跨國企業辦公租賃合同寫字樓合同編號：__________甲方（承租方）：公司名稱：____________________公司地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（出租方）：公司名稱：____________________公司地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方愿意租賃乙方提供的寫字樓辦公場所，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場所及面積1.1本合同所租賃的寫字樓辦公場所位于：____________________（具體地址），總面積為：____________________平方米。1.2甲方租賃的辦公區域包括：____________________（具體區域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需續租，應提前三個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：____________________元/平方米/月。3.2租金支付方式為：按月支付。每月________日前，甲方將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3租賃期內，如甲方提前解除合同，需支付違約金，違約金為：____________________個月租金。第四條租賃用途4.1甲方租賃乙方提供的寫字樓辦公場所僅限于：____________________（具體用途）。4.2甲方不得將租賃的辦公場所用于非法用途，不得損害乙方及他人的合法權益。第五條維修及保養5.1乙方負責租賃期間的物業維修及保養，確保租賃場所的安全、衛生及正常使用。5.2甲方應合理使用租賃場所，不得破壞設施設備，如有損壞，甲方應承擔修復費用。第六條保險6.1甲方應按照乙方要求辦理租賃場所的保險手續，并將保險單復印件提交給乙方備案。6.2保險費用由甲方承擔。第七條稅務及費用7.1租賃期間，甲方應自行繳納租賃場所相關的稅費，包括但不限于：房產稅、增值稅、營業稅等。7.2租賃期間，乙方應繳納物業管理費、水電費等公共費用。第八條違約責任8.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為：____________________元/天。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司營業執照復印件2.乙方公司營業執照復印件3.甲方聯系人身份證明復印件4.乙方聯系人身份證明復印件5.租賃場所所有權證明復印件6.租賃場所平面圖7.保險單復印件8.稅務登記證復印件9.水電氣費用繳納證明復印件10.物業管理費繳納證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定時間支付租金。2.甲方未按照約定用途使用租賃場所：指甲方將租賃場所用于非法用途或損害乙方及他人合法權益的行為。3.乙方未按照約定維修保養租賃場所：指乙方未能確保租賃場所的安全、衛生及正常使用。4.乙方未按照約定提供租賃場所：指乙方未能在合同約定的時間內交付租賃場所給甲方使用。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃合同中的租賃方。2.出租方：指乙方，租賃合同中的出租方。3.租賃期限：指合同約定的甲方租賃乙方提供的寫字樓辦公場所的時間。4.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，需向另一方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。2.甲方未按照約定用途使用租賃場所：乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按照約定維修保養租賃場所：甲方有權要求乙方維修保養，如乙方不履行，甲方有權解除合同。4.乙方未按照約定提供租賃場所：乙方應承擔遲延交付