高新區寫字樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于高新區某寫字樓__________層__________號房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于高新區某寫字樓__________層__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋為鋼筋混凝土結構，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方結清所有費用，并無損壞出租房屋及其他物品的情況下，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應按照出租房屋的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應合理使用房屋設施，愛護房屋及公共設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方不得擅自轉租、轉借或允許他人占用出租房屋。

六、稅費及費用承擔

6.1出租房屋涉及的稅費由甲方承擔，乙方應按照國家規定繳納相關稅費。

6.2除租金外，乙方應承擔下列費用：

（1）物業管理費：人民幣__________元/月；

（2）水、電、煤氣、供暖等費用；

（3）其他費用：__________。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自轉租、轉借或允許他人占用出租房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產權證明；

（3）租賃房屋平面圖。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于高新區某寫字樓__________層__________號房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并由第三方提供相關服務，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于高新區某寫字樓__________層__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋為鋼筋混凝土結構，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、第三方服務內容

4.1第三方負責提供以下服務：

（1）物業管家服務；

（2）設施設備維護；

（3）安全保障；

（4）其他相關服務。

4.2第三方服務費用為人民幣__________元/月，由乙方支付。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）租金收益權；

（2）出租房屋的產權；

（3）監督乙方遵守合同約定的權利；

（4）在合同約定的范圍內，對出租房屋進行必要修繕的權利。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）保證出租房屋符合租賃合同約定；

（2）確保出租房屋的安全，并及時排除安全隱患；

（3）按照合同約定，提供必要的物業服務。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定使用出租房屋；

（2）在租賃期限內，享有出租房屋的占有、使用、收益權；

（3）要求甲方提供必要的物業服務。

6.2乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用出租房屋，愛護房屋及公共設施；

（3）遵守國家法律法規及租賃合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；

（3）擅自轉租、轉借或允許他人占用出租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、第三方責任與權益

7.1第三方責任：

（1）按照合同約定提供相關服務；

（2）保證服務質量，確保乙方滿意度；

（3）遵守國家法律法規及合同約定。

7.2第三方權益：

（1）享有合同約定的服務費用；

（2）在提供服務的范圍內，享有必要的經營管理權。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產權證明；

（3）租賃房屋平面圖；

（4）第三方服務協議。

甲方介入的意義和目的：

甲方通過引入第三方，實現以下目的：

（1）降低自身管理成本，提高出租房屋的運營效率；

（2）確保出租房屋的安全，提升出租房屋的品質；

（3）拓展業務領域，增加收入來源。

乙方為主導的目的和意義：

乙方通過租賃甲方出租房屋，實現以下目的：

（1）滿足自身辦公需求，提高工作效率；

（2）享受第三方提供的優質服務，提升辦公體驗；

（3）降低租賃成本，實現經濟效益最大化。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于高新區某寫字樓__________層__________號房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并由第三方提供相關增值服務，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于高新區某寫字樓__________層__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋為鋼筋混凝土結構，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、第三方增值服務內容

4.1第三方負責提供以下增值服務：

（1）辦公環境布置與裝修建議；

（2）辦公設備采購與維護；

（3）企業文化建設與活動策劃；

（4）其他相關增值服務。

4.2第三方增值服務費用為人民幣__________元/月，由乙方支付。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定使用出租房屋；

（2）享受第三方提供的增值服務；

（3）在租賃期限內，享有出租房屋的占有、使用、收益權；

（4）對出租房屋進行合理改造的權利。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用出租房屋，愛護房屋及公共設施；

（3）遵守國家法律法規及租賃合同約定。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有以下權益：

（1）租金收益權；

（2）出租房屋的產權；

（3）監督乙方遵守合同約定的權利。

6.2甲方承擔以下責任：

（1）保證出租房屋符合租賃合同約定；

（2）確保出租房屋的安全，并及時排除安全隱患；

（3）按照合同約定，提供必要的物業服務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、第三方責任與權益

7.1第三方責任：

（1）按照合同約定提供增值服務；

（2）保證服務質量，確保乙方滿意度；

（3）遵守國家法律法規及合同約定。

7.2第三方權益：

（1）享有合同約定的服務費用；

（2）在提供服務的范圍內，享有必要的經營管理權。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產權證明；

（3）租賃房屋平面圖；

（4）第三方服務協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方通過租賃甲方出租房屋，并引入第三方增值服務，實現以下目的：

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