房產局小合同甲方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的與依據a.本合同旨在明確甲方委托乙方進行房產相關事務的辦理，包括但不限于房產買賣、租賃、評估等。b.甲方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，與乙方簽訂本合同。c.本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，協商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二條委托事項及范圍①房產買賣合同的起草、簽訂及履行；②房產租賃合同的起草、簽訂及履行；③房產評估及咨詢；④房產過戶手續的辦理；⑤甲方要求乙方辦理的其他房產相關事務。b.乙方應按照甲方的要求，在法律法規允許的范圍內，積極辦理上述委托事項。c.乙方在辦理委托事項過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲方的合法權益。第三條雙方權利義務a.甲方權利：①甲方有權要求乙方按照本合同約定，及時、高效地辦理委托事項；②甲方有權對乙方的辦理結果進行監督，并提出合理意見；③甲方有權要求乙方保守商業秘密，不得泄露甲方信息。b.甲方義務：①甲方應按照約定支付乙方報酬；②甲方應提供辦理委托事項所需的必要資料；③甲方應配合乙方辦理相關手續。c.乙方權利：①乙方有權要求甲方按照約定支付報酬；②乙方有權要求甲方提供辦理委托事項所需的必要資料；③乙方有權要求甲方配合辦理相關手續。d.乙方義務：①乙方應按照甲方要求，及時、高效地辦理委托事項；②乙方應保守商業秘密，不得泄露甲方信息；③乙方應遵守法律法規，不得損害甲方合法權益。第四條報酬及支付方式a.乙方辦理委托事項的報酬為人民幣_______________________元；b.報酬支付方式：甲方于委托事項辦理完畢后，一次性支付乙方報酬；c.如因乙方原因導致委托事項未能按約定完成，乙方無權要求甲方支付報酬。第五條保密條款a.雙方對本合同內容以及辦理委托事項過程中知悉的甲方商業秘密負有保密義務；b.未經甲方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或甲方商業秘密；c.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任a.如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；b.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失；c.如違約行為構成犯罪的，應依法追究刑事責任。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；b.協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.本合同有效期為_______________________年，自合同生效之日起計算；c.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期_______________________年；d.任何一方要求終止本合應提前_______________________日書面通知對方；e.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，并相互結算。第九條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；b.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具