廠房出兌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的產權，標的廠房的建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

二、受讓方有意向購買標的廠房，雙方經友好協商，本著平等互利的原則，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

第一條標的物

1.1出賣方同意將標的廠房的全部權利及義務轉讓給受讓方。

1.2標的廠房的產權、土地使用權、附屬設施等一切相關權益均隨本合同一并轉讓給受讓方。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2受讓方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項應在標的廠房過戶手續辦理完畢后一個月內一次性支付給出賣方。

第三條過戶手續及稅費

3.1出賣方負責辦理標的廠房的過戶手續，并將過戶所需的全部文件、證件等交付給受讓方。

3.2過戶過程中產生的稅費，由雙方按國家規定各自承擔。

第四條交付與驗收

4.1出賣方應在標的廠房過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內將標的廠房交付給受讓方。

4.2受讓方應在交付之日起____________________個工作日內對標的廠房進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________個工作日內向出賣方提出。

第五條違約責任

5.1如出賣方未按本合同約定交付標的廠房，應向受讓方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如受讓方未按本合同約定支付款項，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份。

附件：

1.標的廠房產權證復印件

2.標的廠房土地使用權證復印件

3.其他相關文件及證明材料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的產權，標的廠房的建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

二、受讓方有意向購買標的廠房，但由于資金問題，需由丙方提供擔保。

三、為保障出賣方的權益，三方經友好協商，本著平等互利的原則，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任。

第一條標的物

1.1出賣方同意將標的廠房的全部權利及義務轉讓給受讓方。

1.2標的廠房的產權、土地使用權、附屬設施等一切相關權益均隨本合同一并轉讓給受讓方。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2受讓方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項應在標的廠房過戶手續辦理完畢后一個月內一次性支付給出賣方。

2.3擔保方對本合同第二條第2.2款的支付義務承擔連帶責任擔保。

第三條擔保方的責任

3.1擔保方保證在受讓方未按本合同約定支付款項時，在出賣方提出要求后____________________個工作日內，代為支付剩余款項。

3.2擔保方在本合同履行期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

第四條出賣方的權益

4.1出賣方有權要求受讓方按照本合同約定支付款項。

4.2出賣方有權要求擔保方履行擔保義務。

4.3出賣方有權在受讓方未按本合同約定支付款項時，解除本合同，并要求受讓方承擔違約責任。

第五條乙方的違約責任

5.1如受讓方未按本合同約定支付款項，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如受讓方未按本合同約定履行義務，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條乙方的權利限制

6.1受讓方在本合同履行期間，未經出賣方同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分標的廠房。

6.2受讓方在本合同履行期間，不得擅自改變標的廠房的結構和使用性質。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執____________________份。

附件：

1.標的廠房產權證復印件

2.標的廠房土地使用權證復印件

3.擔保方出具的擔保函

4.其他相關文件及證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的連帶責任擔保，確保乙方按約支付款項，從而降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，同時通過限制乙方的權利，保障甲方在合同履行期間的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“出租廠房”）的產權，出租廠房的建筑面積為____________________平方米。

二、乙方有意向租賃出租廠房，但由于租賃期較長，乙方希望丙方提供擔保，以降低租賃風險。

三、為保障乙方的權益，三方經友好協商，本著平等互利的原則，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任。

第一條租賃物

1.1甲方同意將出租廠房出租給乙方使用。

1.2出租廠房的產權、使用權及附屬設施等一切相關權益均隨本合同一并轉讓給乙方。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自合同生效之日起計算。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

第三條擔保方的責任

3.1擔保方保證在乙方未按本合同約定支付租金時，在甲方提出要求后____________________個工作日內，代為支付欠付的租金。

3.2擔保方在本合同履行期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

第四條乙方的權益

4.1乙方有權在租賃期限內使用出租廠房，并享有出租廠房內的一切附屬設施。

4.2乙方有權根據租賃用途合理使用出租廠房，但不得擅自改變出租廠房的結構和使用性質。

第五條乙方的權利限制

5.1乙方不得在租賃期限內將出租廠房轉租、抵押或以其他方式處分。

5.2乙方在使用出租廠房過程中，應遵守國家相關法律法規和甲方的要求。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未按本合同約定提供出租廠房或提供不符合約定的出租廠房，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2如甲方違反本合同約定，給出乙造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向出租廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執____________________份。

附件：

1.出租廠房產權證復印件

2.出租廠房土地使用權證復印件

3.擔保方出具的擔保函

4.其他相關文件及證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃期間的合法權益得到保障，通過丙方的擔保，乙方能夠降低