20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介傭金支付時間表合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同當事人2.傭金支付標準2.1傭金計算方式2.2傭金比例2.3傭金支付條件3.傭金支付時間3.1年度支付次數3.2每次支付時間3.3支付方式4.傭金支付流程4.1傭金申請4.2傭金審核4.3傭金發放5.傭金支付責任5.1支付方責任5.2收款方責任5.3違約責任6.稅收承擔6.1傭金稅費承擔6.2稅收繳納6.3稅務憑證7.合同變更7.1變更條件7.2變更流程7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除流程8.3解除通知9.合同終止9.1終止條件9.2終止流程9.3終止通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容12.3附件效力13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同語言14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所稱中介傭金，是指中介方因其提供中介服務而應得的報酬。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度中介傭金支付的時間表，確保中介方在提供中介服務后能夠及時獲得傭金。1.3合同期限本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同當事人甲方：[中介方名稱]乙方：[委托方名稱]2.傭金支付標準2.1傭金計算方式中介傭金以中介方成功促成交易的實際金額為基礎，按照約定的比例計算。2.2傭金比例中介傭金比例為交易金額的[具體比例]%。2.3傭金支付條件中介方需提供有效的服務證明，包括但不限于交易合同、付款憑證等，并滿足甲方審核要求后，方可獲得傭金。3.傭金支付時間3.1年度支付次數本年度傭金支付分為四次，分別對應四個季度。3.2每次支付時間每次支付時間分別為：第一季度傭金支付時間為每年4月30日前，第二季度傭金支付時間為每年7月31日前，第三季度傭金支付時間為每年10月31日前，第四季度傭金支付時間為每年12月31日前。3.3支付方式傭金支付采用銀行轉賬方式，轉賬至中介方在合同中指定的銀行賬戶。4.傭金支付流程4.1傭金申請中介方在每季度結束后十個工作日內，向甲方提交傭金申請，并提供相關服務證明。4.2傭金審核甲方在收到中介方提交的傭金申請及相關證明后，十個工作日內完成審核。4.3傭金發放審核通過后，甲方在五個工作日內將傭金支付至中介方指定的銀行賬戶。5.傭金支付責任5.1支付方責任甲方應按照本合同約定的時間和方式支付中介傭金。5.2收款方責任中介方應確保提供的銀行賬戶信息準確無誤，并承擔因賬戶信息錯誤導致的任何損失。5.3違約責任如甲方未按約定支付傭金，應向中介方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的[具體比例]%。6.稅收承擔6.1傭金稅費承擔中介傭金稅費由中介方自行承擔。6.2稅收繳納中介方應在收到傭金后，按照我國稅法規定及時足額繳納相關稅費。6.3稅務憑證中介方在繳納稅費后，應向甲方提供完稅證明。7.合同變更7.1變更條件本合同在履行過程中，如遇國家法律法規、政策調整或雙方協商一致，可對本合同進行變更。7.2變更流程變更合同需經雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。7.3變更通知任何一方變更合同內容，應在變更生效前通知另一方。8.合同解除8.1解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面催告后仍未履行；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）雙方協商一致，決定解除合同。8.2解除流程解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。合同解除通知自送達對方之日起生效。8.3解除通知解除合同的通知應通過書面形式發送，并確保對方收到。9.合同終止9.1終止條件合同期限屆滿或者雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.2終止流程合同終止時，雙方應按照約定的方式辦理相關手續。9.3終止通知合同終止的通知應在終止前通知對方，以便雙方做好相應的準備工作。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規則進行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應相互協商，盡量減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.3不可抗力通知發生不可抗力事件時，受影響的方應在七個工作日內以書面形式通知對方，并提供相關證明。12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容附件內容應與本合同一致，具有同等法律效力。12.3附件效力附件與本合同共同構成完整的合同文件。13.合同生效13.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效程序合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發送，并通過[具體方式]送達。14.2合同語言本合同以中文書寫，如合同內容存在多種語言版本，以中文版本為準。14.3合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中因特定原因需要介入合同關系中的其他個人或單位。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：技術支持、咨詢服務、風險評估、合同履行監督等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失，甲乙雙方事先約定的最高賠償額度。16.2責任限額約定本合同中，第三方責任限額為[具體金額]元。16.3責任限額生效第三方責任限額自合同生效之日起生效，直至合同終止。17.第三方責任界定17.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任由其自身承擔，甲乙雙方不承擔因第三方原因導致的損失。17.2責任免除如第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方不承擔責任。18.第三方權利和義務18.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權獲取合同履行過程中所需的信息和資料。（2）第三方有權根據合同約定收取相關費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質量。（2）第三方應遵守國家法律法規和行業規范。（3）第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的重要事項。19.第三方介入流程19.1介入申請第三方需向甲乙雙方提出介入申請，并提供相關資質證明。19.2介入審核甲乙雙方在收到第三方介入申請后，十個工作日內完成審核。19.3介入通知審核通過后，甲乙雙方應向第三方發出介入通知，并明確第三方在合同中的角色和責任。20.第三方變更及退出20.1變更如第三方需變更其在合同中的職責或義務，應提前書面通知甲乙雙方，并經雙方同意后方可變更。20.2退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出合同，應提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續。21.第三方介入合同附件21.1附件名稱第三方介入合同附件包括但不限于：第三方資質證明、第三方服務協議、第三方責任限額協議等。21.2附件內容附件內容應與本合同一致，具有同等法律效力。21.3附件效力附件與本合同共同構成完整的合同文件。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。22.2爭議解決機構爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對第三方和其他各方均有約束力。22.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規則進行。23.第三方介入合同終止23.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）第三方退出合同；（4）甲乙雙方協商一致解除合同。23.2終止流程第三方介入合同終止時，甲乙雙方和第三方應按照約定的方式辦理相關手續。23.3終止通知合同終止的通知應在終止前通知相關方，以便各方做好相應的準備工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務協議詳細要求：協議中應明確中介方的服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等。說明：本附件用于明確中介方提供的服務內容和服務條款，作為合同附件具有同等法律效力。2.傭金支付申請表詳細要求：表格中應包括傭金金額、支付時間、服務證明等信息。說明：本附件用于中介方申請傭金，甲方審核傭金支付申請的依據。3.銀行賬戶信息表詳細要求：表格中應包括中介方的銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。說明：本附件用于確保傭金支付的正確性和及時性。4.第三方資質證明詳細要求：證明中應包括第三方名稱、營業執照、相關資質證書等信息。說明：本附件用于確認第三方具備介入合同關系的能力和資格。5.第三方服務協議詳細要求：協議中應明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方提供的服務內容和服務條款，作為合同附件具有同等法律效力。6.第三方責任限額協議詳細要求：協議中應明確第三方責任限額、賠償方式、賠償程序等。說明：本附件用于界定第三方在合同履行過程中的責任和賠償范圍。7.不可抗力證明詳細要求：證明中應包括不可抗力事件的發生時間、地點、影響范圍等信息。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生，以便雙方協商解決合同履行問題。8.爭議解決協議詳細要求：協議中應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付傭金責任認定：甲方應向中介方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的[具體比例]%。示例：如甲方未在約定時間支付傭金，應向中介方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的10%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供服務或服務不符合約定責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易金額的[具體比例]%。示例：如乙方未按時提供符合約定的服務，應向甲方支付違約金，違約金為交易金額的5%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合約定服務質量或造成損失責任認定：第三方應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。示例：如第三方未按時提供符合約定的服務質量，導致甲方遭受損失，第三方應按照本合同約定的責任限額賠償甲方損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。示例：如因自然災害導致合同無法履行，雙方應協商解決合同履行問題。全文完。2024年度中介傭金支付時間表合同2本合同目錄一覽1.傭金支付概述1.1傭金支付原則1.2傭金支付方式1.3傭金支付比例2.傭金支付時間節點2.1第一個時間節點2.2第二個時間節點2.3第三個時間節點2.4第四個時間節點2.5第五個時間節點3.傭金支付條件3.1傭金支付前提條件3.2傭金支付具體條件3.3傭金支付例外情況4.傭金支付流程4.1傭金申請流程4.2傭金審核流程4.3傭金支付流程4.4傭金支付確認5.傭金支付方式及賬戶信息5.1傭金支付方式5.2傭金收款賬戶信息5.3傭金收款賬戶管理6.傭金支付變更及通知6.1傭金支付變更條件6.2傭金支付變更流程6.3傭金支付變更通知7.傭金支付爭議解決7.1傭金支付爭議處理原則7.2傭金支付爭議處理流程7.3傭金支付爭議解決方式8.傭金支付相關稅費8.1傭金支付稅費承擔8.2傭金支付稅費計算8.3傭金支付稅費繳納9.傭金支付信息保密9.1傭金支付信息保密原則9.2傭金支付信息保密措施9.3傭金支付信息保密責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.違約責任及賠償12.1違約責任原則12.2違約責任種類12.3違約責任賠償13.合同其他約定13.1合同爭議解決方式13.2合同附件13.3合同生效日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條傭金支付概述1.1傭金支付原則本合同中，傭金支付遵循公平、合理、及時的原則，確保中介服務提供者能夠獲得與其服務價值相匹配的報酬。1.2傭金支付方式傭金支付采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息詳見第五條。1.3傭金支付比例傭金支付比例為中介服務合同金額的[具體比例]，具體比例根據中介服務合同的具體內容和雙方協商確定。第二條傭金支付時間節點2.1第一個時間節點自中介服務合同簽訂之日起[具體天數]內，支付中介服務合同金額的[具體比例]。2.2第二個時間節點在客戶完成交易并確認無誤后[具體天數]內，支付中介服務合同金額的[具體比例]。2.3第三個時間節點在客戶完成交易并支付首付款后[具體天數]內，支付中介服務合同金額的[具體比例]。2.4第四個時間節點在客戶完成交易并支付尾款后[具體天數]內，支付中介服務合同金額的[具體比例]。2.5第五個時間節點在客戶完成交易并收到最終物業權屬證明后[具體天數]內，支付中介服務合同金額的[具體比例]。第三條傭金支付條件3.1傭金支付前提條件傭金支付的前提條件包括但不限于：中介服務合同已簽訂、客戶已支付相應款項、中介服務已按約定完成。3.2傭金支付具體條件具體條件包括但不限于：客戶與賣方（或買方）已簽訂交易合同、交易款項已全部支付、中介服務提供者已提交完整的服務報告。3.3傭金支付例外情況第四條傭金支付流程4.1傭金申請流程中介服務提供者需在傭金支付時間節點前，向甲方（支付方）提交傭金申請，包括但不限于：傭金申請表、服務報告、交易合同等。4.2傭金審核流程甲方在收到傭金申請后[具體天數]內進行審核，審核內容包括但不限于：傭金申請的完整性、交易合同的合法性、服務報告的準確性。4.3傭金支付流程審核通過后，甲方在[具體天數]內完成傭金支付。4.4傭金支付確認中介服務提供者需在收到傭金后[具體天數]內，向甲方發送傭金支付確認。第五條傭金支付方式及賬戶信息5.1傭金支付方式傭金支付采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息詳見附件一。5.2傭金收款賬戶信息中介服務提供者需在簽訂合同時提供有效的收款賬戶信息，包括但不限于：賬戶名稱、賬號、開戶行。5.3傭金收款賬戶管理中介服務提供者需妥善保管收款賬戶信息，如因賬戶信息錯誤導致款項無法到賬，責任由中介服務提供者承擔。第六條傭金支付變更及通知6.1傭金支付變更條件6.2傭金支付變更流程雙方協商一致后，以書面形式通知對方，并簽訂補充協議。6.3傭金支付變更通知甲方需在傭金支付變更后[具體天數]內，將變更后的傭金支付時間節點或比例通知中介服務提供者。第七條傭金支付爭議解決7.1傭金支付爭議處理原則在傭金支付過程中，如出現爭議，雙方應本著友好協商、公平公正的原則進行處理。7.2傭金支付爭議處理流程爭議發生后，雙方應在[具體天數]內進行協商，如協商不成，可提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。7.3傭金支付爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協商、調解、仲裁、訴訟。第八條傭金支付相關稅費8.1傭金支付稅費承擔中介服務提供者應自行承擔傭金支付過程中產生的相關稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。8.2傭金支付稅費計算傭金支付稅費的計算方法按照國家相關法律法規執行，具體計算方式由甲方提供。8.3傭金支付稅費繳納中介服務提供者應在收到傭金支付后[具體天數]內，自行向稅務機關繳納相關稅費。第九條傭金支付信息保密9.1傭金支付信息保密原則雙方對本合同中涉及的傭金支付信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2傭金支付信息保密措施雙方應采取合理措施，確保傭金支付信息的保密性，包括但不限于限制信息接觸人員、使用加密通信等。9.3傭金支付信息保密責任如因一方泄露傭金支付信息導致另一方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同終止流程合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協商，并簽署終止協議。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同解除流程合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商，并簽署解除協議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照解除協議的約定處理相關事宜，包括但不限于傭金支付、費用結算等。第十二條違約責任及賠償12.1違約責任原則任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任種類違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。12.3違約責任賠償違約方應按照合同約定和實際情況，向守約方支付違約金或賠償損失。第十三條合同其他約定13.1合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。13.2合同附件本合同附件包括但不限于傭金支付時間表、服務報告、終止協議等。13.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十四條約定義義和解釋14.1定義“甲方”指[甲方全稱]；“乙方”指[乙方全稱]；“中介服務”指[中介服務具體內容]；“傭金”指根據本合同約定支付給乙方的報酬。14.2解釋本合同的解釋和執行應遵循誠實信用原則，雙方應本著公平、公正、合理的原則進行。如對本合同有任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向[具體法院]提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中，提供專業服務或協助的一方，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、擔保公司等。1.2第三方的范圍第三方可以是個人也可以是法人，其具體范圍由雙方在合同中明確約定。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件雙方協商一致；第三方具備相應的資質和能力；第三方的介入不違反法律法規和本合同的約定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方協商確定第三方介入的事項及具體要求；甲方或乙方邀請第三方參與，并與其簽訂相應的服務協議；第三方按照服務協議的要求提供專業服務或協助。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任依法履行服務協議約定的義務；保證服務質量，確保提供的服務符合相關法律法規和行業標準；對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利依法獲取服務報酬；在服務過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助；在服務過程中，有權根據實際情況調整服務內容。第四條第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因其服務瑕疵或違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則按照國家相關法律法規執行。4.3責任限額的調整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關系為委托服務關系，甲方是委托方，第三方是受托方。5.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關系為合作關系，乙方是合作方，第三方是合作伙伴。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方既不隸屬于甲方，也不隸屬于乙方。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件雙方協商一致；變更內容不違反法律法規和本合同的約定。6.2合同變更的程序合同變更的程序如下：雙方協商確定變更內容；簽訂變更協議；將變更協議作為本合同的一部分。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定的爭議解決方式相同。7.2爭議解決程序爭議解決程序按照原合同約定的爭議解決程序執行。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件雙方協商一致；合同約定的終止條件成就。8.2合同終止的程序合同終止的程序如下：雙方協商確定終止內容；簽訂終止協議；將終止協議作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金支付時間表要