安裝工程監理實施

細則專業版

安裝工程監理實施細則

專業監理工程師:

總監理工程師：

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安裝工程監理細則報審表

工程名稱

致總監理工程師：

我專業監理工程師已完成了濟南市東城逸家建設項目一標段工程安裝工程監理實施

細則的編制。現將此工程監理實施細則上報,請予以審批。

附:安裝工程監理實施細則

編制人:

日期:

總監理工程師審批意見:

項目監理機構:

審批人：

審核日期:

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目錄

一、工程概況

二、細則編制依據

三、監理工作流程

四、監理工作的控制要點及目的值

五、監理工作的方法及措施

六、各專業監理細則

（一）給排水工程

（二）采暖工程

（三）電氣工程

（四）空調與通風工程

（五）消防工程

（六）智能建筑工程

七、安裝工程常見質量通病及其防治

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一、監理重點

監理重點：履行條約條款中工程師應履行的所有責任和義務，并根據國家實

施工程監理的相關規定，對本工程質量、投資、進度、安全、環保控制,

并進行工程項目條約管理和信息管理，協助發包人進行工程協調工作。

二、細則編制依據

1、給排水、電氣、設備、智能建筑各相關專業圖紙。

2、安裝工程施工組織設計。

3、各專業安裝工程施工質量驗收規范。

4、國家相關規范與驗收標準。

一、監理工作流程

工程材料質量控制基本程序

承包單位填寫

--------?

4丁理籽洌/拓和性/出

方法：

11、審核質量保證資

料

12、到廠家考察

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承包單位另不及去專業監理工程師

合格-----------

承包單位使

安裝工程隱檢、預檢及分部分項工程驗收程序

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安裝材料驗收程序

N

4

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Y

半成品材料驗收程序

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施工單位試驗

Y

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Y

（一）.質量控制

由電+走出InAA/Hr

控制可按下表內容組織實施詳見監理計劃。

（二）.進度控制

1、進度控制目的值

總工期為1000天，以業主與施工單位簽定的工程總承包條約中所確定的總

工期為目的。

2、進度控制要點

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確保工程進度，搞好安裝與土建、裝飾的交叉配合外，協調好各相關單

位之間的關系，要求各相關單位認真安排施工作業計劃，逐層搞好工序間的

交叉與配合。

（三）.投資控制

1、投資控制目的值

以業主與施工單位正式簽定工程承包條約的條約價為目的。

2、投資控制要點及手段

控制內容操作方法

.確定投資控制目的,并細分目的值協商、制表

?審查施工組織設計和技術措施費用審核、分析

事前控制.細讀施工條約、招投標文件閱讀、研究

.熟悉工程概況、預（概）算書熟悉、掌握

?工程風險分析，制訂防范索賠措施猜測、分析

?督促協助建設單位履行條約義務建議、提醒

控制內容操作方法

?嚴格工程計量，合理支付進度款審核、計算

?嚴格控制工程變更及費用簽證分析、審核、計算

事中控制

.掌握相關定額及市場材料信息價格市場調查、提供信息

.做好協調工作，力求減少索賠熟悉條約、參加會議

?工程費用超支分析,制訂糾編方案及措施分析、研究

控制內容操作方法

?看完工圖對照、分析

事后控制?審核工程總結算書審核

?確定變更費用及價格調整計算

?公正處置索賠事項協商、審核

三、監理工作的方法及措施

（一）.質量控制

“百年大計，質量第一”是我國工程建設的一貫方針，日前，對本工程

我項目監理部采納動態質量控制，對工程質量實行預控、檢查、驗評三結

合，嚴格執行事前、事中、事后的質量控制措施，確保工程到達預期的質量

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目的。

1、認真參加施工圖紙會審和設計交底，了解設計意圖，審查各專業施工圖

的相互配合，及時發明存在的問題，盡量避免設計失誤造成的損失，堅持做

到未經會審的施工圖不得投入施工。同時做好技術文件復核工作。

2、查承建單位資質、質量保證體系的同時，注意檢查參加施工的管理人

員，關鍵工種的操作人員是否具有上崗證書，同時相關人員必需及時到崗、

到位，不得隨意更換或抽調，如有必需更換的，事先報項目總監同意，項目經

理更換必需經業主同意。

3、在材料、構配件訂貨前，由施工單位提出產品資料，經各專業監理工程

師審查后才可訂貨進場，材料進場后必需出具出廠及格證，材料試驗單等資

料，并報我單位，經項目專業監理工程師審查并抽查復驗及格后，方可用于

建設工程。新材料的購置必需有試驗匯報和推廣證書，符合試驗要求。

4、對施工機械及設備的型號，主要性能參數和操作要求三方面予以審查,

同時檢查機具數量以滿足施工要求。

5、對專業施工方案進行審查，確保方案在技術上可行,在經濟上合理,有利

于提高工程質量。

6、預檢及分部分項工程報驗必需按程序進行。

（二）.進度控制

對本工程的進度用計劃、控制和協調的方法進行控制。

1、據工程項目的特點和實際情況，計劃工程項目進度控制目的，并合理

安排各階段人員配合工作。

2、調動各方人員的主觀積極性，對質量實施全程控制，做好安裝在各階

段、場所、部位的協調配合工作。以確保工程按期完成。

3、由于本項目工程量大，工作設備、各工作交叉作業較多,

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4、要求施工單位編制施工進度計劃，并納入施工進度總網絡圖中，以便

及時分析問題,解決問題。

(三)、投資控制

1、據工程項目安裝投資的目的值，在施工過程中進行跟蹤，及時全面

正確的收集、匯總費用支出額的實際值與投資控制目的進行比較，并作好

費用支出的分析和猜測。

2、審核安裝施工組織設計，積極推廣新技術、新經驗、新工藝及最

佳施工方案，合理建議,節省開支,提高綜合經濟效益。

3、嚴格執行工程款計量支付，對照安裝施工圖復核已完安裝工程的及

格工程量,并以此對施工單位所報工程量清單進行簽認。

4、嚴格審查工程變更，對所有的變更和洽商內容進行比較擇優選用,

節省資金,必需經專業監理工程師簽字蓋章后生效,否則不予受理。

5、認真做好安裝工程資料的收集，整理工作，建立完善的檔案，為以后

能發生的索賠和反索賠提供可靠、科學的依據。

6、搞好與業主、設計、施工、材料供給、上級主管部門及相關單

位的協作關系。

四、各專業監理細則

(-)給排水工程監理細則

1、鋼管安裝(鍍鋅鋼管、無縫鋼管)

(1)管道、管件和閥門必需有出廠及格證書，其性能應符合國家規定的

標準。

(2)鋼管在安裝前必需進行外觀檢查，鍍鋅鋼管的內外表面應有完整的

鍍鋅層，不應有未鍍鋅的黑斑和氣泡存在。無縫鋼管的內外表面不得有裂

縫、折疊、離層、結疤，注意壁厚負差。

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(3)閥門配件安裝前，應做耐壓強度試驗，試驗驗收以每批(同牌號、

同規格、同型號)數量中抽查10%,且不少于1個，如有漏、裂不及格的

再抽查20%，仍有不及格的則須逐個試驗，強度及嚴密性試驗壓力應為閥門

出廠規定的壓力。

(4)管道為螺紋連接時，螺紋應規整，如有斷絲、缺絲，不得大于螺紋

全扣數的10%,接口材料應為麻絲；接口為法蘭連接時，管道與法蘭應為雙

面焊，內側焊縫不得凸出法蘭密封面，墊片應采納質地柔軟，無老化變質，表

面無折損,皺紋等缺陷的橡膠墊圈。

(5)鍍鋅鋼管嚴禁焊接連接，管材與配件不得“黑、白”混用。

(6)管道支吊架的安裝，在安裝前必需作防腐處置，并根據圖紙尺寸作

記號打膨脹螺栓或預埋鋼板，噴灑管吊架的設置應符合下列規定：吊架與噴

頭的距離，應不小于300mm,距末端噴頭的距離不大于750mm,成排噴灑

管道、噴頭及支架應成一直線；吊架應設置在相鄰噴頭間的管段上；

鋼管管道支架的最大距離

鋼管公稱直徑

1520253240506580100125150200250300

DN(mm)

保溫管1.5222.533444.556788.5

支架最大

間距(m)

不保溫管2.533.544.55666.5789.51112

2、給水鋼塑復合管的安裝。

(1)、進入現場的鋼塑復合管及配件，必需有質保單、及格證，否則一

律不得使用。

(2)、管材應明顯標明生產廠家的名稱和規格,按國家標準在管材上印

有編號要求。

(3)、鋼塑復合管內表面不答應有氣泡、裂紋、脫皮，無明顯痕紋、

凹陷、色澤不均及分解變色線。

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(4)、鋼塑復合管內外表面應光滑，不答應有傷痕或裂紋等。管件外

表面不得有裂縫,不得有鋅層損傷的跡象。

(5)、鋼塑復合管截管宜采納鋸床，不得采納砂輪切割。當采納手工

鋸截管時,其鋸面應垂直于管軸心。

(6)、管端、管螺紋清理加工后，進行防腐、密封處置。

(7)、管道與閥門、給水栓連接采納專用過渡配件。

(8)、鋼塑復合管給水管道系統的試驗壓力、試壓程序與一般鋼管系

統一致。

3、硬聚氯乙烯(PVC-U)管材安裝

(1)、進入現場的塑料排水管及配件，必需有質保單、及格證，否則一

律不得使用。

(2)、管材應明顯標明生產廠家的名稱和規格，包裝上印有批號、數

量、生產日期和檢驗代號。

(3)、膠水必需有生產廠家名稱、出廠日期和使用年限，并必需有出廠

及格證和說明書。

(4)、管材同一截面的壁厚相差不得超過14%,管件壁厚不得小于相應

管材的壁厚。

(5)、管材與管件顏色應一致,無色澤不勻及分界變色線,管材內外壁應

光滑、平整、無氣泡、無明顯痕紋和凹陷，管端面必需平整垂直于軸線，管

材不得有異向彎曲，直線度公差應小于0.3%o

(6)、管材和管件應存放在通風良好，溫度不超度40℃的庫房或簡易棚

內，不得露天存放且距離熱源不小于1米。管材應水平堆放在平整的支墊上,

支墊物寬度不宜小于75MMo間距不應大于1米，外懸端部不應超過0.5

米，堆置高度不得超過L5米,管件應逐層碼放,不得疊置過高。

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(7)、埋地敷設管道的溝底應平整,不得存在突出的尖硬物，管子下面的

土充足夯實再鋪砂土100?150mm墊層。且在回填前須作灌水與通水試驗,

經監理確認才能進行下道工序施工。

(8)、主管、橫管均應設伸縮節及支架，管端插入伸縮節處應預留間隙,

夏季為5-10mm,冬季為15-20mm，橫管設置伸縮節間距小于4米。

塑料管道的最大支撐間距

公稱外徑

2025324050637590110

(mm)

水平管

5005506508009501100120013501550

(mm)

立管

9001000120014001600180022002400

(mm)

(9)、安裝立管時，一定要注意將三通口的方向對準橫管方向，以免在

安裝橫管時由于三通口的偏斜影響安裝質量。并且按圖紙要求設置檢查口,

檢查口中心距地面1米。檢查口的朝向便于檢修的方向。

(10)、順水三通安裝時注意順水方向，便于安裝橫管時自然形成坡

度。

(11)、PVC管穿越樓板之部位,要先涂硬質膠合劑與水泥、干砂混合

的粘著劑，樓板孔洞填補，先采納水泥搗漿，再分二次用1:2水泥砂漿填塞密

實。

(12)、最底層排水管出口使用的彎頭，其彎頭底部及外表可打混凝土

墩子，以增加其耐沖擊強度。

4、管道附件及衛生器具安裝

(1)、分戶水表和衛生器具的型號、規格、質量必需符合設計要求。

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(2)衛生器具應有及格證,器具表面應光滑、平整無裂縫等機械損傷。

(3)水表前應設閥門，兩邊與管道連接應有活接頭，平整牢靠，表前后超

過300mm時,應煨彎。

(4)、衛生器具的安裝位置應正確，答應偏差:單獨器具10mm,成排器

具5mm,垂直度不得超過3mm。

衛生器具安裝高度的答應偏差

項目答應偏差(mm)檢驗方法

大便器的高、低水箱角鋼及截止±10尺量檢查

閥

水龍頭±10尺量檢查

淋浴器蓮蓬頭下沿±15尺量檢查

浴盆軟管淋浴器掛鉤±20尺量檢查

(5)、衛生器具支、托架的安裝須牢靠,與器具接觸應緊密。

(6)、連接衛生器具的排水管管徑和最小坡度，如設計無要求時，應符規范

規定。

連接衛生器具的排水管管徑和最小坡度

項次衛生器具名稱排水管管徑(mm)管道的最小坡度

1污水盆500.025

2單雙格洗滌盆500.025

3洗手盆、洗臉盆32~500.020

4浴盆500.020

5淋浴器500.020

6大便器1000.012

7小便器40~500.020

8婦女衛生盆40~500.200

9飲水器25~500.OPO.02

(6)、衛生器具給水配件的安裝,如設計無要求時,應符合規范規定。

(7)、為保證衛生器具安裝位置正確，必需待土建在衛生間內部初步粉

刷完后,再安裝衛生器下部的排水管。

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(8)、衛生器具冷、熱水連接管,施工時注意配裝的正確性。

5、建筑給水排水工程施工質量驗收細則

本細則包含室內給水管道、室內給水管道附件衛生器具的給水配件安

裝、室內給水附件屬設備安裝和室外給水管道安裝。

1.室內給水管道及配件安裝中，質量要求符合《建筑給水排水及采暖工程

施工質量驗收規范》(GB50242-)規定。

項目質量要求

1給水管道水壓試驗第4.2.1條

主

控2給水系統通水試驗第4.2.2條

項

目3生活給水系統管道沖洗和清毒第4.2.3條

4直埋金屬給水管道防腐第4.2.4條

1給水排水管管設的平行、垂直凈距第4.2.5條

2金屬給水管道及管件焊接第4.2.6條

3給水不平管道坡度坡向第4.2.7條

4管道支、吊架第4.2.9條

5水表安裝第4.2.10條

每m1mm

鋼管

全長25m以上|>25mm

一水平管道縱、

般每m1.5m

項橫方向彎曲答塑料管復合管

目全長25m以上|>25mm

應偏差

每m2mm

鑄鐵管

6全長5m以下>25mm

每m3mm

鋼管

全長5m以上>8mm

立管垂直度答

塑料管每m2mm

應偏差

復合管全長5m以上>8mm

鑄鐵管每m3mm

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l>10mm

全長5m以上

成排管段和成排閥門在同一平面上間距3mm

2.室內給水管道附件及衛生間器具給水配件安裝工程，質量要求符合《建

筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB50242-)規定。

項目質量要求

主1排水栓與地漏安裝第7.2.1條

控

項2衛生器具滿水試驗和通水試驗第7.2.2條

目

3衛生器具給水配件第7.2.3條

單獨器具10mm

坐標

成排器具5mm

單獨器具+15mm

1衛生器具安裝答應偏差標IWJ

成排器具±10mm

器具水平度2mm

器具垂直度3mm

一

般高、低水箱角閥及

項±10mm

目截止閥、水嘴

2給水配件安裝答應偏差

淋浴器噴頭下沿+15mm

浴盆軟管淋浴器持鉤+20mm

第7.2.4條、第7.2.5

3浴盆檢修門、小便槽沖洗管安裝

條

4衛生器具的支、托架第7.2.6條

5浴盆淋浴器掛鉤高度距地1.8m第7.3.3條

3.室內熱水管道及配件安裝工程，質量要求符合《建筑給水排及采暖工程

施工質量驗收規范》(GB50242-)規定。

項目質量要求

項主1熱水供給系統管道水壓試驗第6.2.1條

目控

2熱水供給系統管道安裝賠償器第6.2.2條

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3熱水供給系統管道沖洗第6.2.3條

1管道安裝坡度設計規定

2溫度控制器和閥門安裝第6.2.5條

每m1mm

管鋼管l>25mm

道水平管道縱全長25m以上

安

裝橫方向彎曲塑料管每m1.5m

允|>25mm

一復合管

般

項3mm

目

3

許全長5m以上>8mm

偏

差

塑料管每m2mm

J8mm

復合管全長5m

成排管段和成排閥門在同一平面上的間距3mm

厚度+0.16-0.058

4保溫層允

卷材5mm

許偏差表面平整度

10mm

4.室外給水管道安裝工程，質量要求符合《建筑給水排水采暖工程施工質

量驗收規范》(GB50240-)規定。

項目質量要求

1埋地管道覆土深度第9.2.1條

2給水管道不得直接穿越污染源第9.2.2條

主

控3管道上可拆和易腐件不得埋在土中第9.2.3條

項

目4管井內安裝與井壁的距離第9.2.4條

5管道的水壓試驗第9.2.5條

6埋地管道的防腐第9.2.6條

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7管道的沖洗和清毒第9.2.7條

1管道和支架的涂漆第9.2.9條

2閥門產、水表安裝位置第9.2.10條

3給水與污水管平行鋪設的最小間距第9.2.11條

第

4管道連接應符合規范要求9.2.12.13.14.15.16.17.

條

埋地100mm

管鑄鐵管

道敷設在溝槽內50mm

5安坐標鋼管、塑料

裝

管、埋地100mm

一

般復合管

項

目鋼管、塑料

坐標敷設在溝槽內或架空40mm

管、復合管

埋地+50mm

鑄鐵管

敷設在地溝內+30mm

標

答鋼管、塑料+50mm

高埋地

應

偏管、

5

差敷設在溝槽內或架空+30mm

復合管

直段（25m以上）

鑄鐵管40mm

起占一終占

水平管縱

鋼管、塑料

橫向彎曲直段（25m以上）

管、30mm

起占一終占

復合管

（二）、采暖工程監理細則

1、建筑采暖安裝施工監理的預控內容：

1）、審核設計圖紙和組織施工圖紙的設計交底會議:

審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質量的要求。將設計圖紙

中的差錯和影響工程質量等問題匯總成文件，送建設單位，及時組織設計交

底會議,并做好設計變更和工程洽商等圖紙預控工作。

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2）、審核施工單位提交的施工方案及技術交底單：

施工單位編制的施工方案必需經監理工程師審核認定后方可進行施工。施

工方案一經批準，施工方必需認真執行，不得擅自改動。必要時進行樣板試

驗引路。

3）、對工程分包單位的資質、施工管理人員、技術人員的資格、特殊技

術工種的上崗證要進行審核；

4）、安裝開始之前，應對主體工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、

標高、坐標、坡度以及預留洞、預埋件要對照圖紙進行校驗；

2、工程使用的各種材料、配件及設備應通過監理工程師的認定，使用的

管材、設備必需符合設計要求：

（1）管材:碳素鋼、無縫鋼管、鍍鋅碳素鋼管應有產品出廠及格證，管材不

得彎曲、銹蝕、有飛刺及凹凸不平，以及鍍層不均勻等缺陷；

（2）管件要符合國家標準，應有產品出廠及格證，無偏扣、舌L扣、方扣、

斷絲和角度不正等缺陷；

（3）各類閥門應有產品出廠及格證，規格、型號、強度和嚴密性試驗符合

設計要求。絲扣無損傷,鑄造無毛刺、無裂紋，開關靈活嚴密,手輪無損傷;

⑷隸屬裝置：減壓器、疏水器、過濾器、賠償器、法蘭等應符合設計要

求,應有產品出廠及格證及說明書；

⑸散熱器（鑄鐵、鋼制）：散熱器的型號、規格、使用壓力必需符合設計

要求，并有產品出廠及格證；散熱器不得有砂眼，對口面不得有偏口、裂縫

和上下口中心距不一致等現象。翼型散熱器翼片完好,整組爐片不翹楞；

⑹散熱器的組對零件和管件要配套，要符合質量要求，無偏扣、舌L扣、方

扣、和斷扣，絲扣端正，松緊適宜。石棉橡膠墊以1mm厚為宜（不超過

1.5mm厚），符合使用壓力要求。

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（7）太陽能熱水器的類型符合設計要求，成品應有產品出廠及格證，集熱器

的材料符合要求：透明罩要求用對短波太陽輻射的透過率高，對長波熱輻射

的反射和吸收率高，氣候適應性強，耐熱性能好，質輕、強度好、含鐵量少

的鋼化玻璃，其厚度宜采納3-5mm厚。集熱管、集熱板，要求用導熱系

數高，不易腐蝕，不污染水質，強度高，易加工，耐久性好的材料，管材宜采納

平直、內外壁光滑的銅管和不銹鋼管：板材宜采納鋁合金板、鋁板、不銹

鋼板或經防腐處置的鋼板。保溫層注意選用保溫性能優良的保溫材料和強

度高的外殼殼體材料。

3、在土建主體結構施工過程中，注意本專業須做的預埋件、預留洞的施

工配合與預控工作。

建筑采暖和熱水供給管道安裝施工監理質量控制要點：

監理工程師針對采暖和熱水供給管道安裝過程中的質量通病，監督承包

單位嚴格遵守施工工藝規程，消除通病。

1、施工作業條件的控制要點

（1）管道作業:位于地溝內的干管，在地溝基面符合設計要求，安裝好托吊卡

架，未蓋溝蓋板之前進行安裝：位于頂層或樓板下的干管，應在結構封頂或

結構土建施工進入安裝層的1-2層以后進行安裝；立管安裝必需先確定正

確的各層地面標高后進行;支管安裝必需在墻面抹灰后進行。

⑵散熱器安裝須在室內墻面和地面抹完，采暖干、立管安裝完畢，查對接

往各散熱器支管預留口的位置正確,標高符合要求后進行。

（3）屋頂的太陽能熱水器須在屋面做完保護層后安裝；陽臺上安裝的太陽能

熱水器應在陽臺欄板安裝后有安全防護措施時，方可進行。安裝時要注意

土建成品保護工作。

（4）室外供熱管道安裝的作業條件

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無地溝管道，必需在溝底找平、夯實，沿鋪設位置無雜物，對溝寬、溝

底標高、坡度查對后進行安裝；管溝內干管安裝，應在管溝砌完，未蓋溝蓋

板之前，托吊架裝好后進行；安裝架空干管，須待管架或支墩施工完成，到達

設計強度后進行。

2、采暖管道安裝質量控制要點

（1）管道安裝的坐標、標高、預留口和變徑的位置要正確，管道要平直，坡

度要符合規定，吊卡螺栓松緊適度；安裝卡架、托架的間距符合設計要求,

干管穿墻過溝處的安裝符合規定要求；分路閥門離分路點不宜過遠，鋼管焊

接嚴守操作規程,焊后保證管道平直。

⑵鋼管水平安裝的支架間距,不得大于下表的規定;

工程直徑

1520253240507080100125150200250300

（mm）

保溫管1.5222.533444.556788.5

不保溫管2.533.544.55666.5789.51112

采暖、給水及熱水供給立管管卡安裝，層高小于或等于5m,每層須安

裝一個；層高大于5m,每層不得少于2個。管卡安裝高度，距地面為1.5-

1.8m,2m以上管卡可均勻安裝。

（3）立管安裝前，要查對各層預留洞位置是否垂直；立管預留口標高、方

向、半圓彎等應正確、平正。

（4）支管安裝前，要查對散熱器的位置與立管留口是否正確無誤，管子距墻

尺寸應符合規定。

（5）安裝伸縮器，應做預拉。如設計無要求，套管伸縮器預拉長度，應符合

下表的規定：方形伸縮器預拉長度等于△*/2o

預拉長度答應偏差:套管+5mm,方型+10mm,要做好預拉伸記錄。

套管伸縮節與拉長度表

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伸縮器規格152025324050657580100125150

拉出長度202030304040565659595963

（6）安裝管道，應有坡度。如無設計要求，其坡度應符合下列規定:

A、熱水采暖和熱水供給管道及汽水同向流動的蒸汽和凝結水管道，坡度

一般為0.0003,但不得小于0.002o

B、汽水逆向流動的蒸汽管道，坡度不得小于0.005,連接散熱器的支管應有

坡度。當支管全長小于或等于500mm,坡度值為51nm,大于500mm

為10mm。當一根立管接往兩跟支管，任其一根超過500mm,其坡度

值均為10mm。

（7）所有管道安裝前應注意清膛,各種型號接口符合操作規程，絲扣外露,麻

頭清理潔凈。

3、散熱器的安裝

（1）各種型號的鑄鐵柱型散熱器的對組工作，應拉條安裝和散熱器水壓試驗

施工應嚴格根據操作工藝規程進行。

⑵根據設計圖紙要將對組好并做好水壓試驗及格的散熱器送到房間進行

安裝；散熱器的托鉤和固定卡要根據設計圖紙及施工規范要求進行施工；依

照設計圖紙裝好各類型散熱器上的冷風門。

4、太陽能熱水設備及管道安裝的質量控制要點（一般運用于一般平板直管

式太陽能熱水器及管道安裝）

（1）開箱查對熱水器的規格是否符合設計要求。

⑵根據圖紙進行支座或支架的安裝。

（3）集熱器的安裝方位和傾角應嚴格按設計圖紙施工，或按下述原則進行:

在北半球集熱器的最佳方位是朝向正南，最大偏移角度不得大于15度；安

裝傾角，當僅在夏季使用時，傾角小于當地緯度10度；夏、春、秋三季使

用傾角與當地緯度相同；整年或僅在冬季使用時，傾角比當地緯度大10

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度。

（4）儲熱水箱，配線管路（自然循環、機械循環）的安裝要符合設計圖紙要

求，管路系統試壓應在未做保溫前進行水壓試驗，其試驗壓力值應為管道系

統工作壓力的L5倍，最小不低于0.5MpQ,系統試壓后要認真做好管路沖

洗，根據設計要求做好防腐，保溫施工，于交工前按設計要求安裝溫控儀表,

而后進行調試運行。通過集熱器的水溫，一般溫升在3-5℃即可認為符合

要求，而后辦理完工驗收手續。

5、室外供熱管道安裝質量控制要點

（1）直埋管道安裝，查對管道的坐標、標高、管破、管基要符合設計要求,

防止因沉陷不均造成管子彎曲損壞。

⑵焊接管道分段施工焊接，每段長度25-35m,管溝槽邊堆土應距槽邊

0.6-1.0m,管道焊接必需先清理管膛，找平調直，閥門、配件、賠償器支架

等應在管道充水試壓前裝好，管道試壓應按設計要求和規范進行。辦理隱

蔽檢查試壓手續后，應把管道內的水泄凈。

（3）管道試壓及格后，方準許按設計要求進行管道防腐和保溫或補做保溫。

6、成品保護

（1）安裝好的管道不答應用做吊拉負荷,不準蹬踩攀爬或做腳手架的支撐。

（2）管道裝好后應把閥門手輪、表針卸下保管好，完工時統一安裝好。

（3）管道配件和設備防止裝修時污染毀壞。

（4）防止散熱器組對、試壓后在搬運堆放中受損壞，生銹、未刷油前應防

雨防銹。

（5）鋼串片型散熱器裝好后不答應蹬踩損傷葉片。

（6）室內裝修中要防止采暖設備、管道受污染；蓋溝蓋時防溝蓋碰撞損壞

管道、閥門及其它設備。

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（7）要按設計或施工規范要求進行直埋管的回填，以防止管道受損。

建筑采暖和熱水供給管道安裝質量通病

1、專業及工種間配合不妥的通病

（1）由于地面標高超偏或調整，相關項目未進行相應調整造成管道預留口、

器具、設備等標高超偏。

（2）由于磚、柱、垛尺寸調整或偏差，造成管道移位。管道吃墻或影響

口、窗啟閉。

（3）暖氣片后，墻不抹灰、粉刷或裝修即安裝影響裝飾工程質量。

（4）由于水、電專業設計配合不妥，施工審圖不細，造成管道、設備與電氣

開關插座等設施距離過近或重疊，影響安全和使用。

（5）管道穿墻樓板處，沒用與樓板同標號的碎按正式工序進行堵洞，切斷主

筋后，未采納有用措施處置，有防水層的地面，管道周圍防水處置不好，造成

滲露。

（6）豎向管道井無分層隔斷,不符合消防要求。

（7）防水層做完后,又剔槽打洞,埋設管道及排水管。

⑻地漏埋設未考慮廁所間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層

厚度,造成地面流水倒坡,不入地漏。

2、水、暖、衛生間的共性通病

（1）固定支架的位置，構造及固定做法不符合要求。

（2）支、托、吊架規格、間距、標高不符合要求；固定不牢，不平不正,與

固定接觸不好,制作粗糙。

（3）管道或支墩鋪設在凍土或松土上,支墩砌筑不符合要求。

（4）管道支、托、吊金屬設備等未經除銹、防腐即進行安裝；或除銹、防

腐、清理灰漿不徹底，防腐漆面的便數不夠,及局部漏刷。

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（5）給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規范要求。

（6）管道坡度超偏差,甚至倒坡,預留口不準,局部塌落或壓彎。

（7）管道連接存在的質量問題不答應焊接而采納焊接，焊口不平直，加強面

不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷。

絲接接頭不規整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層

被破壞。

法蘭接頭不平齊,墊料材質規格不符合要求,有時雙層或多層墊。

承插口或套管接頭填料不符合要求，灰口不豐滿密實，間隙偏差過大,

甚至用水泥抹口。

（8）水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴密性試驗、閉水和灌水試驗問題：

程序和方法不符合要求，結論不確切，簽證不全；試驗部位不全，有漏試

區段或系統，對要求進行嚴密性試驗的閥門等，要進行水壓試驗的暖風機、

輻射板等及爐片安裝前的產品質量、組對質量未按規定取樣或全數試驗,

有缺項。

（9）主要材料、設備無產品出廠及格證;無進場檢驗手續。

3、采暖安裝通病：

（1）管道連接方法不妥

不應采納焊接接頭的采納了焊接，要求可裝卸部位而沒裝可拆卸部位,

高溫熱水采暖管道可拆件用長絲或油任（應采納法蘭），水平管變徑合理，不

用偏心管箍，甚至反向焊接變徑處，不符合偏心焊接要求，變徑位置不對，管

道坡向不利于泄水和排氣。在對口焊縫及管道轉彎的部位焊接支管，焊口

距起彎點或支架距離小于50mm。

⑵設備組對和安裝不合理

散熱片組對采納橡膠墊，墊片外露，組對不嚴不平，甚至用雙層墊；片數

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超過規定時不加拉條，不按規定進行打壓試驗；進出水（汽）管標高不對，坡

度不符合要求。

（3）閥門型號、規格及試驗結果不符合要求，安裝位置及方向不對。

（4）集氣管制作安裝不符合要求；安裝位置不利于泄水及排氣。

（5）吊頂內安裝自動跑風，不采納引出措施。

⑹套管材質及安裝不妥，立管穿越有防水層的樓板處沒設鋼質套管；套管

位置固定不好，下端伸出樓板底面；上端伸出地面不足20mm;要求填塞縫

隙者不填塞;過墻套管過短或過長,與墻面不平齊。

（7）伸縮器安裝位置不妥，不按要求預拉伸。

（8）管道設備（膨脹水箱、集氣管等）不按規定保溫，保溫材質和方法不符

合規范規定，時間和程序不符合要求，不做滿水和水壓試驗。

⑼鋼管彎曲半徑，橢圓率及褶皺不平度超出規定。

（io）鑄鐵散熱器安裝不牢靠或漏水。

di）采暖干管甩口不準,坡度不適當，支托架失效或管道堵塞。

（12）管道除銹防腐不良及管道保溫不良。

（-）建筑采暖與熱水供給管道安裝工程施工質量驗收要求

本細則包含：室內采暖和熱水供給管道安裝、散熱器及太陽能熱水器

安裝、室內采暖和熱水供給工程隸屬設備安裝、室外熱水管道工程。

1、室內采暖管道及配件安裝工程、質量要求符合《建筑給水排水及采暖

工程施工質量驗收規范》（GB50242-）規定。

項目質量要求

主1管道安裝坡度第8.2.1條

控2采暖系統水壓試驗第8.6.1條

項3采暖系統沖洗、試運行和調試第8.6.2條、第8.6.3條

目4賠償器的制作、安裝及預拉伸第822條、第825條

5平衡閥、調節閥、減壓閥安裝第8.2.3條、第8.2.4條

1熱量表、疏水器、除污器等安裝第8.2.7條

2鋼管焊接第8.2.8條

般3采暖入口及分戶計量入戶裝置安裝第&2.9條

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第8.2.10-11-12-13-14-

4管道連接及散熱器