20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版解除房屋買賣合同協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.解除原因及依據3.1解除原因3.2解除依據4.解除方式及程序4.1解除方式4.2解除程序5.解除合同的生效時間6.房屋交付及返還6.1房屋交付6.2房屋返還7.履行合同應承擔的義務7.1賣方義務7.2買方義務8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除后的處理10.1房屋權屬變更10.2房屋交易稅費10.3其他處理事項11.合同解除后的款項結算11.1款項結算方式11.2款項結算時間12.合同解除后的債權債務12.1債權債務轉移12.2債權債務承擔13.合同解除后的其他事項13.1合同解除后的通知義務13.2合同解除后的保密義務14.合同解除后的終止事宜14.1合同解除后的終止時間14.2合同解除后的終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：_______賣方法定代表人：_______賣方住所地：_______賣方聯系方式：_______1.2買方信息買方名稱：_______買方法定代表人：_______買方住所地：_______買方聯系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋套內面積：_______平方米2.3房屋結構房屋建筑類型：_______房屋層數：_______層房屋戶型：_______2.4房屋權屬房屋所有權證號：_______房屋土地使用權證號：_______3.解除原因及依據3.1解除原因_______3.2解除依據_______4.解除方式及程序4.1解除方式雙方協商一致解除合同。4.2解除程序1.雙方就解除合同事宜進行協商；2.協商達成一致后，簽訂本解除合同協議書；3.協議書簽訂后，雙方按照協議書約定履行合同解除后的相關事宜。5.解除合同的生效時間本解除合同協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.房屋交付及返還6.1房屋交付賣方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。6.2房屋返還買方應于_______年_______月_______日前將房屋返還給賣方。7.履行合同應承擔的義務7.1賣方義務1.賣方應保證房屋權屬清晰，無任何爭議；2.賣方應按照約定時間將房屋交付給買方；3.賣方應協助買方辦理房屋過戶手續。7.2買方義務1.買方應按照約定支付購房款；2.買方應按照約定時間接收房屋；3.買方應按照約定時間辦理房屋過戶手續。8.違約責任8.1賣方違約責任1.如果賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付_______元的違約金；2.如果賣方提供的房屋權屬存在瑕疵，導致買方無法辦理過戶手續，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。8.2買方違約責任1.如果買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付_______元的違約金；2.如果買方在約定時間內未能辦理房屋過戶手續，每延遲一日，應向賣方支付_______元的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應通過友好協商解決爭議；2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.合同解除后的處理10.1房屋權屬變更合同解除后，房屋權屬仍歸賣方所有。10.2房屋交易稅費1.如果因賣方原因導致合同解除，賣方應承擔因房屋交易產生的全部稅費；2.如果因買方原因導致合同解除，買方應承擔因房屋交易產生的全部稅費。10.3其他處理事項1.合同解除后，雙方應相互返還已支付的款項；2.合同解除后，雙方應妥善處理合同中未了事項。11.合同解除后的款項結算11.1款項結算方式雙方應按照合同約定或協商一致的方式結算款項。11.2款項結算時間1.房屋交付后_______日內，買方應向賣方支付剩余購房款；2.房屋返還后_______日內，賣方應向買方返還已支付的購房款。12.合同解除后的債權債務12.1債權債務轉移合同解除后，雙方原合同項下的債權債務關系終止。12.2債權債務承擔1.合同解除前，雙方因履行合同而產生的債權債務關系，由各自承擔；2.合同解除后，雙方因履行合同而產生的債權債務關系，不再承擔。13.合同解除后的其他事項13.1合同解除后的通知義務雙方應在合同解除后_______日內，以書面形式通知對方。13.2合同解除后的保密義務1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.合同解除后，保密義務依然有效。14.合同解除后的終止事宜14.1合同解除后的終止時間本合同解除后，自雙方簽署終止協議之日起終止。14.2合同解除后的終止程序1.雙方簽署終止協議；2.雙方按照終止協議約定處理合同解除后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解除提供專業服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業咨詢、信息傳遞、合同簽訂協助、糾紛調解等服務。第三方不得干預甲乙雙方的自主決策，不得超越其服務范圍。2.第三方責任及責任限額2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范，確保其提供的咨詢、信息傳遞等服務真實、準確、完整。第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額第三方對本合同項下的責任限額為_______元人民幣。若因第三方原因導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔。3.甲乙雙方責任3.1甲方責任1.甲方應確保第三方提供的咨詢、信息傳遞等服務符合其需求；2.甲方應按照約定支付第三方服務費用。3.2乙方責任1.乙方應確保第三方提供的咨詢、信息傳遞等服務符合其需求；2.乙方應按照約定支付第三方服務費用。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的權利義務關系第三方應向甲方提供專業服務，甲方應支付第三方服務費用。雙方應簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。4.2第三方與乙方的權利義務關系第三方應向乙方提供專業服務，乙方應支付第三方服務費用。雙方應簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三方與甲乙雙方的關系基于服務合同，雙方應按照合同約定履行各自的義務。5.第三方介入的程序及要求5.1第三方介入程序1.甲乙雙方協商確定第三方介入事宜；2.雙方簽訂服務合同，明確第三方介入范圍、服務內容、費用及責任；3.第三方按照約定提供專業服務。5.2第三方介入要求1.第三方應具備相應的專業資質和能力；2.第三方應遵守法律法規和行業規范；3.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除服務合同；3.第三方無法繼續履行職責。6.2第三方介入終止程序1.第三方提出終止介入申請；2.甲乙雙方確認終止介入；3.第三方按照約定辦理相關手續。7.第三方介入的后續處理7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應相互返還已支付的款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋賣方公章或簽字確認。說明：作為房屋權屬的證明文件，用于核實房屋的合法性和賣方的所有權。2.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，并加蓋雙方公章或簽字確認。說明：作為合同成立的證明文件，用于確認合同的具體內容和雙方的權利義務。3.房屋測繪報告復印件要求：提供房屋測繪報告的清晰復印件，并加蓋測繪機構公章。說明：作為房屋面積的證明文件，用于核實房屋的實際面積。4.房屋交易稅費繳納憑證復印件要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的清晰復印件，并加蓋稅務部門公章。說明：作為房屋交易稅費已繳納的證明文件，用于確認交易稅費的支付情況。5.第三方服務合同復印件要求：提供第三方服務合同的清晰復印件，并加蓋雙方公章或簽字確認。說明：作為第三方介入的證明文件，用于確認第三方服務的具體內容和雙方的權利義務。6.第三方服務費用支付憑證復印件要求：提供第三方服務費用支付憑證的清晰復印件，并加蓋支付方公章或簽字確認。說明：作為第三方服務費用已支付的證明文件，用于確認服務費用的支付情況。7.爭議解決協議復印件要求：提供爭議解決協議的清晰復印件，并加蓋雙方公章或簽字確認。說明：作為爭議解決方式的證明文件，用于確認雙方在發生爭議時的解決途徑。8.其他相關文件要求：根據合同約定和實際情況，提供其他相關文件的清晰復印件。說明：其他相關文件包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，用于核實相關人員的身份和婚姻狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付_______元的違約金，并承擔因延遲交付房屋給買方造成的損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定時間支付購房款責任認定：買方應向賣方支付_______元的違約金，并承擔因延遲付款給賣方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方提供虛假信息或咨詢錯誤責任認定：第三方應承擔因提供虛假信息或咨詢錯誤導致的損失，并賠償甲乙雙方的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定雙方未按約定履行爭議解決程序責任認定：違約方應承擔因未按約定履行爭議解決程序導致的額外費用和損失。示例說明：若賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，買方有權要求賣方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失，如搬家費用、臨時住宿費用等。全文完。2024年版解除房屋買賣合同協議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.解除合同原因3.1甲方解除原因3.2乙方解除原因4.解除合同后的房屋處理4.1房屋交付方式4.2房屋交付時間4.3房屋交付條件5.解除合同后的款項處理5.1甲方應退還的款項5.2乙方應退還的款項5.3雙方應承擔的稅費6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產權證復印件9.2附件二：付款憑證復印件9.3附件三：其他相關證明材料10.合同簽署日期11.合同簽署地點12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同份數及保管13.1合同正本保管13.2合同副本保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________住址：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________住址：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址____________________2.2房屋產權證號____________________2.3房屋面積____________________2.4房屋用途____________________第三條解除合同原因3.1甲方解除原因____________________3.2乙方解除原因____________________第四條解除合同后的房屋處理4.1房屋交付方式____________________4.2房屋交付時間____________________4.3房屋交付條件____________________第五條解除合同后的款項處理5.1甲方應退還的款項____________________5.2乙方應退還的款項____________________5.3雙方應承擔的稅費____________________第六條違約責任6.1甲方違約責任____________________6.2乙方違約責任____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式____________________7.2爭議解決地點____________________第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在履行完畢或任何一方違約并經對方確認解除后終止。第九條合同附件9.1附件一：房屋產權證復印件甲方應提供房屋產權證的復印件作為附件一。9.2附件二：付款憑證復印件乙方應提供付款憑證的復印件作為附件二。9.3附件三：其他相關證明材料雙方應提供的其他相關證明材料作為附件三。第十條合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第十一條合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。第十二條合同份數12.1合同正本份數本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。12.2合同副本份數本合同副本份數與正本相同，甲方與乙方各保留一份。第十三條合同份數及保管13.1合同正本保管合同正本由雙方各自妥善保管。13.2合同副本保管合同副本由雙方各自妥善保管。第十四條其他約定事項14.1通知送達甲方：____________________乙方：____________________14.2合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除本合同的解除必須按照本合同約定的程序進行，未經雙方同意，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.5合同爭議本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。14.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協助、中介或服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供房屋買賣咨詢服務；2.承擔房屋交易過程中的代理、見證或擔保等職責；3.提供資金監管服務；4.其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入審批甲方在引入第三方介入前，應書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方介入審批乙方在引入第三方介入前，應書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。17.第三方責任和權利17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規、行業規范和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的法律責任。17.2第三方權利1.第三方有權根據合同約定收取服務費用；2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合；3.第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監督。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同項下的第三方責任限額是指第三方因履行合同而產生的直接經濟損失，在特定金額范圍內的賠償。18.2責任限額金額第三方責任限額金額為人民幣____元。18.3責任限額適用范圍1.第三方在履行合同過程中因過失導致甲乙雙方經濟損失；2.第三方違反合同約定造成甲乙雙方經濟損失；3.第三方在合同履行過程中因不可抗力導致甲乙雙方經濟損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的行為不承擔責任；2.甲方對第三方的服務不滿意，可向第三方提出異議或解除合同。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的行為不承擔責任；2.乙方對第三方的服務不滿意，可向第三方提出異議或解除合同。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任1.若第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方共同經濟損失，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任；2.若第三方在履行合同過程中因不可抗力造成甲乙雙方共同經濟損失，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。20.第三方介入合同的變更和解除20.1變更甲乙雙方同意變更第三方介入合同的，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。20.2解除甲乙雙方同意解除第三方介入合同的，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事