馬德里買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于馬德里的房產，房產證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________。

2.房產面積：____________________平方米。

3.房產用途：____________________。

4.房產結構：____________________。

二、合同標的

1.買方同意購買賣方上述房產，賣方同意出售。

2.本合同標的房產的買賣價格為本合同簽訂之日中國人民銀行公布的一年期貸款基準利率的百分之______，即人民幣______元。

三、付款方式

1.買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付房屋總價款的______%，即人民幣______元。

2.買方應在本合同簽訂之日起______個月內的______個工作日內支付房屋總價款的______%，即人民幣______元。

3.買方應在本合同簽訂之日起______個月內的______個工作日內支付房屋總價款的______%，即人民幣______元。

4.房屋總價款支付完畢后，買方應向賣方支付房屋總價款的______%，即人民幣______元作為房屋產權過戶手續費。

四、交付及產權過戶

1.買方應在房屋總價款支付完畢后______個工作日內，與賣方共同到房產管理部門辦理房屋產權過戶手續。

2.房屋產權過戶手續辦理完畢后，賣方應將房產證原件交付買方。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應向守約方支付房屋總價款的______%作為違約金。

2.若賣方未按本合同約定交付房產，買方有權解除本合同，并要求賣方支付房屋總價款的______%作為違約金。

3.若買方未按本合同約定支付房款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付房屋總價款的______%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產評估報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關稅費繳納證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產評估報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關稅費繳納證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于馬德里的房產，房產證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產出售給買方。

3.擔保方同意為買方的購房貸款提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________。

2.房產面積：____________________平方米。

3.房產用途：____________________。

4.房產結構：____________________。

二、合同標的

1.買方同意購買賣方上述房產，賣方同意出售。

2.本合同標的房產的買賣價格為本合同簽訂之日中國人民銀行公布的一年期貸款基準利率的百分之______，即人民幣______元。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買方的購房貸款提供全額擔保，擔保期限自貸款發放之日起至貸款還清之日止。

2.擔保方應在買方無法履行還款義務時，按照貸款合同約定履行擔保責任。

四、買方權益

1.買方有權在賣方違約的情況下，要求賣方退還已付房款，并要求賣方支付房屋總價款的______%作為違約金。

2.買方有權在擔保方違約的情況下，要求擔保方履行擔保責任，并要求擔保方支付房屋總價款的______%作為違約金。

3.買方有權在賣方未按約定交付房產或提供相關文件的情況下，要求賣方支付房屋總價款的______%作為違約金。

五、買方權利

1.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起______個工作日內提供房產證原件。

2.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起______個工作日內提供房產過戶所需的全部文件。

3.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起______個工作日內完成房屋交付。

六、賣方義務

1.賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內提供房產證原件。

2.賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內提供房產過戶所需的全部文件。

3.賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內完成房屋交付。

七、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定交付房產或提供相關文件，賣方應向買方支付房屋總價款的______%作為違約金。

2.若賣方在房產過戶過程中故意拖延或阻礙，賣方應向買方支付房屋總價款的______%作為違約金。

3.賣方在合同履行期間，未經買方書面同意，不得擅自將房產抵押或轉讓。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產評估報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關稅費繳納證明；

（5）擔保合同；

（6）貸款合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為買方提供貸款擔保，保障買方的購房權益，降低交易風險。通過擔保方的介入，買方可以更放心地進行購房，同時，擔保方也承擔了一定的風險，以保障貸款銀行的利益。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在購房過程中的權益。同時，通過增加賣方的違約及限制條款，確保賣方履行合同義務，保障甲方的利益。甲方的主導地位有助于提高合同執行的效率，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于馬德里的房產，房產證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產出售給買方。

3.丙方同意為買方的購房貸款提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________。

2.房產面積：____________________平方米。

3.房產用途：____________________。

4.房產結構：____________________。

二、合同標的

1.買方同意購買賣方上述房產，賣方同意出售。

2.本合同標的房產的買賣價格為人民幣______元。

三、擔保方責任

1.丙方同意為本合同項下買方的貸款提供全額擔保。

2.丙方擔保期限自貸款發放之日起至貸款還清之日止。

3.丙方在買方無法履行還款義務時，應按照貸款合同約定履行擔保責任。

四、買方權益

1.買方有權在賣方違約的情況下，要求賣方退還已付房款，并要求賣方支付房屋總價款的______%作為違約金。

2.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起______個工作日內提供房產證原件。

3.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起______個工作日內提供房產過戶所需的全部文件。

五、賣方義務

1.賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內提供房產證原件。

2.賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內提供房產過戶所需的全部文件。

3.賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內完成房屋交付。

六、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定交付房產或提供相關文件，賣方應向買方支付房屋總價款的______%作為違約金。

2.賣方在合同履行期間，未經買方書面同意，不得擅自將房產抵押或轉讓。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產評估報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關稅費繳納證明；

（5