店面預(yù)定轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的預(yù)定轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面信息

1.店面地址：__________市__________區(qū)__________號(hào)；

2.店面面積：__________平方米；

3.店面性質(zhì)：__________；

4.店面裝修情況：__________。

二、預(yù)定轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將上述店面預(yù)定轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方同意接受甲方的預(yù)定轉(zhuǎn)讓，并支付預(yù)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.預(yù)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付預(yù)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方；

2.乙方在取得店面的權(quán)屬證明文件后，有權(quán)按照本合同約定使用店面；

3.乙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及店面的管理規(guī)定。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛；

2.甲方應(yīng)保證店面的設(shè)施設(shè)備齊全、符合使用要求；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付預(yù)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

4.乙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。

五、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付店面的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面權(quán)屬證明文件；

2.店面設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的預(yù)定轉(zhuǎn)讓事宜，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面信息

1.店面地址：__________市__________區(qū)__________號(hào)；

2.店面面積：__________平方米；

3.店面性質(zhì)：__________；

4.店面裝修情況：__________。

二、預(yù)定轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將上述店面預(yù)定轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.丙方同意為乙方的預(yù)定轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保；

3.乙方同意接受甲方的預(yù)定轉(zhuǎn)讓，并支付預(yù)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方預(yù)定轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在乙方支付預(yù)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元；

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

2.甲方有權(quán)要求乙方在取得店面的權(quán)屬證明文件后，按照約定使用店面；

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付預(yù)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得店面的使用權(quán)；

2.乙方應(yīng)遵守本合同約定，按照約定使用店面；

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付預(yù)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

2.乙方在使用店面過(guò)程中，若造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金支付期限內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金；

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面權(quán)屬證明文件；

2.店面設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保乙方的預(yù)定轉(zhuǎn)讓行為得到有效執(zhí)行，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)引入第三方，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的履行保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)立嚴(yán)格的條款保障自身權(quán)益，確保乙方按照約定履行預(yù)定轉(zhuǎn)讓義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)店面價(jià)值，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方從甲方手中購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）事宜，引入丁方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

4.房產(chǎn)裝修情況：__________。

二、購(gòu)買事項(xiàng)

1.乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)；

2.丁方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；

3.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、丁方擔(dān)保條款

1.丁方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方購(gòu)買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丁方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元；

3.若乙方違約，丁方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求丁方在約定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金；

3.乙方有權(quán)在支付購(gòu)房款后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)的管理規(guī)定。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛；

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全、符合使用要求。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

2.甲方在房產(chǎn)權(quán)屬上存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丁方的責(zé)任

1.丁方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金支付期限內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金；

2.若乙方違約，丁方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方