甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化辦公用房租賃協議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.使用及管理4.1租賃用途4.2房屋維護責任4.3房屋變更條款5.保險責任5.1租賃方保險5.2出租方保險6.維修責任6.1出租方維修責任6.2租賃方維修責任7.提前解約條款7.1解約條件7.2解約通知期限7.3解約責任8.違約責任8.1出租方違約8.2租賃方違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1房屋交付日期11.2房屋返還標準11.3附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2租賃方簽字13.附件13.1房屋照片13.2設施清單13.3相關法律法規14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所述的租賃房屋位于【填寫具體的地址】，包括但不限于門牌號、樓層、街道等詳細信息。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為【填寫具體的面積】，包括但不限于辦公區域、倉儲區域、公共區域等。1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為【填寫具體的日期】。2.2租賃結束日期本合同的租賃結束日期為【填寫具體的日期】。2.3租賃續約條款如需續約，雙方應在租賃結束日期前【填寫具體的天數】內協商并簽訂書面續約協議。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫具體的金額】元/【填寫具體的周期】（如月、季度、年）。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫具體的周期】（如每月1日、每季度第一個月的前15天等）。3.3租金支付賬戶4.使用及管理4.1租賃用途租賃方應對租賃房屋進行合法、正當的使用，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任4.3房屋變更條款如租賃期間需對房屋進行變更或改造，租賃方應提前【填寫具體的天數】書面通知出租方，并經雙方協商一致后方可進行。5.保險責任5.1租賃方保險租賃方應自行辦理并維持租賃期間內的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。5.2出租方保險出租方應辦理并維持租賃期間內的物業保險，保障房屋及附屬設施的安全。6.維修責任6.1出租方維修責任6.2租賃方維修責任租賃方負責對因自身使用原因導致的房屋及附屬設施損壞進行維修和更換。7.提前解約條款7.1解約條件在租賃期限內，任何一方提前解約均應向對方支付違約金，違約金為租金的【填寫具體的百分比】作為賠償。7.2解約通知期限提前解約的一方應至少提前【填寫具體的天數】書面通知對方。7.3解約責任除支付違約金外，提前解約的一方還應承擔因解約給對方造成的其他損失。8.違約責任8.1出租方違約出租方如未按本合同約定提供租賃房屋或未履行出租方義務的，應向租賃方支付違約金，違約金為租金的【填寫具體的百分比】。8.2租賃方違約租賃方如未按本合同約定支付租金或未履行租賃方義務的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的【填寫具體的百分比】。9.爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如本合同的任何條款或其解釋發生爭議，應提交【填寫具體的人民法院】解決。10.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付日期出租方應在本合同簽訂后【填寫具體的天數】內將租賃房屋交付給租賃方。11.2房屋返還標準租賃方應在本合同終止或解除后【填寫具體的天數】內將租賃房屋返還給出租方，且應確保房屋及附屬設施處于租賃開始時的狀態。11.3附件本合同的附件包括房屋照片、設施清單、相關法律法規等，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。12.1出租方簽字【填寫具體的簽字人姓名】12.2租賃方簽字【填寫具體的簽字人姓名】13.附件【附件內容，如房屋照片、設施清單、相關法律法規等】14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1合同簽署日期本合同簽署日期為【填寫具體的日期】。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時需符合我國法律法規規定的其他生效條件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內容：包含房屋外觀、內部格局、設施設備等照片。要求：照片需清晰、完整，能真實反映房屋現狀。附件二：設施清單內容：列明房屋內的設施設備及其品牌、型號、數量等信息。要求：清單內容需詳細、準確，如有不符，租賃方有權要求出租方進行調整。附件三：相關法律法規內容：包含本合同履行過程中可能涉及到的法律法規。要求：法律法規需更新至最新版本，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按合同約定提供租賃房屋或未履行出租方義務的，需支付違約金。示例：出租方未能在合同規定的時間內交付房屋，需支付租金20%的違約金。2.租賃方違約行為及責任認定：未按合同約定支付租金或未履行租賃方義務的，需支付違約金。示例：租賃方未能在合同規定的時間內支付租金，需支付租金10%的違約金。3.雙方的其他違約行為及責任認定：未經雙方協商一致，擅自改變房屋結構和用途的，需承擔相應責任。示例：租賃方未經出租方同意，擅自更改房屋內部結構，需賠償因此導致的所有損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給租賃方使用，租賃方支付租金的協議。2.租金：指租賃方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。3.