?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2乙方租賃房屋的使用性質為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為乙方一個月租金的__%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方一個月租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附加條款：__________________________________________________________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法權利人，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：要求甲方提供房屋所有權證或其他證明所有權或使用權的文件，乙方提供有效的個人身份證件或營業執照。2.明確租賃期限，避免出現租賃期限不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限，包括開始和結束日期，并標明租賃期滿后的續租條款。3.租金及押金數額要明確，支付方式及時間要具體。解決辦法：合同中詳細列明租金金額、支付方式和時間，押金數額及退還條件。4.房屋使用及維修責任要明確，防止因使用不當造成的損壞。解決辦法：在合同中明確乙方的合理使用義務和損壞賠償責任。5.違約責任要具體，包括違約金數額和支付方式。解決辦法：在合同中詳細規定違約責任，包括違約金的計算方式和支付時間。6.爭議解決方式要合法，確保在發生糾紛時能夠有效解決。解決辦法：約定雙方在發生糾紛時進行友好協商，協商不成的，可以通過訴訟解決，并在合同中明確訴訟地點。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人或使用權人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的人，使用房屋的人。3.租賃期限：承租方使用房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣可能的費用或賠償。6.違約金：當合同一方未履行合同義務時，按照合同約定向守約方支付的違約賠償。7.爭議解決：當合同履行中出現糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.友好協商：合同雙方在出現分歧時，通過相互溝通、磋商，以和平方式解決問題。9.訴訟：當合同糾紛無法通過協商解決時，依法向人民法院提起的民事訴訟。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理機構作為甲方出租房屋給乙方。3.房屋租賃涉及商業用途或非商業用途。4.需要明確租賃雙方的權利和義務，以及租賃期間的維護和責任分配。5.適用于租賃期限較長或短期租賃，以及租金支付周期和方式的約定。補充條款：A.房屋附屬設施清單：詳細列明房屋內外的附屬設施和設備，包括家電、家具等。B.寵物政策：明確乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的相關規定。C.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，以及保險責任的分配。D.維修責任：詳細規定房屋及附屬設施的正常磨損和意外損壞的維修責任歸屬。E.變更或解除合同的條件：除了合同約定的情況外，還有哪些情況下可以變更或解除合同。F.隱私和安寧：雙方對房屋內的隱私和安寧的尊重義務。G.環境保護：乙方使用房屋時應遵守的環境保護相關規定。