20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商貿城文化創意店鋪出租及知識產權合作協議本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1法律法規依據1.2合同訂立目的1.3合同適用范圍2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.店鋪信息3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪使用性質4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整機制5.店鋪維護與保養5.1出租方責任5.2承租方責任6.店鋪轉讓與轉租6.1轉讓條件6.2轉讓程序6.3轉租限制7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算與支付8.知識產權合作8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權侵權處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同簽署日期13.合同解除與終止后的處理13.1財務結算13.2店鋪移交13.3其他處理事項14.合同簽署與備案14.1合同簽署主體14.2合同備案手續14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國商標法》等相關法律法規訂立。2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息：甲方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯系方式等。2.2承租方基本信息：乙方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯系方式等。3.店鋪信息3.1店鋪位置：位于商貿城某區域，具體地址為______。3.2店鋪面積：______平方米。3.3店鋪使用性質：用于文化創意產品銷售及展示。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。4.2租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付租金，租金支付方式為______。4.3租金調整機制：如遇政府政策調整，租金可按政府相關規定進行調整。5.店鋪維護與保養5.1出租方責任：負責店鋪建筑、設施的維修保養，確保店鋪的正常使用。5.2承租方責任：負責店鋪內部裝飾、設施的維護保養，保持店鋪整潔、美觀。6.店鋪轉讓與轉租6.1轉讓條件：乙方在租賃期限內，經甲方書面同意后方可轉讓店鋪使用權。6.2轉讓程序：乙方轉讓店鋪使用權時，應提前______日向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行轉讓。6.3轉租限制：乙方不得擅自轉租店鋪，如需轉租，應提前______日向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行轉租。7.違約責任7.1承租方違約責任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金；如乙方擅自轉租店鋪，應向甲方支付______元的違約金。7.2出租方違約責任：如甲方未按時交付店鋪，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金；如甲方擅自解除合同，應向乙方支付______元的違約金。7.3違約金計算與支付：違約金以人民幣計算，乙方應于違約行為發生后______日內支付違約金。8.知識產權合作8.1知識產權歸屬：乙方在經營過程中所創作的原創文化創意產品，其著作權歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方著作權。8.2知識產權使用：乙方有權在店鋪內使用其知識產權，甲方不得干涉。乙方應確保其知識產權的使用不侵犯他人的合法權益。8.3知識產權侵權處理：如第三方對乙方知識產權提出侵權指控，乙方應承擔相應的法律責任，并保障甲方不受影響。9.保密條款9.1保密內容：本合同內容、雙方商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起______年內。9.3違約責任：如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償另一方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現時，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協商，未能達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2爭議解決機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。12.其他約定事項12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃合同、知識產權授權協議等。12.3合同簽署日期：本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1財務結算：合同解除或終止后，雙方應立即進行財務結算，結清所有未了事項。13.2店鋪移交：乙方應將店鋪及附屬設施完整、清潔地移交給甲方。13.3其他處理事項：合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同涉及的各項事宜。14.合同簽署與備案14.1合同簽署主體：本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）。14.2合同備案手續：本合同簽訂后，雙方應及時辦理合同備案手續。14.3合同簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、擔保、監督、調解等環節。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序：任何第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2介入條件：第三方介入應滿足法律法規的規定，且其提供的服務或承擔的責任不得違反本合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額指第三方因介入本合同而產生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額設定：甲乙雙方可根據具體情況，在本合同中約定第三方責任限額，如未約定，則默認為______萬元人民幣。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：第三方享有根據合作協議約定的權利，包括但不限于收取服務費、獲得相應報酬等。18.2第三方義務：第三方應遵守法律法規和本合同約定，履行合作協議中的義務，包括但不限于提供專業服務、保證服務質量、維護雙方合法權益等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方介入本合同所產生的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。19.2權利劃分：第三方介入過程中，其權利僅限于合作協議約定的范圍，超出范圍的權利視為無效。19.3保密義務：第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。20.第三方介入合同的內容20.1合同主體：第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。20.2.1第三方介入的具體事項及范圍；20.2.2第三方提供的服務內容、方式及質量標準；20.2.3第三方的權利、義務及責任；20.2.4第三方的報酬及支付方式；20.2.5爭議解決方式。21.第三方介入合同的生效與解除21.1生效條件：第三方介入合同經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。21.2解除條件：任何一方違反介入合同約定，致使合同目的無法實現時，守約方有權解除合同。22.第三方介入合同與其他合同的關系22.1銜接關系：第三方介入合同與本合同存在銜接關系，本合同未約定的內容，可由第三方介入合同補充。22.2銜接原則：第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準。23.第三方介入合同的管理與監督23.1管理機構：甲乙雙方可設立專門機構對第三方介入合同進行管理。23.2監督機構：甲乙雙方可委托第三方對第三方介入合同履行情況進行監督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細要求：租賃合同應詳細記載租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：租賃合同是本合同的基礎文件，明確了雙方在租賃過程中的權利和義務。2.知識產權授權協議詳細要求：知識產權授權協議應明確授權內容、授權期限、授權范圍、使用條件等。說明：知識產權授權協議是本合同中關于知識產權合作的核心文件。3.第三方介入合作協議詳細要求：合作協議應包括第三方介入的具體事項、服務內容、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入合作協議是本合同中關于第三方介入的詳細規定。4.財務結算清單詳細要求：財務結算清單應詳細記載租金、押金、違約金等費用的支付與結算情況。說明：財務結算清單是雙方進行財務結算的重要依據。5.店鋪移交清單詳細要求：店鋪移交清單應詳細記載店鋪及附屬設施的移交情況，包括設施狀況、物品清單等。說明：店鋪移交清單是雙方進行店鋪移交的重要憑證。6.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時解決爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時交付店鋪乙方擅自轉租店鋪任何一方泄露商業秘密第三方未履行合作協議中的義務2.責任認定標準：違約金：根據違約行為的嚴重程度，按照合同約定支付違約金。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應賠償對方的實際損失。合同解除：違約行為嚴重，致使合同目的無法實現時，守約方有權解除合同。3.示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付______元違約金，并立即補交欠繳租金。甲方未按時交付店鋪：甲方應向乙方支付______元違約金，并立即交付店鋪。乙方擅自轉租店鋪：乙方應向甲方支付______元違約金，并立即停止轉租行為。任何一方泄露商業秘密：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方的損失。第三方未履行合作協議中的義務：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024商貿城文化創意店鋪出租及知識產權合作協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2解釋合同內容2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2租賃方信息2.3合同簽訂日期3.出租店鋪信息3.1店鋪地址3.2店鋪面積3.3店鋪用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.知識產權歸屬6.1知識產權定義6.2知識產權使用6.3知識產權保護7.商標使用7.1商標授權7.2商標使用規范7.3商標維權8.廣告宣傳8.1廣告內容8.2宣傳材料8.3宣傳費用9.店鋪維護與管理9.1店鋪維護責任9.2店鋪管理規范9.3維護費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術語1.1.1出租方：指甲方，即擁有文化創意店鋪所有權的自然人或法人。1.1.2租賃方：指乙方，即有意租賃文化創意店鋪從事商業活動的自然人或法人。1.1.3店鋪：指位于[具體地址]的文化創意店鋪，包括但不限于店鋪內的所有設施和設備。1.1.4知識產權：指包括但不限于商標、專利、著作權等屬于甲方或乙方所有的智力成果。1.2解釋合同內容1.2.1本合同就甲方將店鋪出租給乙方使用，以及雙方在知識產權方面的合作事宜達成一致意見。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2租賃方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]2.3合同簽訂日期2.3.1合同簽訂日期為：[具體日期]3.出租店鋪信息3.1店鋪地址3.1.1店鋪位于：[具體地址]3.2店鋪面積3.2.1店鋪面積為：[具體面積]平方米3.3店鋪用途3.3.1店鋪用途為：文化創意產品銷售及相關服務4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃期限自：[具體日期]4.1.2租賃期限至：[具體日期]4.2租賃期限續簽4.2.1如雙方同意，租賃期限可續簽，續簽期限為[具體期限]，續簽條件另行協商。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額為：[具體金額]元/月5.2支付時間5.2.1乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3支付方式5.3.1乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，轉賬信息如下：[轉賬銀行名稱][轉賬賬號][轉賬行號]6.知識產權歸屬6.1知識產權定義6.1.1知識產權包括但不限于甲方擁有的店鋪名稱、標識、設計等。6.2知識產權使用6.2.1乙方在租賃期限內有權使用甲方提供的知識產權，但不得侵犯甲方或第三方的合法權益。6.3知識產權保護6.3.1乙方應妥善保管甲方提供的知識產權，并采取措施防止侵權行為的發生。8.廣告宣傳8.1廣告內容8.1.1乙方在進行廣告宣傳時，須使用甲方提供的店鋪名稱、標識等知識產權，并確保宣傳內容真實、合法。8.2宣傳材料8.2.1乙方制作的宣傳材料應經甲方審核批準后方可使用。8.3宣傳費用8.3.1乙方承擔所有廣告宣傳費用，包括但不限于印刷費、媒體投放費等。9.店鋪維護與管理9.1店鋪維護責任9.1.1乙方負責店鋪的日常維護，確保店鋪設施和設備的正常運行。9.2店鋪管理規范9.2.1乙方應遵守店鋪的管理規范，包括但不限于營業時間、衛生標準等。9.3維護費用9.3.1店鋪維護所需的費用由乙方承擔，甲方提供必要的指導和協助。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金；10.1.2乙方違反店鋪管理規范，造成店鋪損失；10.1.3乙方未經甲方同意，擅自改變店鋪用途；10.2違約責任承擔10.2.1乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應按實際損失的一定比例支付賠償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.2爭議解決機構11.2.1若協商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構或法院]解決。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交后，雙方應遵守相關爭議解決機構的程序和規定。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.2合同解除條件12.2.1出現不可抗力因素；12.2.2雙方協商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需以書面形式通知對方，并明確解除日期。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，乙方應將店鋪及設施設備完好無損地移交給甲方。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數14.3.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：店鋪租賃協議、知識產權使用協議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。15.3第三方責任15.3.1第三方在服務過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，原則上不得超過乙方應付給甲方的租金總額。16.甲乙雙方額外條款16.1介入條件16.1.1第三方介入應在合同履行過程中，且甲乙雙方認為有必要時。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方需在第三方介入前，協商一致并書面通知對方。16.3介入費用16.3.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據服務協議約定承擔。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方對甲方的責任17.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在服務過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2第三方對乙方的責任17.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于其在服務過程中因故意或重大過失造成的損失。17.3第三方與其他方的責任劃分17.3.1第三方與其他方的責任劃分，按照各自在合同中的權利和義務進行界定。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以確保其能夠順利履行服務協議。18.2第三方有權在服務過程中對甲乙雙方的行為進行監督和指導。19.第三方義務19.1第三方應按照服務協議約定，提供專業、高效的服務。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協議。20.2第三方解除20.2.1第三方解除服務協議，需提前[具體天數]書面通知甲乙雙方。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后產生的爭議，仍按本合同第11條“爭議解決”條款執行。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入終止22.1.1第三方介入終止，需甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的終止協議。22.2合同終止22.2.1合同終止后，甲乙雙方應按照本合同第13條“合同終止”條款處理剩余事宜。23.第三方介入后的其他條款23.1第三方介入后的其他條款，如未在本合同中明確規定，可參照本合同相關條