20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易中介協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬3.中介服務內容3.1中介服務范圍3.2中介服務期限3.3中介服務費用3.4中介服務方式4.房屋交易流程4.1房屋交易流程概述4.2房屋交易具體步驟4.3房屋交易所需文件5.合同雙方權利義務5.1合同雙方權利5.2合同雙方義務6.房屋交易稅費6.1房屋交易稅費概述6.2房屋交易稅費計算方法6.3房屋交易稅費承擔方7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：房屋交易稅費明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[賣方詳細地址]乙方地址：[買方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[賣方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[買方聯系電話及電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址，如：市區街道小區棟單元室]。2.2房屋面積房屋總面積為[具體面積，如：100平方米]，其中建筑面積[具體建筑面積]，使用面積[具體使用面積]。2.3房屋用途房屋用途為[具體用途，如：住宅、商業等]。2.4房屋權屬房屋權屬清晰，甲方為房屋唯一合法所有人，擁有完全的處分權。3.中介服務內容3.1中介服務范圍中介方負責提供房屋交易過程中的信息發布、溝通協調、合同起草等服務。3.2中介服務期限中介服務期限自[具體日期]起至[具體日期]止。3.3中介服務費用中介服務費用為交易額的[具體比例，如：2%]，由甲方支付。3.4中介服務方式中介服務方式包括但不限于線上推廣、線下帶看、協調雙方談判等。4.房屋交易流程4.1房屋交易流程概述房屋交易流程包括看房、談判、簽訂合同、支付定金、辦理過戶手續、支付尾款等環節。4.2房屋交易具體步驟4.2.1看房雙方在中介方安排下進行看房，確認房屋情況。4.2.2談判雙方就房屋價格、付款方式、交房時間等事項進行協商。4.2.3簽訂合同雙方在中介方的見證下簽訂《房屋買賣合同》。4.2.4支付定金買方支付定金，金額為交易額的[具體比例，如：10%]。4.2.5辦理過戶手續雙方共同辦理房屋過戶手續。4.2.6支付尾款買方在過戶手續完成后支付剩余款項。5.合同雙方權利義務5.1合同雙方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款項。5.1.2乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。5.2合同雙方義務5.2.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2.2乙方應按照約定支付購房款項。6.房屋交易稅費6.1房屋交易稅費概述房屋交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2房屋交易稅費計算方法房屋交易稅費按照國家相關法律法規及當地政策規定計算。6.3房屋交易稅費承擔方房屋交易稅費由買賣雙方按約定各自承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋日租金的[具體比例，如：1%]違約金。8.1.2乙方未按約定時間支付購房款項，每延遲一日，應向甲方支付相當于應付款項的[具體比例，如：0.1%]違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式違約賠償可采取貨幣支付、房屋交付、合同解除等方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構應依據中華人民共和國法律、法規及仲裁規則進行仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力處理方式10.2.1發生不可抗力事件，合同各方應立即通知對方。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，合同各方可協商解除合同，互不承擔責任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成過戶手續后，合同終止。11.2.2合同雙方協商一致解除合同。11.2.3發生不可抗力事件，經雙方協商解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：房屋交易稅費明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序雙方應親自或委托代理人簽訂本合同，代理人應提供授權委托書。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協助甲乙雙方完成房屋交易或提供專業服務的其他個人或單位。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：法律顧問、評估機構、銀行、擔保公司、公證機構等。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其專業服務范圍內，對于第三方提供的服務內容，甲方和乙方應自行承擔相應的風險。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、風險及甲乙雙方的協商結果。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方協商一致，需第三方介入時，由任何一方提出申請，并書面通知另一方。17.2第三方介入確認另一方應在收到介入申請后[具體時間，如：3日內]予以確認，并通知第三方介入。17.3第三方介入條件第三方具備相應的資質和能力；第三方同意承擔相應的責任；第三方介入不違反法律法規和本合同約定。18.第三方權利義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權根據自身專業判斷，提出建議或方案；第三方有權要求甲乙雙方支付其提供服務的費用。18.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；第三方應承擔其專業服務范圍內的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，甲方對第三方的選擇和責任承擔獨立負責。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，乙方對第三方的選擇和責任承擔獨立負責。19.3第三方與中介方第三方與中介方之間的關系由甲乙雙方共同協商確定，中介方作為合同的一方，對第三方提供的服務承擔連帶責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。20.2變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決第三方介入后的爭議，仍按照本合同第九條“爭議解決”的規定處理。21.2第三方責任爭議若第三方介入過程中產生責任爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔第三方之間的責任。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止第三方介入后，若發生合同終止的情形，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。22.2終止生效合同終止自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除第三方介入后，若發生合同解除的情形，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。23.2解除生效合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋權屬的文件。附件說明：此附件用于證明房屋的權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：房屋交易稅費明細詳細要求：列明房屋交易過程中涉及的各類稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。附件說明：此附件用于明確雙方應繳納的稅費，以及稅費的計算方法。3.附件三：中介服務合同詳細要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務合同，明確中介服務的內容、費用、期限等。附件說明：此附件用于證明中介方的服務內容，以及甲乙雙方與中介方之間的權利義務。4.附件四：房屋交易合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋交易的具體條款，包括價格、交付時間、付款方式等。附件說明：此附件用于證明甲乙雙方達成房屋交易的共識，以及雙方的權利義務。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的房屋評估報告，提供房屋的市場價值評估。6.附件六：貸款合同詳細要求：買方與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。附件說明：此附件用于證明買方有貸款能力，以及貸款的具體條款。7.附件七：擔保合同詳細要求：如有擔保，提供擔保合同，明確擔保人、擔保范圍、擔保期限等。附件說明：此附件用于證明擔保人的擔保責任，以及擔保的具體條款。8.附件八：其他相關文件詳細要求：與房屋交易相關的其他文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。附件說明：此附件用于證明交易雙方的個人信息和婚姻狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于房屋日租金的1%違約金。示例說明：若約定交付房屋時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年1月5日，甲方應支付4天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款項責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于應付款項的0.1%違約金。示例說明：若約定支付首付款時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年1月5日，乙方應支付4天的違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方因房屋權屬問題導致交易無法繼續，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失。4.違約行為：第三方未按約定提供專業服務責任認定標準：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；若未達到要求，第三方應承擔相應責任。示例說明：若第三方評估機構提供的評估報告不準確，導致交易價格存在重大偏差，第三方應承擔相應的責任。5.違約行為：第三方泄露商業秘密責任認定標準：第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，若泄露，第三方應承擔相應責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024年房屋交易中介協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房屋交易中介2.2房屋買賣雙方3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋交易價格4.服務內容4.1中介服務范圍4.2中介服務期限4.3中介服務費用5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3保密期限6.知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權保護7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：房屋交易合同12.2附件二：房屋產權證明12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房屋交易中介”指為本合同項下的房屋買賣雙方提供中介服務，促成房屋交易的專業機構。“房屋買賣雙方”指在本合同中購買和出售房屋的雙方當事人。“房屋”指合同中約定的交易房屋，包括房屋本身及附著物。“交易價格”指房屋買賣雙方同意的交易總價款。“服務期限”指房屋交易中介提供中介服務的起止日期。“保密信息”指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他應當保密的信息。“知識產權”指合同雙方在合同履行過程中產生的專利權、商標權、著作權等。1.2解釋本合同中的解釋以合同文本為準，如有歧義，應按照合同簽訂地法律和行業慣例進行解釋。2.合同雙方2.1房屋交易中介房屋交易中介名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________聯系方式：_________________2.2房屋買賣雙方買方名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________聯系方式：_________________賣方名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________聯系方式：_________________3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落地址：_________________房屋產權證號：_________________房屋建筑面積：_________________房屋結構：_________________房屋用途：_________________3.2房屋權屬證明賣方應向買方提供房屋產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.3房屋交易價格交易價格為人民幣_________________元整。4.服務內容4.1中介服務范圍（1）協助房屋買賣雙方進行洽談；（2）提供房屋交易過程中的相關法律法規、政策咨詢；（3）協助辦理房屋交易手續；（4）提供房屋交易過程中所需的各類證明文件。4.2中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。4.3中介服務費用中介服務費用為人民幣_________________元整，買方應在簽訂本合同后支付。5.保密條款5.1保密信息合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他應當保密的信息。5.2保密義務合同雙方對本合同中涉及到的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。6.知識產權6.1知識產權歸屬本合同項下產生的知識產權歸各自所有，合同雙方不得侵犯對方的知識產權。6.2知識產權保護合同雙方應采取必要的措施保護各自的知識產權，如有侵權行為，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至_________________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交易完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方根據合同約定解除合同。9.3合同解除條件（1）對方嚴重違約；（2）出現不可抗力，且合同目的無法實現；（3）雙方協商一致。10.通知與送達10.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）合同約定的其他方式。10.2送達地址買方送達地址：_________________賣方送達地址：_________________房屋交易中介送達地址：_________________10.3送達方式送達方式以合同約定的送達地址為準，送達后視為對方已收到通知。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。合同期限可視情況延長或終止。11.3不可抗力證明發生不可抗力事件時，一方應提供相關證明文件，證明不可抗力事件的存在及其影響。12.合同附件12.1附件一：房屋交易合同12.2附件二：房屋產權證明12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同以文字解釋為準，如有歧義，應按照合同簽訂地法律和行業慣例進行解釋。13.2合同解釋順序合同解釋順序如下：（1）合同；（2）合同附件；（3）合同簽訂地法律和行業慣例。13.3合同解釋效力本合同解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2其他約定效力補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構成雙方的權利義務關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在房屋交易過程中，因特定原因被授權介入合同履行，提供專業服務或協助的其他機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方因提供專業服務或協助而產生的責任，其責任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責任承擔第三方在提供專業服務或協助過程中，如因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。合同雙方有權根據實際情況要求第三方賠償。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選定合同雙方可協商選定第三方，并書面通知對方和房屋交易中介。15.3.2第三方介入條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍（1）根據合同約定，獲取必要的信息和資料；（2）根據合同約定，行使相應的權利和義務；（3）在合同履行過程中，對合同雙方提出合理建議。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間為合作關系，第三方應按照合同約定和雙方要求履行職責。15.5.2第三方與房屋交易中介的關系第三方與房屋交易中介之間為委托與受托關系，第三方應遵守中介的指導和監督。15.5.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系如下：（1）第三方與買方、賣方之間的關系，依據合同約定和雙方協商確定；（2）第三方與房屋交易中介之間的關系，依據合同約定和中介的指導；（3）第三方與政府相關部門的關系，依據國家法律法規和政策。16.額外條款及說明16.1甲乙方額外條款16.1.1甲方的額外責任（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定；（2）甲方應監督第三方在合同履行過程中的行為；（3）甲方應配合第三方完成相關工作。16.1.2乙方的額外責任（1）乙方應提供必要的資料和信息，協助第三方完成相關工作；（2）乙方應尊重第三方的專業意見，并按照合同約定支付相關費用。16.2第三方介入時的額外說明16.2.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同雙方應繼續履行合同約定的義務，并確保第三方按照合同約定提供服務。16.2.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執行。16.2.3第三方介入后的合同終止第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第9條“合同生效與終止”條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交易合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付方式、違約責任等內容。附件說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式交易合同，是房屋交易的核心文件。2.附件二：房屋產權證明詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的文件。附件說明：本附件用于證明房屋的權屬情況，是買賣雙方辦理交易手續的必要文件。3.附件三：中介服務協議詳細要求：包括中介服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等內容。附件說明：本附件為房屋交易中介與房屋買賣雙方簽訂的協議，明確了中介的服務范圍和責任。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等內容。附件說明：本附件為第三方與房屋買賣雙方或中介簽訂的協議，明確了第三方的服務范圍和責任。5.附件五：房屋交易資金監管協議詳細要求：包括資金監管方式、監管期限、監管費用等內容。附件說明：本附件為房屋交易資金監管機構與房屋買賣雙方或中介簽訂的協議，確保交易資金的安全。6.附件六：房屋交易稅費繳納證明詳細要求：包括稅費繳納情況、繳納時間、繳納金額等內容。附件說明：本附件用于證明房屋交易稅費已繳納，是辦理產權過戶的必要文件。7.附件七：房屋交易完畢證明詳細要求：包括交易完成時間、房屋交付情況等內容。附件說明：本附件用于證明房屋交易已順利完成，是辦理產權過戶的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）房屋買賣雙方未按合同約定履行付款義務；（2）房屋買賣雙方未按合同約定履行交付房屋義務；（3）房屋交易中介未按合同約定履行中介服務義務；（4）第三方未按合同約定履行服務義務；（5）任何一方泄露合同約定保密信息。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償守約方因此遭受的損失；c.承擔合同約定的其他責任。（2）違約行為的認定以合同約定和實際情況為依據。3.示例說明：a.買方未按合同約定時間支付房款，構成違約行為，應支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。b.中介未按合同約定提供必要的服務，構成違約行為，應退還部分中介費用，并承擔相應的法律責任。c.第三方在提供服務過程中泄露買方商業秘密，構成違約行為，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償買方損失和承擔違約金。全文完。2024年房屋交易中介協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2交易房屋1.3中介服務內容2.協議期限2.1協議起始日期2.2協議終止日期3.服務費用3.1中介費計算方式3.2支付方式和時間3.3費用調整4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權屬4.3房屋產權證明5.交易流程5.1房屋展示5.2看房安排5.3談判和簽約5.4交易過戶5.5支付和結算6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限7.保密責任7.1違約責任7.2違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.其他約定13.1不可抗力13.2爭議處理13.3合同附件14.合同簽署和生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方（甲方）：（甲方名稱）1.1.2買受方（乙方）：（乙方名稱）1.1.3中介方（丙方）：（丙方名稱）1.2交易房屋1.2.1房屋地址：（房屋所在地址）1.2.2房屋產權證號：（房屋產權證號）1.2.3房屋面積：（房屋面積）1.3中介服務內容1.3.1丙方作為中介方，負責提供房屋交易咨詢服務。1.3.2丙方負責協助甲方和乙方進行房屋交易談判和簽約。1.3.3丙方負責協助辦理房屋過戶手續。2.協議期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自協議生效之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。3.服務費用3.1丙方收取中介服務費用為房屋成交價的百分之三（3%）。3.2乙方應在房屋成交后五個工作日內支付中介服務費用。3.3如因丙方原因導致交易失敗，丙方不收取中介服務費用。4.房屋信息4.1甲方保證提供的房屋信息真實、準確、完整。4.2乙方在簽訂本協議前有權要求丙方提供房屋的權屬證明文件。4.3丙方在交易過程中應確保甲方提供的房屋信息真實無誤。5.交易流程5.1丙方應安排房屋展示，包括但不限于線上展示和實地看房。5.2丙方應協助甲方和乙方進行談判，包括價格、付款方式等。5.3甲方和乙方在達成一致意見后，應簽署房屋買賣合同。5.4丙方應協助辦理房屋過戶手續，并確保過戶手續的合法性。6.保密條款6.1雙方對本協議內容以及交易過程中了解到的信息負有保密義務。6.2保密期限自本協議生效之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。7.保密責任7.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.2違反保密義務導致對方遭受損失的，應賠償對方的全部損失。8.爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體地點）仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1在本協議有效期內，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本協議。9.2.1乙方未按約定支付中介服務費用；9.2.2甲方提供虛假房屋信息，導致交易無法進行；9.2.3丙方未按約定履行中介服務義務，嚴重影響交易；9.2.4出現不可抗力事件，導致本協議無法履行。10.合同終止10.1本協議終止后，雙方應立即停止履行本協議約定的各項義務。10.2本協議終止后，丙方應協助甲方和乙方辦理剩余的房屋過戶手續。11.法律適用11.1本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2如本協議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款應予以修改或刪除，但本協議的其余部分仍具有法律效力。12.通知和通訊12.1除非另有約定，所有通知和通訊應通過書面形式發送至本協議中各方指定的地址。12.2通知自發出之日起視為送達，除非發送方收到對方收到通知的書面確認。13.其他約定13.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。13.3本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，丙方存檔一份。14.合同簽署和生效14.1本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2本協議自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.3本協議自生效之日起，任何一方不得以任何理由要求修改或解除本協議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在房屋交易過程中，除甲乙雙方和中介方以外的其他參與者，包括但不限于評估機構、律師、公證機構、金融機構等。1.2第三方介入的目的是為了確保交易的合法性和安全性，提高交易效率。2.第三方的責任和權利2.1第三方應根據其專業領域和職責，提供相應的專業服務。2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其服務任務。2.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質確定。3.2第三方的責任限額不得超過其提供服務所收取的費用。3.3如第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方應在第三方介入前，就第三方介入的必要性、服務內容和費用達成一致意見。4.2甲方和乙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。4.3第三方介入后，應按照服務協議的要求履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的交易談判和簽約過程。5.2第三方與中介方的關系是服務與被服務的關系，第三方應遵守中介方的指導和建議。5.3第三方與其他各方（如評估機構、金融機構等）的關系是合作與協助的關系，各方應相互尊重，共同完成交易。6.第三方介入時的額外條款6.1.1明確第三方的服務范圍和職責；6.1.2明確第三方介入的時間節點和程序；6.1.3明確第三方介入的費用承擔方式；6.1.4明確第三方與其他各方的責任劃分。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照服務協議約定承擔。7.2如第三方介入費用未在服務協議中明確約定，由甲乙雙方協商確定。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體地點）仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方違反服務協議，甲乙雙方有權解除第三方介入。10.2第三方介入解除后，甲乙雙方應根據實際情況承擔相應的責任和費用。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入任務完成后，甲乙雙方應終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況承擔相應的責任和費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：證明房屋的權屬情況，確保交易的合法性。2.房屋交易合同要求：簽訂房屋買賣合同，明確買賣雙方的權利和義務。說明：作為房屋交易的正式文件，具有法律效力。3.中介服務協議要求：簽訂中介服務協議，明確中介方的服務內容、費用等。說明：明確中介方的職責和權利，保障交易順利進行。4.評估報告要求：提供房屋的評估報告，真實反映房屋的價值。5.交易過戶手續要求：提供房屋過戶所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口本等。說明：確保房屋過戶手續的合法性，防止糾紛。6.付款憑證要求：提供房屋交易付款的憑證，證明交易款項已支付。說明：作為交易完成的證據，保障雙方的權益。7.第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方服務的具體內容和費用。說明：確保第三方服務的合法性和有效性。8.爭議解決協議要求：簽訂爭議解決協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：為解決潛在爭議提供明確的指引。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供房屋產權證明文件。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在約定時間內提供房屋產權證明，導致交易延遲，乙方有權要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付中介服務費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付中介服務費用。示例：乙方未在約定時間內支付中介服務費用，中介方有權解除合同，乙方需支付中介服務費用。3.中介方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務。責任認定：中介方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例：中介方未按約定提供中介服務，導致交易失敗，中介方需賠償甲方和乙方的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方需賠償甲方和乙方的損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔違約責任，承擔爭議解決過程中的相關費用。示例：一方未按約定參與爭議解決，導致爭議解決程序延遲，違約方需承擔相關費用。全文完。2024年房屋交易中介協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋交易基本約定2.1房屋基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交易期限3.中介服務內容與范圍3.1中介服務具體內容3.2服務期限3.3服務費用及支付方式4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務4.3違約責任5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3第三方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除后的責任8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋信息清單9.2附件二：中介服務協議9.3附件三：其他相關文件10.法律適用與爭議管轄10.1適用法律10.2爭議管轄11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯系方式：2.房屋交易基本約定2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋所有權證號：2.1.3房屋建筑面積：2.1.4房屋用途：2.2交易價格及支付方式2.2.1交易總價：2.2.2付款方式：2.2.3付款時間節點：2.3交易期限2.3.1交易完成時間：2.3.2交易完成條件：3.中介服務內容與范圍3.1中介服務具體內容3.1.1提供市場信息及價格咨詢：3.1.2協助談判及簽訂合同：3.1.3協助辦理過戶手續：3.2服務期限3.2.1服務開始時間：3.2.2服務結束時間：3.3服務費用及支付方式3.3.1服務費用總額：3.3.2費用支付方式：3.3.3費用支付時間：4.保密條款4.1保密信息定義4.1.1保密信息包括但不限于：4.1.2保密信息范圍：4.2保密義務4.2.1保密義務主體：4.2.2保密義務內容：4.2.3保密期限：4.3違約責任4.3.1違約情形：4.3.2違約責任承擔：5.違約責任5.1甲方違約責任5.1.1違約情形：5.1.2違約責任承擔：5.2乙方違約責任5.2.1違約情形：5.2.2違約責任承擔：5.3第三方違約責任5.3.1違約情形：5.3.2違約責任承擔：6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：6.1.2爭議解決機構：6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構：6.2.2爭議解決程序：6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序：6.3.2爭議解決期限：7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：7.1.2合同解除程序：7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序：7.2.2合同解除通知：7.3解除后的責任7.3.1解除后的責任：7.3.2解除后的處理：8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1合同簽署雙方簽字蓋章；8.1.2合同符合法律法規要求；8.1.3合同履行相關審批手續；8.2合同終止條件8.2.1交易完成；8.2.2合同解除；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同終止后的處理8.3.1雙方應按照約定履行合同終止后的義務；8.3.2退還已收取的款項；8.3.3清理合同涉及的文件和資料。9.合同附件9.1附件一：房屋信息清單9.1.1房屋基本信息；9.1.2房屋產權狀況；9.1.3房屋交易條件；9.2附件二：中介服務協議9.2.1中介服務內容；9.2.2服務費用及支付；9.2.3服務期限及違約責任；9.3附件三：其他相關文件9.3.1房屋產權證明文件；9.3.2交易雙方身份證明文件；9.3.3其他需要提供的文件。10.法律適用與爭議管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2法律解釋和適用以中華人民共和國最高人民法院的解釋為準；10.2爭議管轄10.2.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決；10.2.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2發生不可抗力，雙方應相互理解，盡力減少損失；11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式進行；11.2.2通知送達地址為合同中約定的地址；11.3合同變更11.3.1合同變更需經雙方書面同意；11.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2生效日期12.2.1合同生效日期為簽署日期。13.合同份數13.1合同正本份數13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執一份；13.2合同副本份數13.2.1合同副本根據實際需要制作，不具有法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息清單；14.2附件二：中介服務協議；14.3附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據合同約定參與本合同履行或提供相關服務的個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、公證處、測繪機構、房地產登記機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在確保本合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。15.2.2第三方介入的具體目的包括但不限于提供專業評估、法律咨詢、公證證明等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需經甲、乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入的同意應在合同中明確約定。16.2第三方資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質和執業資格。16.2.2第三方資質應符合國家相關法律法規的要求。17.第三方的權利和義務17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權根據本合同約定，獨立行使職權，作出專業判斷。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和個人隱私。17.2.2第三方應按照本合同約定，按時完成相關工作。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定18.1.1第三方的責任限額應根據第三方的工作性質、服務內容和潛在風險進行合理設定。18.1.2責任限額應在合同中明確約定。18.2責任限額的承擔18.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。18.2.2第三方責任限額的承擔方式，包括但不限于賠償金、違約金等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對甲、乙雙方的責任，僅限于其在本合同項下的職責范圍。19.1.2第三方不承擔甲、乙雙方之間因合同履行產生的直接或間接責任。19.2權利劃分19.2.1第三方享有合同中約定的權利，但不得損害甲、乙雙方的合法權益。19.2.2第三方權利的行使應遵循公平、公正的原則。20.第三方變更及替換20.1第三方的變更20.1.1第三方的變更需經甲、乙雙方書面同意。20.1.2第三方的變更應在合同中明確約定。20.2第三方的替換20.2.1第三方的替換需經甲、乙雙方書面同意。20.2.2第三方的替換應在合同中明確約定替換方的資質和責任。21.第三方介入的費用21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按約定承擔。21.1.2費用承擔方式應在合同中明確約定。21.2費用結算21.2.1第三方介入的費用應在服務完成后進行結算。21.2.2費用結算應按照合同約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清單詳細要求：包括房屋坐落地址、產權證號、建筑面積、用途、產權狀況等詳細信息。附件說明：此清單為房屋交易的基本信息，作為合同附件，用于證明房屋的基本情況。2.附件二：中介服務協議詳細要求：包括中介服務內容、服務費用、支付方式、服務期限、違約責任等具體條款。附件說明：此協議為中介提供服務的詳細說明，是雙方履行合同的重要依據。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產權證明文件、交易雙方身份證明文件、交易款項支付憑證等。附件說明：此附件為合同履行過程中產生的其他相關文件，用于證明合同履行情況。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：包括房屋評估價值、評估依據、評估方法等。附件說明：此報告為第三方評估機構提供的房屋價值評估結果，用于確定交易價格。5.附件五：第三方法律意見書詳細要求：包括合同合法性、合規性、風險提示等。附件說明：此意見書為律師事務所提供的法律意見，用于保障合同的法律效力。6.附件六：第三方公證文件詳細要求：包括公證事項、公證內容、公證結果等。附件說明：此文件為公證機構提供的公證證明，用于證明合同的真實性。7.附件七：第三方測繪報告詳細要求：包括房屋面積測量結果、測量依據、測量方法等。附件說明：此報告為測繪機構提供的房屋面積測量結果，用于確定房屋面積。8.附件八：第三方登記證明詳細要求：包括房屋所有權轉移登記結果、登記時間等。附件說明：此證明為房地產登記機構提供的登記結果，用于證明房屋所有權轉移。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付房款乙方未按約定完成房屋過戶第三方評估報告存在虛假信息第三方法律意見書存在誤導性內容第三方測繪報告存在誤差2.違約責任認定標準甲方未按約定支付房款：應支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。乙方未按約定完成房屋過戶：應支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。第三方評估報告存在虛假信息：應賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。第三方法律意見書存在誤導性內容：應賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。第三方測繪報告存在誤差：應根據誤差程度，由第三方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明甲方未按約定支付房款：若甲方逾期支付房款，每逾期一日，應支付相當于房款0.5%的違約金。乙方未按約定完成房屋過戶：若乙方未能按時完成房屋過戶，每逾期一日，應支付相當于房款0.5%的違約金。第三方評估報告存在虛假信息：若第三方評估報告存在虛假信息，導致甲、乙雙方交易損失，第三方應賠償甲、乙雙方各10萬元。全文完。2024年房屋交易中介協議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易信息3.1房屋基本信息3.2交易價格及支付方式3.3交易時間4.中介服務內容4.1甲方委托事項4.2乙方提供的服務5.中介費用及支付5.1中介費用標準5.2費用支付方式及時間5.3違約責任6.合同履行及變更6.1合同履行義務6.2合同變更及解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.附件13.1房屋買賣合同13.2其他相關文件14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指委托中介進行房屋交易的賣方。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供房屋交易中介服務的乙方。1.1.3“房屋”指甲方擁有的、擬出售的住宅或商用房產。1.1.4“中介服務”指乙方為甲方提供的包括但不限于信息發布、客戶推薦、交易協調等在內的全方位服務。1.1.5“中介費”指乙方根據合同約定，向甲方收取的服務費用。第二條當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________第三條交易信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋產權證號：____________________3.1.3房屋面積：____________________平方米3.1.4房屋用途：____________________3.2交易價格及支付方式3.2.1交易價格：人民幣____________________元整。3.2.2支付方式：____________________第四條中介服務內容4.1甲方委托事項4.1.1甲方同意乙方提供房屋交易中介服務，并委托乙方代理甲方出售房屋。4.1.2甲方授權乙方代表其與潛在買方進行交易洽談。4.2乙方提供的服務4.2.1乙方應盡其最大努力為甲方尋找合適的買方。4.2.2乙方負責協調交易過程中的相關事宜，包括但不限于合同起草、簽訂等。4.2.3乙方應向甲方及時通報交易進展情況。第五條中介費用及支付5.1中介費用標準5.1.1中介費為交易價格的____________________%。5.1.2中介費總額為人民幣____________________元整。5.2費用支付方式及時間5.2.1甲方應在房屋交易完成后，向乙方支付中介費。5.2.2甲方同意在房屋過戶登記手續辦理完畢后，一次性支付中介費。5.3違約責任5.3.1如甲方未按約定支付中介費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為中介費的____________________%。5.3.2如乙方未按約定提供中介服務，甲方有權要求乙方退還已收取的中介費。第六條合同履行及變更6.1合同履行義務6.1.1甲方應保證房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛。6.1.2乙方應按照合同約定，履行中介服務義務。6.2合同變更及解除6.2.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。6.2.2如出現合同約定解除的情形，任何一方均可解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同項下發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至____________________仲裁委員會仲裁。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同項下發生的任何爭議，如選擇訴訟解決，應提交至____________________人民法院管轄。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.2.2如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。第十一條其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容以及交易過程中所獲取的對方信息負有保密義務。11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達方式通過郵政快遞；通過電子郵箱；通過當面交付。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證復印件等。第十二條合同份數及效力12.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第十三條附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產權證復印件13.3其他相關文件第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點本合同在____________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，參與房屋交易活動并提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、測繪機構等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：甲方或乙方要求進行房屋價值評估；雙方同意進行房屋面積測繪；雙方同意聘請律師進行合同審查；雙方同意聘請第三方進行交易資金監管。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失。3.2第三方的責任限額為本合同中介費用的____________________%。4.第三方責任劃分4.1第三方應承擔的責任：對其提供的服務內容負責，確保服務結果的準確性；對其提供的服務過程中產生的信息保密；對其提供的服務過程中因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2甲乙雙方應承擔的責任：對第三方提供的服務內容進行審核，確保服務符合雙方要求；對第三方提供的服務過程中產生的信息保密；對第三方提供的服務過程中因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.第三方介入流程5.1第三方介入流程如下：雙方協商確定第三方介入的具體事宜；雙方簽署第三方介入協議；第三方按照協議約定提供服務；第三方完成服務后，將服務結果提交甲乙雙方。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在第三方介入協議中約定。7.第三方介入協議第三方的基本信息；第三方提供的服務內容；第三方責任限額；第三方介入費用；雙方權利義務；爭議解決方式。8.第三方介入協議的生效8.1第三方介入協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.第三方介入協議的變更9.1如需變更第三方介入協議，雙方應協商一致，并簽署書面變更協議。10.第三方介入協議的解除10.1如第三方介入協議約定的解除條件成就，任何一方均可解除協議。10.2解除協議后，雙方應根據協議約定處理相關事宜。11.第三方介入協議的補充11.1本合同中未明確規定的第三方介入事宜，雙方可另行協商補充。12.第三方介入協議的爭議解決12.1第三方介入協議項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。說明：本附件是房屋交易的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供清晰的房屋產權證復印件，證明房屋所有權歸屬甲方。說明：本附件用于證明甲方對房屋的合法擁有權。3.房屋評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，包含房屋的評估價值、評估依據等內容。說明：本附件用于確定房屋交易價格。4.房屋面積測繪報告詳細要求：由第三方測繪機構出具，包含房屋實際面積、測繪依據等內容。說明：本附件用于確定房屋的實際面積。5.法律意見書詳細要求：由律師出具，對合同條款的合法性、有效性進行審查。說明：本附件用于保障雙方在交易過程中的合法權益。6.交易資金監管協議詳細要求：由第三方金融機構或監管機構出具，明確交易資金監管的具體流程和責任。說明：本附件用于確保交易資金的合法、安全流轉。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括房屋維修記錄、水電煤繳費證明等。說明：本附件用于補充房屋交易的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋日租金的____________________%作為違約金。1.2甲方提供的房屋信息與實際不符，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額的____________________%。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間完成中介服務，每延遲一日，應向甲方支付中介費總額的____________________%作為違約金。2.2乙方泄露甲方或房屋信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的____________________%。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供準確的服務結果，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失金額的____________________%。3.2第三方泄露甲乙雙方信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失金額的____________________%。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方延遲入住，甲方應支付乙方房屋日租金的1%作為違約金。乙方未按約定時間完成中介服務，導致甲方錯過最佳交易時機，乙方應支付中介費總額的1%作為違約金。第三方評估機構出具的報告存在重大誤差，導致甲乙雙方交易價格過高或過低，第三方應賠償損失金額的1%。全文完。2024年房屋交易中介協議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯系方式1.3雙方法定代表人1.4合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬情況2.5房屋配套設施2.6房屋裝修情況3.中介服務內容3.1中介機構職責3.2買方、賣方權利義務3.3中介機構費用及支付方式3.4服務期限4.合同履行及違約責任4.1合同履行條件4.2合同履行方式4.3違約責任4.4爭議解決方式5.房屋交易流程5.1簽訂購房意向書5.2履行合同5.3房屋過戶5.4房屋交付5.5產權轉移登記6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違反保密義務的責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.通知及送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間9.合同附件及補充協議9.1合同附件9.2補充協議10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更及修改12.1合同變更程序12.2合同修改程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方（中介機構名稱）：[中介機構全稱]（2）地址：[中介機構詳細地址]（3）聯系電話：[中介機構聯系電話]（4）法定代表人：[中介機構法定代表人姓名]（5）乙方（賣方/買方名稱）：[賣方/買方全稱]（6）地址：[賣方/買方詳細地址]（7）聯系電話：[賣方/買方聯系電話]（8）法定代表人：[賣方/買方法定代表人姓名]第一條1.2雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：電子郵件：[中介機構電子郵件]聯系人：[中介機構聯系人姓名]聯系電話：[中介機構聯系人電話]（2）乙方聯系方式：電子郵件：[賣方/買方電子郵件]聯系人：[賣方/買方聯系人姓名]聯系電話：[賣方/買方聯系人電話]第一條1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[中介機構法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[賣方/買方法定代表人姓名]第一條1.4合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]第二條房屋基本情況2.1房屋位置[房屋所在城市、街道、小區名稱及具體門牌號]第二條2.2房屋面積[房屋總面積及各功能區域的面積]第二條2.3房屋用途[房屋的用途性質，如住宅、商業等]第二條2.4房屋權屬情況[房屋所有權證號、產權人姓名、產權性質等]第二條2.5房屋配套設施[房屋內外的配套設施清單，如電梯、停車位、綠化等]第二條2.6房屋裝修情況[房屋裝修程度及裝修風格描述]第三條中介服務內容3.1中介機構職責[中介機構在房屋交易過程中應履行的具體職責]第三條3.2買方、賣方權利義務[買方和賣方在交易過程中各自的權利和義務描述]第三條3.3中介機構費用及支付方式[中介機構服務費用金額、支付方式及支付時間]第三條3.4服務期限[中介服務開始至結束的時間范圍]第四條合同履行及違約責任4.1合同履行條件[合同履行的具體條件和要求]第四條4.2合同履行方式[合同履行的具體步驟和方法]第四條4.3違約責任[違約行為的種類及相應的違約責任]第四條4.4爭議解決方式[爭議解決的方式，如協商、仲裁或訴訟]第五條房屋交易流程5.1簽訂購房意向書[購房意向書的簽訂流程及要求]第五條5.2履行合同[合同履行的具體步驟和要求]第五條5.3房屋過戶[房屋過戶的具體流程和注意事項]第五條5.4房屋交付[房屋交付的具體時間和方式]第五條5.5產權轉移登記[產權轉移登記的具體流程和所需材料]第六條保密條款6.1保密信息范圍[保密信息的具體內容和范圍]第六條6.2保密義務[保密義務的具體要求和責任]第六條6.3違反保密義務的責任[違反保密義務應承擔的責任和后果]第七條合同解除及終止7.1合同解除條件[合同解除的具體條件和情況]第七條7.2合