20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠化養(yǎng)護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修責(zé)任6.房屋綠化養(yǎng)護服務(wù)6.1綠化養(yǎng)護范圍6.2綠化養(yǎng)護標準6.3綠化養(yǎng)護費用6.4綠化養(yǎng)護責(zé)任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同簽署與備案13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同備案要求14.合同附件清單14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：房屋綠化養(yǎng)護服務(wù)明細表14.3附件三：合同簽署人名單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：_______1.3.2中介方地址：_______1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______2.5房屋用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：人民幣_______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制：_______4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。4.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無損壞。4.3房屋驗收標準：_______5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍：僅限于_______。5.2房屋維護責(zé)任：_______5.3房屋維修責(zé)任：_______6.房屋綠化養(yǎng)護服務(wù)6.1綠化養(yǎng)護范圍：_______6.2綠化養(yǎng)護標準：_______6.3綠化養(yǎng)護費用：_______6.4綠化養(yǎng)護責(zé)任：_______7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整。7.2保證金支付方式：_______7.3保證金退還條件：_______8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2未按約定退還租賃保證金，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃保證金的_______%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的滯納金。8.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3未按約定使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3中介方違約責(zé)任（如有）8.3.1未按約定履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：_______9.3爭議解決程序：_______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和費用。10.3.2解除合同后，出租方應(yīng)退還租賃保證金。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。11.3.2合同終止后，出租方應(yīng)退還租賃保證金。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1附件一：房屋基本情況表12.1.2附件二：房屋綠化養(yǎng)護服務(wù)明細表12.1.3附件三：合同簽署人名單12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一應(yīng)詳細列出房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。12.2.2附件二應(yīng)詳細列出綠化養(yǎng)護的具體內(nèi)容、標準、費用等。12.2.3附件三應(yīng)列出所有簽署合同的自然人、法人或其他組織的名稱、簽字（或蓋章）及日期。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1合同簽署時間：_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點：_______13.3合同備案要求：雙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)，將合同文本報相關(guān)主管部門備案。14.合同附件清單14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：房屋綠化養(yǎng)護服務(wù)明細表14.3附件三：合同簽署人名單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的特定問題。15.2第三方介入范圍15.2.1房屋及設(shè)施驗收、評估。15.2.2房屋及設(shè)施維修、養(yǎng)護。15.2.3綠化養(yǎng)護服務(wù)的執(zhí)行與監(jiān)督。15.2.4合同爭議的調(diào)解與仲裁。16.第三方介入的甲乙方額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障合同履行的質(zhì)量和效率。16.1.2出租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3出租方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2承租方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供的服務(wù)質(zhì)量。16.2.3承租方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失時，應(yīng)當承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由出租方和第三方在書面協(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)范圍、行業(yè)標準等因素。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失時，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，出租方和承租方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的職責(zé)。18.1.2出租方和承租方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)其在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。18.2費用承擔(dān)18.2.1第三方的服務(wù)費用由出租方或承租方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.2.2若合同未明確約定費用承擔(dān)方，則由提出服務(wù)需求的一方承擔(dān)。18.3信息共享與保密18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)與出租方和承租方共享必要的信息。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，對獲取的信息負有保密義務(wù)。19.第三方介入合同的修改19.1合同修改程序19.1.1第三方介入合同修改時，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。19.1.2修改后的合同條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同修改生效19.2.1修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表詳細要求：包含房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明等信息。說明：此附件作為房屋交付和驗收的依據(jù)，應(yīng)確保信息的準確性。2.附件二：房屋綠化養(yǎng)護服務(wù)明細表詳細要求：列出綠化養(yǎng)護的具體內(nèi)容、標準、費用、執(zhí)行周期等。說明：此附件作為綠化養(yǎng)護服務(wù)的執(zhí)行和監(jiān)督依據(jù)，應(yīng)詳細明確。3.附件三：合同簽署人名單詳細要求：列出所有簽署合同的自然人、法人或其他組織的名稱、簽字（或蓋章）及日期。說明：此附件作為合同簽署的有效證明，應(yīng)確保所有簽署人的信息完整。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等。說明：此附件作為第三方介入合同的有效補充，應(yīng)詳細約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求：包含保證金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明：此附件作為租賃保證金支付的有效憑證，應(yīng)妥善保管。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件作為租金支付的有效憑證，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)支付_______%的滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，承租方逾期支付租金3天，則應(yīng)支付300元的滯納金。2.違約行為：房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認定標準：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：承租方在使用過程中損壞了房屋的門窗，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費用。3.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認定標準：承租方未按約定使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認定標準：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的處理責(zé)任認定標準：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理房屋及附屬設(shè)施，如有損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：合同解除后，承租方未按約定歸還房屋，導(dǎo)致房屋閑置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024全新房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠化養(yǎng)護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.出租權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1出租權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2出租權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.4出租權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護區(qū)域4.2綠化養(yǎng)護標準4.3綠化養(yǎng)護周期4.4綠化養(yǎng)護費用5.出租方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利6.2承租方義務(wù)7.綠化養(yǎng)護服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)7.1綠化養(yǎng)護服務(wù)方權(quán)利7.2綠化養(yǎng)護服務(wù)方義務(wù)8.付款方式及時間8.1出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付8.2綠化養(yǎng)護服務(wù)費用支付8.3逾期付款處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3綠化養(yǎng)護服務(wù)方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決規(guī)則12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：______________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：______________________1.3代理信息（如有）代理人姓名：_________________________代理人職務(wù)：_________________________代理人聯(lián)系電話：______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________3.出租權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1出租權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_____________________3.2出租權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_____________________3.3出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：_____________________3.4出租權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_____________________4.綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護區(qū)域：_____________________4.2綠化養(yǎng)護標準：_____________________4.3綠化養(yǎng)護周期：_____________________4.4綠化養(yǎng)護費用：_____________________5.出租方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利接收出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用監(jiān)督承租方履行合同義務(wù)在合同約定條件下解除合同5.2出租方義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利使用房屋及其附屬設(shè)施享受綠化養(yǎng)護服務(wù)在合同約定條件下轉(zhuǎn)讓出租權(quán)6.2承租方義務(wù)按時支付出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及綠化養(yǎng)護費用依法使用房屋及附屬設(shè)施維護房屋及附屬設(shè)施遵守合同約定的綠化養(yǎng)護標準7.綠化養(yǎng)護服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)7.1綠化養(yǎng)護服務(wù)方權(quán)利按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)收取綠化養(yǎng)護費用在合同約定條件下解除合同7.2綠化養(yǎng)護服務(wù)方義務(wù)按合同約定標準提供綠化養(yǎng)護服務(wù)定期向出租方報告綠化養(yǎng)護情況配合承租方使用房屋及附屬設(shè)施8.付款方式及時間8.1出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付賬戶：_________________________8.2綠化養(yǎng)護服務(wù)費用支付綠化養(yǎng)護服務(wù)費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬綠化養(yǎng)護服務(wù)費用支付時間：每季度首月5日前綠化養(yǎng)護服務(wù)費用支付賬戶：_________________________8.3逾期付款處理逾期付款每日按未付款金額的萬分之五支付違約金出租方有權(quán)暫?；蚪獬贤?.合同變更與解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變動9.2合同解除條件違約行為導(dǎo)致合同無法履行不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.3合同變更或解除程序雙方書面通知對方記錄變更或解除協(xié)議內(nèi)容協(xié)商確定變更或解除后的權(quán)利義務(wù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3綠化養(yǎng)護服務(wù)方違約責(zé)任未按約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任未能達到綠化養(yǎng)護標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會11.3爭議解決規(guī)則適用中華人民共和國法律12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章付款完成12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿合同解除12.3合同終止程序雙方書面通知對方歸還房屋及附屬設(shè)施結(jié)算未付款項13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方13.2合同附件房屋權(quán)屬證明綠化養(yǎng)護方案付款憑證13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________________________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方指定的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因為確保合同履行，提高合同履行的透明度和公正性，甲乙雙方同意在必要時引入第三方進行協(xié)助或監(jiān)督。15.3第三方介入程序第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報告或意見。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)意見或建議；2.監(jiān)督合同履行情況；3.評估合同履行的風(fēng)險；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.2第三方權(quán)利1.獲得合同履行所需的信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在必要時，可要求甲乙雙方提供擔(dān)保。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)和權(quán)利。第三方不承擔(dān)甲方在合同中的直接責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)和權(quán)利。第三方不承擔(dān)乙方在合同中的直接責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對其他各方（如監(jiān)理方、評估方等）承擔(dān)的責(zé)任，依據(jù)其與這些方簽訂的協(xié)議或委托書確定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)資質(zhì)、合同約定或協(xié)議內(nèi)容確定。第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。若第三方責(zé)任未超過責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。19.第三方更換與替換19.1第三方更換條件若第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2第三方替換程序更換第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。新的第三方應(yīng)在原第三方剩余的合同期限內(nèi)履行其職責(zé)。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1第三方介入費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方按合同約定或協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。若未按時支付，第三方有權(quán)暫停其工作，直至費用支付完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件，證明出租方對該房屋擁有合法出租權(quán)。說明：房屋權(quán)屬證明是合同生效的前提條件，確保房屋出租的合法性。2.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等，包括房屋內(nèi)外的照片、尺寸圖等。說明：房屋狀況說明書作為合同附件，用于明確房屋交付時的狀況，避免日后產(chǎn)生爭議。3.綠化養(yǎng)護方案要求：包括綠化養(yǎng)護的具體內(nèi)容、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護標準、養(yǎng)護費用等。說明：綠化養(yǎng)護方案是合同中綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容的詳細說明，確保綠化養(yǎng)護服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.付款憑證要求：提供支付出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用和綠化養(yǎng)護費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，證明甲乙雙方已按合同約定支付相關(guān)費用。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保合同變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)、解除日期等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，明確合同解除后的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋不符合合同約定。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付費用或損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。3.綠化養(yǎng)護服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)或未達到綠化養(yǎng)護標準。責(zé)任認定：綠化養(yǎng)護服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或提供不真實、不準確的意見。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)支付每日違約金500元，并賠償因此給承租方造成的經(jīng)濟損失。若綠化養(yǎng)護服務(wù)方未按約定標準進行綠化養(yǎng)護，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴重問題，綠化養(yǎng)護服務(wù)方應(yīng)支付每日違約金200元，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024全新房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠化養(yǎng)護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3出租權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3違約金及滯納金3.出租房屋權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.綠化養(yǎng)護服務(wù)4.1綠化養(yǎng)護服務(wù)范圍4.2綠化養(yǎng)護服務(wù)標準4.3綠化養(yǎng)護服務(wù)費用4.4綠化養(yǎng)護服務(wù)期限5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：綠化養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬情況]1.3出租權(quán)轉(zhuǎn)讓期限出租權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期：[轉(zhuǎn)讓起始日期]出租權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期：[轉(zhuǎn)讓終止日期]2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：[每月租金金額]2.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：[每月支付日期]2.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。3.出租房屋權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有房屋出租權(quán)，并要求乙方按照約定支付租金。3.2出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，確保乙方合法使用房屋；甲方應(yīng)負責(zé)房屋的維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)合法使用房屋，享有居住權(quán)；乙方有權(quán)在合同期限屆滿時要求甲方返還押金。3.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金；乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.綠化養(yǎng)護服務(wù)4.1綠化養(yǎng)護服務(wù)范圍綠化養(yǎng)護服務(wù)范圍包括房屋周邊的綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、樹木、花卉等。4.2綠化養(yǎng)護服務(wù)標準綠化養(yǎng)護服務(wù)標準應(yīng)符合當?shù)鼐G化養(yǎng)護相關(guān)標準，確保綠化區(qū)域整潔、美觀。4.3綠化養(yǎng)護服務(wù)費用綠化養(yǎng)護服務(wù)費用為每月[金額]元。4.4綠化養(yǎng)護服務(wù)期限綠化養(yǎng)護服務(wù)期限與出租權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致。5.合同變更與解除5.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。5.2合同解除5.2.1甲方有下列情形之一的，可解除合同：（1）房屋被依法查封、扣押；（2）房屋權(quán)屬發(fā)生變化，影響乙方合法權(quán)益；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。5.2.2乙方有下列情形之一的，可解除合同：（1）房屋存在安全隱患，影響乙方居??；（2）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；（3）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。5.3合同終止合同期限屆滿，合同自然終止。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。6.2承租方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。6.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密信息本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同中未約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)本著公平、誠信的原則，由雙方另行協(xié)商確定。11.2其他約定事項[此處可添加其他雙方認為必要的約定事項]12.合同附件12.1附件一：房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：綠化養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同正本由甲方保管，副本由雙方各自保管。14.合同簽署及日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同日期本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。選擇第三方時，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽度等因素。16.2第三方介入時間第三方介入的時間應(yīng)在不影響合同正常履行的前提下，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，最高不超過[金額]元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在合同履行過程中進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第