20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產買賣合同（投資用途）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產所有權2.2房產位置2.3房產面積2.4房產用途2.5房產現狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房產過戶手續及稅費4.1過戶手續4.2稅費承擔4.3稅費計算方式5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任6.房產交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房產權屬轉移登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記程序8.爭議解決方式8.1爭議解決8.2仲裁機構8.3訴訟管轄9.合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止10.合同生效及期限10.1合同生效10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同附件12.合同簽訂及見證12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3見證機構13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方聯系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方聯系方式：電話__________________，郵箱__________________2.房產基本信息2.1房產所有權2.1.1房產證號：__________________2.1.2房產所有權人：__________________2.1.3房產所有權轉移情況：__________________2.2房產位置2.2.1房產所在城市：__________________2.2.2房產所在區縣：__________________2.2.3房產具體地址：__________________2.3房產面積2.3.1建筑面積：__________________平方米2.3.2使用面積：__________________平方米2.4房產用途2.4.1房產原用途：__________________2.4.2交易后用途：__________________2.5房產現狀2.5.1房產現狀描述：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易總價：人民幣__________________元整（大寫：__________________）3.2付款方式3.2.1付款方式：__________________3.2.2付款比例：__________________3.3付款時間節點3.3.1首付款支付時間：__________________3.3.2尾款支付時間：__________________4.房產過戶手續及稅費4.1過戶手續4.1.1甲方負責辦理房產過戶手續4.1.2乙方協助辦理房產過戶手續4.2稅費承擔4.2.1交易稅費由__________________承擔4.3稅費計算方式4.3.1稅費計算依據：__________________5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.1.1甲方保證在合同約定的期限內完成房產過戶手續5.1.2乙方保證在合同約定的期限內支付全部房款5.2違約責任5.2.1甲方未按約定辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金__________________元5.2.2乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金__________________元6.房產交付及驗收6.1交付時間6.1.1房產交付時間：__________________6.2驗收標準6.2.1驗收標準：__________________6.3驗收程序6.3.1驗收程序：__________________7.房產權屬轉移登記7.1登記時間7.1.1房產權屬轉移登記時間：__________________7.2登記費用7.2.1登記費用：__________________7.3登記程序7.3.1登記程序：__________________8.爭議解決方式8.1爭議解決8.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決8.1.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟8.2仲裁機構8.2.1如協商不成，雙方同意將爭議提交__________________仲裁委員會仲裁8.3訴訟管轄8.3.1本合同爭議解決地的法院為__________________人民法院9.合同解除及終止9.1合同解除9.1.1.1乙方未按約定支付房款；9.1.1.2甲方未按約定辦理房產過戶手續；9.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.1.4其他導致合同無法履行的情形。9.1.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并協商處理已支付房款及未支付房款的處理。9.2合同終止9.2.1合同履行完畢，自動終止。9.2.2合同解除后，視為終止。10.合同生效及期限10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。10.2合同期限10.2.1本合同期限為__________________年，自合同生效之日起計算。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致合同無法履行。11.1.2發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2通知送達11.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。11.2.2送達方式包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等。11.3合同附件11.3.1.1房產證復印件；11.3.1.2房產買賣協議；11.3.1.3其他相關文件。12.合同簽訂及見證12.1簽訂時間12.1.1本合同簽訂時間為__________________12.2簽訂地點12.2.1本合同簽訂地點為__________________12.3見證機構12.3.1本合同簽訂時，由__________________機構見證。13.合同變更及補充13.1變更程序13.1.1合同的變更必須以書面形式提出，經雙方協商一致后簽訂補充協議。13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房產證復印件14.2房產買賣協議14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入，是指在合同履行過程中，為保障合同順利履行，經甲乙雙方同意，由第三方提供專業服務或協助。2.第三方介入的條件及程序2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協商確定第三方；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議；2.2.3第三方按照合作協議履行職責。3.第三方的責任與義務3.1.1嚴格遵守法律法規和合同約定；3.1.2獨立、客觀、公正地提供專業服務或協助；3.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題；3.1.4遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。4.第三方的權利4.1.1按照合作協議收取服務費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；4.1.3在必要時，要求甲乙雙方承擔相應的費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額如下：5.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過__________________元；5.1.3第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，不承擔甲乙雙方的任何責任；6.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行接觸，應事先征得甲乙雙方的同意；6.3第三方在履行職責過程中，如發生爭議，應提交甲乙雙方協商解決。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂變更協議。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協議約定承擔；8.2如無合作協議，甲乙雙方應按實際發生費用比例承擔。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應按照合作協議約定或經甲乙雙方協商一致；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自義務。10.第三方的資質和信用要求10.1第三方介入前，甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質證明和信用報告；10.2第三方未按要求提供資質證明和信用報告的，甲乙雙方有權拒絕其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供清晰的房產證復印件，包括封面、產權人信息頁、附圖頁等。說明：證明房產所有權的合法性和真實性。2.房產買賣協議要求：簽訂的房產買賣協議需雙方簽字（或蓋章），并加蓋公章。說明：作為合同附件，證明買賣雙方達成的一致意見。3.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告需詳細說明房產的評估價值。4.房產交易稅費清單要求：列出交易過程中產生的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。說明：明確稅費承擔方及計算方式。5.銀行付款憑證要求：提供銀行付款憑證，證明房款已支付。說明：作為房款支付的證據。6.房產過戶登記證明要求：提供房產過戶登記證明，證明房產所有權已轉移。說明：作為房產過戶完成的證明。7.不可抗力證明要求：如發生不可抗力事件，提供相關證明材料。說明：作為不可抗力事件的證明。8.第三方合作協議要求：與第三方簽訂的合作協議需雙方簽字（或蓋章），并加蓋公章。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和義務。9.合同變更協議要求：合同變更需雙方簽字（或蓋章），并加蓋公章。說明：作為合同變更的書面文件。10.其他相關文件說明：根據合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間支付房款1.2乙方未按約定時間辦理房產過戶手續1.3甲方或乙方提供虛假信息1.4任何一方未履行保密義務1.5任何一方未按約定履行合同義務2.責任認定標準2.1違約行為發生后，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2承擔對方因此遭受的損失；2.2.3退還已支付的款項。3.違約責任示例3.1甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金人民幣__________________元。3.2乙方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣__________________元。3.3任何一方提供虛假信息，導致對方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。全文完。2024年房產買賣合同（投資用途）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權信息2.3房產面積2.4房產用途2.5房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.產權過戶手續4.1過戶申請4.2產權過戶費用4.3過戶時間4.4產權過戶后的產權人5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收不合格的處理5.4驗收合格后的交付6.投資用途及風險告知6.1投資用途6.2投資風險告知6.3風險承擔7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房產產權證書復印件12.2其他相關文件13.合同份數及生效13.1合同份數13.2合同生效14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________1.2乙方（買方）基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________第二條房產基本情況2.1房產地址房產所在城市：_________________房產所在區域：_________________房產具體地址：_________________2.2房產產權信息房產產權證號：_________________房產產權性質：_________________2.3房產面積房產建筑面積：_________________房產套內面積：_________________2.4房產用途房產規劃用途：_________________房產實際用途：_________________2.5房產配套設施配套設施一：__________________配套設施二：__________________配套設施三：__________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房產成交價格：_________________3.2付款方式付款方式一：__________________付款方式二：__________________3.3付款時間節點首付款支付時間：_________________尾款支付時間：_________________第四條產權過戶手續4.1過戶申請甲方應在收到首付款后____個工作日內向相關部門提出產權過戶申請。4.2產權過戶費用過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，具體費用以當地政府規定為準。4.3過戶時間產權過戶完成時間：_________________4.4產權過戶后的產權人產權過戶后，該房產的產權人變更為乙方。第五條房產交付及驗收5.1房產交付時間房產交付時間：_________________5.2房產驗收標準驗收標準：__________________5.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在收到不合格通知后____個工作日內提出整改要求，甲方應在____個工作日內完成整改。5.4驗收合格后的交付驗收合格后，甲方將房產交付乙方使用。第六條投資用途及風險告知6.1投資用途本房產僅用于投資用途，不得用于居住或其他用途。6.2投資風險告知投資房產存在市場風險、政策風險等，乙方應充分了解并自行承擔相關風險。6.3風險承擔乙方在投資過程中發生的任何風險，由乙方自行承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日應向乙方支付相當于交易價格萬分之五的違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日應向甲方支付相當于交易價格萬分之五的違約金。7.3違約金計算及支付違約金應自逾期之日起計算，直至實際履行完畢為止。違約金支付方式：_________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構：_________________8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同目的無法實現；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方。9.3合同解除后的處理（1）尚未支付的款項應立即支付；（2）已交付的房產應予以收回；（3）雙方應相互歸還因履行合同而產生的債務。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間：_________________10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他終止情形。10.4合同終止時間合同終止時間：_________________第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.2通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3合同附件（1）房產產權證書復印件；（2）交易雙方的身份證明復印件；（3）其他相關文件。第十二條合同附件12.1房產產權證書復印件12.2交易雙方的身份證明復印件12.3其他相關文件第十三條合同份數及生效13.1合同份數本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同在____市____區____地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、監理機構等。1.2第三方介入范圍（1）房產交易的中介服務；（2）房產價值的評估；（3）合同起草與審核；（4）工程監理；（5）法律咨詢；（6）其他甲乙雙方同意的事項。第二條甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款2.1中介服務（1）若甲乙雙方選擇第三方提供中介服務，中介服務費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合同附件中列明。（2）中介方應遵守國家法律法規，誠實守信，如實提供信息，不得誤導甲乙雙方。（3）中介方應在交易完成后____個工作日內將中介服務費用支付給中介方。2.2評估服務（1）若甲乙雙方選擇第三方提供評估服務，評估費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合同附件中列明。（2）評估方應獨立、客觀、公正地提供評估報告，并對評估結果負責。（3）評估報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。2.3法律咨詢（1）若甲乙雙方需要第三方提供法律咨詢服務，咨詢費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合同附件中列明。（2）法律顧問應提供專業的法律意見，并對提供的法律意見負責。（3）法律意見書作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。第三條第三方的責任限額3.1責任界定第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業服務范圍，對于因第三方服務瑕疵或過失導致的損失，甲乙雙方有權向第三方追償。3.2責任限額（1）中介方因提供中介服務導致的損失，其責任限額不超過中介服務費用的____倍。（2）評估方因提供評估服務導致的損失，其責任限額不超過評估服務費用的____倍。（3）法律顧問因提供法律咨詢服務導致的損失，其責任限額不超過法律咨詢服務費用的____倍。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方應向甲方提供專業、高效的服務，甲方有權要求第三方在一定期限內完成服務。（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監督，并對服務質量提出改進意見。4.2第三方與乙方（1）第三方應向乙方提供專業、高效的服務，乙方有權要求第三方在一定期限內完成服務。（2）乙方有權對第三方提供的服務進行監督，并對服務質量提出改進意見。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應同時向甲乙雙方提供服務，確保甲乙雙方的利益得到保障。（2）第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方解除合同；（3）法律法規規定的其他終止情形。5.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）支付第三方已完成服務的費用；（2）第三方應退還甲乙雙方已支付的費用；（3）甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書復印件要求：提供房產證原件的復印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明房產產權的合法性。2.交易雙方的身份證明復印件要求：提供身份證、護照等有效身份證明的復印件。說明：用于證明交易雙方的主體資格。3.房產評估報告要求：由第三方評估機構出具的評估報告，內容應包括房產的價值評估、評估依據等。說明：用于確定房產交易價格。4.房產交易合同要求：合同內容應包括雙方基本信息、房產基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：作為雙方簽訂的正式交易文件。5.法律意見書要求：由律師出具的關于合同合法性的法律意見書。說明：用于保障交易雙方的合法權益。6.房產交付清單要求：詳細列明房產交付時的設施、設備等清單。說明：用于確認房產交付時雙方權利義務。7.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等付款證明。說明：用于證明付款行為的真實性。8.產權過戶申請表要求：填寫完整，包括房產信息、雙方信息等。說明：用于向相關部門申請產權過戶。9.產權過戶手續費用清單要求：列明過戶過程中產生的各項費用。說明：用于明確過戶費用的承擔。10.合同附件要求：根據合同約定，提供其他相關附件。說明：用于補充合同內容，確保合同完整。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：甲方應向乙方支付相當于交易價格萬分之五的違約金。示例：若甲方應于2024年1月1日交付房產，但實際交付時間為2024年2月1日，則甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付相當于交易價格萬分之五的違約金。示例：若乙方應于2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年2月1日，則乙方應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務存在瑕疵或過失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體責任限額見合同第三條。示例：若第三方評估機構提供的評估報告存在錯誤，導致乙方損失，則第三方應承擔相應賠償責任。4.不可抗力導致違約的責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：若因地震導致房產無法交付，則雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年房產買賣合同（投資用途）2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產證號2.5房產現狀2.6房產權屬情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5尾款支付條件3.6逾期付款違約責任4.產權轉移及登記4.1產權轉移時間4.2產權登記手續4.3產權登記費用承擔4.4產權過戶稅費5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4驗收不合格處理5.5交付責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時間6.3保證金退還條件6.4保證金違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數11.3合同生效日期12.當事人簽字12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3代理人簽字（如有）13.附件13.1附件一：房產信息明細表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：1.1.3聯系電話：X1.1.4住址：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：1.2.3聯系電話：X1.2.4住址：X1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2代理人身份證號：1.3.3代理人聯系電話：X1.3.4代理人住址：X2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1所在省份：X2.1.2所在地級市：X2.1.3所在區縣：X2.1.4具體地址：X2.2房產面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產用途2.3.1房產用途：住宅2.4房產證號2.4.1房產證號：2.5房產現狀2.5.1房產結構：鋼筋混凝土結構2.5.2房產裝修情況：毛坯房2.6房產權屬情況2.6.1房產所有權人：出賣人2.6.2房產共有情況：無3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.3付款期限3.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.3.2尾款：房產交付后1個月內支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.4首付款比例3.4.1首付款比例：50%3.5尾款支付條件3.5.1房產交付條件：買受人驗收合格3.6逾期付款違約責任3.6.1逾期付款違約金：每日按未付款金額的0.1%計算，累計違約金不得超過未付款金額的20%4.產權轉移及登記4.1產權轉移時間4.1.1產權轉移時間：合同簽訂后30日內4.2產權登記手續4.2.1出賣人負責辦理產權轉移登記手續4.3產權登記費用承擔4.3.1產權登記費用由買受人承擔4.4產權過戶稅費4.4.1產權過戶稅費由買受人承擔5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.1.1房產交付時間：合同簽訂后60日內5.2房產交付條件5.2.1房產交付時，房屋結構安全，符合設計要求，無產權糾紛5.3房產驗收標準5.3.1買受人應在房屋交付后5個工作日內對房屋進行驗收5.4驗收不合格處理5.4.1驗收不合格，出賣人應在5個工作日內修復或更換，直至合格5.5交付責任5.5.1出賣人保證房屋交付時符合約定條件，如因出賣人原因導致交付不合格，買受人有權拒絕接收房屋，并要求出賣人承擔違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發生后30日內提交爭議解決機構處理9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買受人未按約定支付購房款達到合同總價款的20%9.1.2出賣人未按約定時間交付房產9.1.3出賣人提供虛假房產信息導致合同無法履行9.1.4因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方9.2.2收到通知的一方應在收到通知后的15日內書面回復是否同意解除合同9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的購房款不予退還9.3.2雙方應相互承擔因解除合同而產生的合理費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行完畢10.2.2合同解除10.2.3雙方協商一致終止合同10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及房產交付事宜11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2合同份數11.2.1本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.當事人簽字12.1出賣人簽字：____________________12.2買受人簽字：____________________12.3代理人簽字（如有）：____________________13.附件13.1附件一：房產信息明細表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在買賣合同中，為促成合同訂立或履行，提供中介、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1出賣人與買受人協商一致，同意引入第三方提供中介、咨詢等服務。15.2.2出賣人或買受人單方提出引入第三方提供擔保服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方另行協商確定，并在合同附件中明確。15.4第三方責權利15.4.1第三方在合同履行過程中的權利：a)收取合理的費用；b)獲得合同履行情況的知情權；c)在合同約定范圍內，對合同履行進行監督和建議。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務：a)確保合同履行的合法性；b)對合同履行情況進行如實報告；c)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為中介方時，其責任僅限于提供信息、聯系雙方、促成合同訂立，對合同履行結果不承擔責任。15.5.2第三方作為咨詢方時，其責任僅限于提供專業意見，對甲乙雙方的決策不承擔責任。15.5.3第三方作為擔保方時，其責任限于在擔保范圍內承擔擔保責任，對合同履行結果不承擔責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方應具備合法資質，并在合同中明確中介方的名稱、聯系方式等信息。16.1.2中介方應如實提供房產信息，不得隱瞞或偽造。16.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。16.2咨詢方介入16.2.1咨詢方應具備相關專業資質，并在合同中明確咨詢方的名稱、聯系方式等信息。16.2.3咨詢方對甲乙雙方的決策不承擔責任。16.3擔保方介入16.3.1擔保方應具備合法資質，并在合同中明確擔保方的名稱、聯系方式等信息。16.3.2擔保方應根據合同約定承擔擔保責任，對合同履行結果不承擔責任。16.3.3擔保方在履行擔保責任時，應遵守相關法律法規，不得