與失效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2024年5月1日。12.3失效條件合同履行完畢或合同解除、終止后，合同失效。13.其他約定13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發送至對方指定地址。13.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房產產權證復印件、評估報告等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人簽字甲（簽名）：______乙（簽名）：______丙（簽名）：______14.3蓋章確認甲（蓋章）：______乙（蓋章）：______丙（蓋章）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、物業管理公司等，其介入本合同事項應當符合法律法規及本合同的規定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協助各方完成房產分割、評估、過戶等事宜，確保合同條款的順利履行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請當甲、乙、丙任一方認為需要第三方介入時，應書面通知其他各方，并說明介入的理由和預期目標。15.3.2第三方介入同意其他各方應在收到通知之日起7日內對第三方介入表示同意或提出異議。如無異議，視為同意。15.4第三方職責15.4.1評估機構評估機構負責對房產進行價值評估，評估結果應客觀、公正，并符合相關評估標準。15.4.2中介機構中介機構負責協調各方關系，協助辦理房產過戶手續，確保房產分割的順利進行。15.4.3法律顧問法律顧問提供法律咨詢，協助處理合同履行過程中的法律問題。15.5第三方責任15.5.1責任限額第三方因自身過錯導致本合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，責任限額由雙方協商確定，最高不超過本合同總金額的10%。15.5.2責任免除如第三方因不可抗力導致本合同無法履行或造成損失的，免除其責任。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲、乙、丙的關系第三方與甲、乙、丙之間是委托與受托的關系，第三方應遵守甲、乙、丙的委托事項，并承擔相應的責任。16.2第三方與合同履行的關系第三方介入本合同后，其行為視為甲、乙、丙的共同行為，各方對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入費用第三方介入費用由介入的第三方自行承擔，但若因第三方介入導致合同履行成本增加，增加部分由甲、乙、丙按分割比例分擔。17.2第三方介入的期限第三方介入的期限自介入之日起至合同履行完畢或合同解除、終止之日止。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件如合同履行完畢、合同解除、終止或其他法定情形出現，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，各方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于房產過戶、費用結算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供清晰的房產產權證復印件，確保信息完整、準確。說明：用于證明房產所有權和使用權。2.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告應客觀、公正，并符合相關評估標準。說明：用于確定房產分割的價值依據。3.房產分割協議要求：協議內容應明確分割比例、分割方式、分割后產權歸屬等事項。說明：作為房產分割的法律依據。4.費用清單要求：詳細列出各項費用，包括評估費用、過戶費用、管理費用等，并注明費用承擔比例。說明：用于明確各方的費用負擔。5.第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、職責、期限、費用等事項。說明：用于規范第三方介入合同履行過程中的行為。6.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄各方在合同履行過程中的溝通內容，包括會議紀要、郵件等。說明：用于證明各方在合同履行過程中的協商過程。7.爭議解決相關文件要求：包括但不限于訴訟申請書、仲裁申請書、調解協議等。說明：用于解決合同履行過程中產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付費用責任認定：未按時支付費用的，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：甲未按約定于2024年5月10日前支付評估費用，應向乙支付違約金。2.未履行管理責任責任認定：未履行管理責任的，應承擔相應的賠償責任。示例：丙未履行房產管理責任，導致房產損壞，應承擔修繕費用。3.未按約定完成房產分割責任認定：未按約定完成房產分割的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：中介機構未按約定于2024年7月31日前完成房產分割，應向甲、乙、丙支付違約金。4.偽造、篡改合同或附件責任認定：偽造、篡改合同或附件的，應承擔相應的法律責任。示例：甲偽造房產評估報告，應承擔相應的法律責任。5.未經同意擅自改變房產用途責任認定：未經同意擅自改變房產用途的，應承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：乙未經甲、丙同意，擅自將房產改為商業用途，應恢復原狀并賠償甲、丙的損失。6.未能妥善保管房產責任認定：未能妥善保管房產導致損失的，應承擔賠償責任。示例：丙未能妥善保管房產，導致房產損壞，應承擔修繕費用。全文完。2024年度北京市房產共有權分割合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4房產基本情況2.共有產權分割原則2.1分割依據2.2分割方式2.3分割比例2.4分割時間3.房產價值評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估費用3.4評估結果4.產權分割的具體內容4.1房產產權歸屬4.2房產面積分配4.3房產用途4.4房產維修責任4.5房產租賃權4.6房產繼承權5.分割費用的計算及支付5.1分割費用構成5.2分割費用計算方法5.3分割費用支付方式5.4分割費用支付時間6.相關稅費處理6.1稅費承擔主體6.2稅費計算依據6.3稅費支付時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件9.1房產證復印件9.2評估報告9.3其他相關文件10.合同份數及保管10.1合同份數10.2合同保管11.其他約定事項11.1通知方式11.2送達地址11.3爭議解決方式12.合同附件12.1房產照片12.2房產位置圖12.3房產配套設施清單13.合同簽署13.1雙方當事人簽字13.2日期14.合同附件簽署14.1附件1簽署14.2附件2簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024BJSF0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人：甲方：，身份證號碼：05678乙方：，身份證號碼：987654321.4房產基本情況：房產證號：1100000000000000房產地址：北京市區街道號房產面積：100平方米房產性質：住宅第二條共有產權分割原則2.1分割依據：根據《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，雙方自愿達成分割協議。2.2分割方式：房產按面積比例分割。2.3分割比例：甲方占房產面積的60%，乙方占房產面積的40%。2.4分割時間：自合同簽訂之日起30日內完成房產分割。第三條房產價值評估3.1評估機構：北京市房地產評估事務所。3.2評估時間：2024年1月2日。3.3評估費用：人民幣5000元，由雙方各承擔一半。3.4評估結果：房產評估價值為人民幣200萬元。第四條房產產權分割的具體內容4.1房產產權歸屬：甲方獲得房產證號為1100000000000001的房產產權，乙方獲得房產證號為1100000000000002的房產產權。4.2房產面積分配：甲方獲得60平方米，乙方獲得40平方米。4.3房產用途：繼續作為住宅使用。4.4房產維修責任：甲方負責甲方房產的維修，乙方負責乙方房產的維修。4.5房產租賃權：雙方對各自房產享有獨立的租賃權。4.6房產繼承權：雙方對各自房產享有獨立的繼承權。第五條分割費用的計算及支付5.1分割費用構成：房產分割費用包括房產過戶費用、評估費用等。5.2分割費用計算方法：按實際發生費用計算。5.3分割費用支付方式：雙方各自承擔一半費用，于合同簽訂之日起30日內一次性支付。5.4分割費用支付時間：2024年1月31日前。第六條相關稅費處理6.1稅費承擔主體：雙方按各自取得的房產份額承擔相應的稅費。6.2稅費計算依據：按照國家及地方相關法律法規規定計算。6.3稅費支付時間：與分割費用支付時間相同。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行或一方嚴重違約。7.2違約責任：違約方應承擔對方因此遭受的損失。7.3爭議解決方式：雙方協商解決；協商不成，向北京市區人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。8.2合同終止條件：房產分割完成，雙方不再擁有共有產權。第九條附件9.1房產證復印件：甲方提供房產證復印件一份，乙方提供房產證復印件一份。9.2評估報告：雙方共同持有評估機構出具的評估報告。9.3其他相關文件：包括但不限于房產分割協議、房產過戶申請等。第十條合同份數及保管10.1合同份數：本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。10.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，以防遺失或損壞。第十一條其他約定事項11.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信方式寄送，自寄出之日起第三個工作日視為送達。11.2送達地址：甲方送達地址為北京市區街道號；乙方送達地址為北京市區街道號。11.3爭議解決方式：如雙方對本合同內容或履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交北京市區人民法院訴訟解決。第十二條合同附件簽署12.1附件1簽署：房產證復印件經雙方簽字確認后生效。12.2附件2簽署：評估報告經雙方簽字確認后生效。第十三條合同簽署13.1雙方當事人簽字：甲方、乙方在本合同上簽字并加蓋公章。13.2日期：雙方簽字日期為合同簽署日期。第十四條合同附件簽署14.1附件1簽署：雙方對房產證復印件的簽署，應同時簽署合同附件1。14.2附件2簽署：雙方對評估報告的簽署，應同時簽署合同附件2。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構、公證機構等提供專業服務的組織或個人。1.2第三方介入本合同，應經甲乙雙方一致同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或委托書中約定，如未約定，則第三方責任限額為本合同標的金額的10%。3.第三方介入條款3.1.1誠信原則：第三方應誠實守信，公平公正地履行職責。3.1.2專業原則：第三方應具備相應的專業資質和技能。3.1.3獨立原則：第三方在履行職責過程中，應獨立判斷，不受任何一方影響。3.2第三方介入的具體方式：3.2.1中介機構：負責協調甲乙雙方進行房產分割，包括但不限于提供房產評估、過戶等服務。3.2.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務。3.2.4審計機構：對房產分割過程中的財務狀況進行審計。3.2.5公證機構：對房產分割協議進行公證，確保協議的真實性和合法性。4.第三方權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2依法收集、使用甲乙雙方提供的資料和信息。4.1.3根據協議約定，向甲乙雙方收取合理的費用。5.第三方義務5.1.1按照協議約定，按時、保質完成各項工作。5.1.2保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。5.1.3在履行職責過程中，不得泄露任何一方提