餐廳布置出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐廳裝修及布置設施，乙方有意承租該設施用于餐廳經營，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________________________的餐廳裝修及布置設施，包括但不限于：桌椅、餐具、廚房設備、照明設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元整），租賃費用一次性支付。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃標的物交付乙方使用。乙方在收到租賃標的物后____個工作日內，對租賃標的物進行驗收，并簽署驗收確認書。

五、租賃標的物使用與維護

5.1乙方在租賃期間，有權按照租賃標的物的設計用途使用，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途。

5.2乙方應妥善保管租賃標的物，并負責租賃標的物的日常維護和保養，確保租賃標的物在租賃期滿時無損壞或磨損。

六、租賃期滿及合同解除

6.1本合同租賃期滿后，甲方有權收回租賃標的物。

6.2在租賃期間，如發生以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃標的物；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定交付租賃標的物，應向乙方支付租賃費用總額____%的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付逾期付款總額____%的滯納金。

7.3如乙方擅自改變租賃標的物的結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.餐廳裝修及布置設施清單；

2.驗收確認書。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐廳裝修及布置設施，乙方有意承租該設施用于餐廳經營，丙方作為第三方服務提供方，將為乙方提供專業的餐廳運營管理服務。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________________________的餐廳裝修及布置設施，包括但不限于：桌椅、餐具、廚房設備、照明設施等。

1.2丙方承諾在租賃期間為乙方提供專業的餐廳運營管理服務，包括但不限于：人員培訓、菜品研發、營銷策劃等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元整），租賃費用一次性支付。

3.2丙方服務費用由乙方支付，具體金額及支付方式另行協商。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃標的物交付乙方使用。乙方在收到租賃標的物后____個工作日內，對租賃標的物進行驗收，并簽署驗收確認書。

4.2丙方應在乙方驗收合格后____個工作日內，向乙方交付運營管理服務。

五、甲方權益保障

5.1甲方保留對租賃標的物的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。

5.2甲方有權監督乙方對租賃標的物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。

5.3甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用，如乙方逾期支付，甲方有權解除本合同。

六、乙方權利與義務

6.1乙方享有在租賃期間對租賃標的物的使用權，并承擔相應的維護保養責任。

6.2乙方應遵守國家相關法律法規，確保餐廳經營合法合規。

6.3乙方應按時向甲方支付租賃費用，如逾期支付，應向甲方支付逾期付款總額____%的滯納金。

七、丙方責任與權利

7.1丙方負責為乙方提供專業的餐廳運營管理服務，確保乙方餐廳的正常運營。

7.2丙方有權監督乙方餐廳的經營狀況，并提出改進建議。

7.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付逾期付款總額____%的滯納金，并承擔相應的違約責任。

8.2如乙方擅自改變租賃標的物的結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3如丙方未按約定提供運營管理服務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業的餐廳運營管理服務，確保乙方餐廳的順利運營，同時為甲方提供保障，維護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃標的物的合法使用，保障自身的利益，并通過丙方的專業服務，提升乙方餐廳的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方設施維護服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，乙方有意承租該場所用于企業辦公，丙方作為第三方設施維護服務提供方，將為乙方提供辦公設施的定期維護服務。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________________________的辦公場所，包括但不限于：辦公桌椅、辦公設備、會議室設施、照明及空調系統等。

1.2丙方承諾在租賃期間為乙方提供辦公設施的定期維護服務，包括但不限于：清潔、保養、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元整），租賃費用按年支付。

3.2丙方服務費用由乙方支付，具體金額及支付方式另行協商。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃標的物交付乙方使用。乙方在收到租賃標的物后____個工作日內，對租賃標的物進行驗收，并簽署驗收確認書。

4.2丙方應在乙方驗收合格后____個工作日內，開始提供維護服務。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期間享有辦公場所的獨立使用權，包括但不限于：內部裝修、設備配置等。

5.2乙方有權要求甲方確保辦公場所的安全性和舒適性，符合國家相關標準。

5.3乙方有權要求丙方按時提供維護服務，如丙方未能履行，乙方有權要求甲方承擔責任。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責在租賃期間對乙方辦公場所的設施進行定期檢查和維護，確保設施的正常運行。

6.2丙方有權對乙方使用辦公場所的行為進行監督，確保乙方不損壞或不當使用設施。

6.3丙方在提供服務過程中，如發現設施存在安全隱患，有權立即停止服務并通知乙方。

七、甲方義務與責任

7.1甲方應保證租賃標的物的完好無損，并在乙方租賃期間承擔必要的維修責任。

7.2甲方應配合乙方進行內部裝修，但需事先獲得乙方的同意，并承擔相應的費用。

7.3甲方應確保租賃標的物的消防安全、用電安全等，符合國家相關安全標準。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃標的物，或交付的標的物存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、解除合同等。

8.2如甲方未按時提供維修服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

8.3如丙方未能按約定提供服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、更換服務提供方等。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

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