甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版廉租房交易協議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2術語解釋2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現狀3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.3交付時間4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續約條件5.租金支付5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.雙方權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決11.附件11.1房屋所有權證11.2租賃合同復印件12.其他約定12.1寵物相關規定12.2維修責任規定13.合同簽署日期13.1簽署日期14.合同份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2術語解釋1.2.1廉租房：指政府為解決城市低收入家庭住房困難問題，按照優惠政策向符合條件的家庭提供的租賃住房。1.2.2租賃期限：本合同約定的租賃時間，自2024年1月1日至20____年12月31日。1.2.3租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。2.房屋信息2.1房屋位置2.1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______區_______街道_______號，房屋門牌號為_______。2.1.2房屋面積為_______平方米。2.2房屋現狀2.2.1甲方保證出租的房屋符合國家和地方有關廉租房的相關規定，具備居住條件。2.2.2房屋內設施設備清單詳見附件一。3.交易條件3.1交易價格3.1.1本房屋的租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.1.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.2付款方式3.2.1乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3交付時間3.3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內，將房屋交付給乙方使用。4.租賃期限4.1租賃開始日期為2024年1月1日。4.2租賃結束日期為20____年12月31日。4.3租賃續約條件：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。5.租金支付5.1租金金額為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。5.2租金支付周期為每三個月支付一次。5.3租金支付方式為銀行轉賬。6.雙方權利與義務6.1出租方的權利與義務6.1.1甲方應保證出租房屋的基本居住功能，確保房屋及設施設備的安全和正常使用。6.1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.2承租方的權利與義務6.2.1乙方應按照本合同約定支付租金，并合理使用房屋及設施設備。6.2.2乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借所租房屋。7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.1.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.1.2合同變更內容包括但不限于租金、租賃期限、付款方式等。7.2合同終止條件7.2.1本合同期滿后，如乙方未提出續約申請，合同自動終止。7.2.2如乙方提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2.3如甲方提前終止合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常居住的，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。8.1.2甲方未按約定時間交付房屋的，應支付乙方逾期交付違約金，計算方式為：逾期交付天數×每月租金的_______%。8.2承租方違約責任8.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。8.2.2乙方提前終止合同的，應支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。9.爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決9.2.1如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑9.3.1如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同的內容與法律、法規相抵觸，應以法律、法規為準。11.附件11.1房屋所有權證復印件。11.2租賃合同復印件。12.其他約定12.1寵物相關規定12.1.1乙方不得在房屋內養寵物。如乙方確需養寵物，應事先征得甲方同意，并遵守有關寵物管理的規定。12.2維修責任規定12.2.1房屋及設施設備的正常維護修理責任由甲方承擔。12.2.2因乙方使用不當造成的房屋及設施設備的損壞，維修費用由乙方承擔。13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為2024年_______月_______日。14.合同份數14.1本合同正本份數為兩份。14.2本合同副本份數為兩份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：租賃合同復印件1.房屋所有權證復印件要求：應清晰顯示房屋所有權證上的所有信息，包括房屋所有權人、房屋位置、房屋面積等。說明：房屋所有權證是證明甲方對出租房屋擁有所有權的法律文件，乙方應確認附件一中的房屋所有權證復印件與原件一致。2.租賃合同復印件要求：應清晰顯示租賃合同上的所有信息，包括合同雙方、租賃期限、租金支付等。說明：租賃合同是規定甲方和乙方權利義務的法律文件，乙方應確認附件二中的租賃合同復印件與原件一致。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常居住的示例：甲方未能在合同約定時間內交付房屋，導致乙方無法按時入住。責任認定：甲方應支付乙方違約金人民幣1000元整。1.2甲方未按約定時間交付房屋的示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋。責任認定：甲方應支付乙方逾期交付違約金，計算方式為：逾期交付天數×每月租金的2%。2.承租方違約行為及責任認定2.1乙方未按本合同約定支付租金的示例：乙方未能在合同約定的租金支付日期前支付租金。責任認定：甲方應支付乙方違約金人民幣500元整。2.2乙方提前終止合同的示例：乙方在合同履行期間內提前終止合同。責任認定：乙方應支付甲方違約金人民幣1000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決城市低收入家庭住房困難問題，按照優惠政策向符合條件的家庭提供的租賃住房。在本合同中的應用：廉租房是本合同中涉及的房屋類型，甲方應保證出租的房屋符合國家和地方有關廉租房的相關規定。2.租賃期限：本合同約定的租賃時間，自2024年1月1日至20____年12月31日。在本合同中的應用：租賃期限規定了乙方租賃甲方房屋的時間范圍。3.租金：乙方按照本合同約定支付給