20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南海實驗學校食堂餐飲服務與物業服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校基本信息1.2服務方基本信息2.合同標的及服務內容2.1食堂餐飲服務2.1.1餐飲服務標準2.1.2食材采購與存儲2.1.3食堂環境衛生與安全2.2物業服務2.2.1物業管理范圍2.2.2物業服務標準2.2.3物業設施維護與保養3.服務期限與起止日期4.服務費用及支付方式4.1食堂餐飲服務費用4.2物業服務費用4.3費用支付時間與方式5.服務質量保證與考核5.1質量保證措施5.2考核標準與方法5.3考核結果處理6.合同履行與變更6.1合同履行要求6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.合同附件11.1食堂餐飲服務具體方案11.2物業服務具體方案12.其他約定事項13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數與保存14.1合同份數14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學校基本信息1.1.1學校名稱：南海實驗學校1.1.2學校地址：廣東省南海市區路號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2服務方基本信息1.2.1服務方名稱：南海餐飲管理有限公司1.2.2服務方地址：廣東省南海市區路號1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：139xxxx5678第二條合同標的及服務內容2.1食堂餐飲服務2.1.1餐飲服務標準2.1.1.1餐飲服務時間：每日早餐7:008:00，午餐11:3013:00，晚餐17:0018:302.1.1.2餐飲質量要求：符合國家食品安全標準，確保食品安全、衛生、營養2.1.1.3餐飲價格：根據市場行情和成本核算，制定合理的餐飲價格2.1.2食材采購與存儲2.1.2.1食材采購：實行公開招標，選擇優質供應商2.1.2.2食材存儲：配備專業的冷藏設備，確保食材新鮮、安全2.1.3食堂環境衛生與安全2.1.3.1食堂環境衛生：保持食堂清潔，定期消毒2.1.3.2食堂安全：配備消防設施，定期進行安全檢查2.2物業服務2.2.1物業管理范圍2.2.1.1負責學校食堂、宿舍、教學樓、行政樓等區域的物業管理2.2.1.2負責校園綠化、保潔、安保等工作2.2.2物業服務標準2.2.2.1物業服務人員需具備相應的資質和技能2.2.2.2物業服務人員需遵守國家法律法規和學校規章制度2.2.3物業設施維護與保養2.2.3.1定期對物業設施進行檢查、維修和保養2.2.3.2及時處理校園內突發性事件第三條服務期限與起止日期3.1本合同服務期限為三年，自2024年9月1日起至2027年8月31日止。第四條服務費用及支付方式4.1食堂餐飲服務費用4.1.1按月結算，每月費用為人民幣萬元4.1.2費用支付方式：每月5日前，服務方將上月餐飲服務費用明細提交給學校，學校在收到費用明細后5個工作日內支付費用4.2物業服務費用4.2.1按季度結算，每季度費用為人民幣萬元4.2.2費用支付方式：每季度結束后5個工作日內，服務方將當季度物業服務費用明細提交給學校，學校在收到費用明細后5個工作日內支付費用第五條服務質量保證與考核5.1質量保證措施5.1.1服務方需建立健全服務質量管理體系，確保服務質量5.1.2學校設立服務質量監督小組，對服務質量進行監督5.2考核標準與方法5.2.1考核標準：根據國家相關標準、行業規范和學校要求制定5.2.2考核方法：定期對服務方進行現場檢查、查閱相關資料、聽取師生意見等5.3考核結果處理5.3.1對考核不合格的服務項目，服務方需及時整改5.3.2對考核優秀的服務項目，給予一定的獎勵第六條合同履行與變更6.1合同履行要求6.1.1服務方應嚴格按照合同約定履行服務義務6.1.2學校應積極配合服務方的工作，提供必要的支持6.2合同變更程序6.2.1雙方協商一致，可對本合同進行變更6.2.2變更內容應以書面形式確定6.3合同解除條件6.3.1服務方嚴重違反合同約定，經學校書面通知后仍不改正的6.3.2學校因特殊原因需要提前終止合同的，應提前一個月書面通知服務方第七條違約責任7.1違約情形7.1.1服務方未按時提供餐飲或物業服務，造成學校損失的7.1.2服務方未按照合同約定提供質量不合格的餐飲或物業服務，造成學校損失的7.1.3服務方泄露學校商業秘密或其他敏感信息的7.2違約責任承擔7.2.1服務方應承擔違約責任，賠償學校因此遭受的損失7.2.2違約責任承擔方式：支付違約金或賠償損失7.2.3違約金的計算標準：按照合同約定或法律法規的規定執行第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議8.1.2優先通過友好協商解決爭議8.2爭議解決途徑8.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.2雙方可約定仲裁作為爭議解決的另一種途徑，仲裁機構為南海市仲裁委員會第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2學校審批通過9.2合同終止條件9.2.1服務期限屆滿9.2.2合同約定的解除條件成就9.2.3雙方協商一致解除合同第十條保密條款10.1保密內容10.1.1學校的內部管理信息10.1.2服務方的商業秘密10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方保密信息負有保密義務10.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露第十一條合同附件11.1食堂餐飲服務具體方案11.1.1食堂運營管理方案11.1.2食材采購與管理制度11.1.3食堂安全管理制度11.2物業服務具體方案11.2.1物業管理服務方案11.2.2物業設施維護保養方案11.2.3物業安全管理制度第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決12.2本合同未盡事宜，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準12.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1學校代表簽字日期：2024年8月15日13.1.2服務方代表簽字日期：2024年8月16日13.2生效日期13.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第十四條合同份數與保存14.1合同份數14.1.1合同一式兩份，雙方各執一份14.2合同保存方式14.2.1雙方應妥善保存合同原件14.2.2合同電子版保存于雙方各自的服務器上，并確保備份安全第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙）以外的，根據本合同約定或經雙方同意介入合同履行過程中的個人、組織或其他實體。15.1.2.1作為中介方協助合同雙方進行談判、協調；15.1.2.2作為監理方對合同履行的過程進行監督；15.1.2.3作為評估方對服務質量進行評估；15.1.2.4其他經雙方同意的介入情形。15.2第三方的選擇與指定15.2.1第三方的選擇應基于其專業能力、信譽和雙方協商一致的原則。15.2.2雙方應共同指定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.第三方的權利與義務16.1第三方的權利16.1.1第三方有權根據本合同約定和合作協議，要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。16.1.2第三方有權根據本合同約定和合作協議，對甲、乙雙方的履約情況進行監督。16.2第三方的義務16.2.1第三方應保守合同雙方的商業秘密和敏感信息。16.2.2第三方應按照本合同約定和合作協議，公正、客觀地履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由雙方在合作協議中約定，最高不超過合同總金額的X%。17.1.2如第三方因自身過錯導致甲、乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分由第三方承擔。17.2第三方的賠償17.2.1第三方在責任限額內應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方超出責任限額的賠償責任，由其自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應與甲方保持獨立，不得泄露甲方商業秘密。18.1.2第三方在履行職責時，應遵守甲方的相關規定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應與乙方保持獨立，不得泄露乙方商業秘密。18.2.2第三方在履行職責時，應遵守乙方的相關規定。18.3第三方與合同履行的責任劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，對甲、乙雙方的責任劃分如下：18.3.1.1第三方對合同履行的監督、評估職責；18.3.1.2甲、乙雙方對合同履行的直接責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出19.1.1雙方均可提出引入第三方介入的建議，并書面通知對方。19.2第三方介入的協商19.2.1雙方應就第三方介入的事宜進行協商，達成一致意見。19.3第三方介入的協議簽訂19.3.1雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務。19.4第三方介入的生效19.4.1合作協議簽訂后，第三方介入即生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂餐飲服務具體方案詳細要求和說明：方案應包括餐飲服務的時間安排、菜品種類、價格體系、食品安全措施等。方案應附有食譜樣本、菜單示例、衛生許可證復印件等。2.物業服務具體方案詳細要求和說明：方案應包括物業管理的范圍、服務標準、設施維護保養計劃、安保措施等。方案應附有物業設施清單、服務人員資質證明、應急預案等。3.食材采購與管理制度詳細要求和說明：制度應包括食材采購流程、供應商選擇標準、質量檢測程序等。制度應附有采購合同樣本、質量檢驗報告等。4.食堂安全管理制度詳細要求和說明：制度應包括食品安全操作規范、事故應急預案、員工培訓計劃等。制度應附有食品安全培訓記錄、事故處理記錄等。5.物業管理服務方案詳細要求和說明：方案應包括物業管理服務的具體內容、服務流程、服務質量標準等。方案應附有服務人員職責描述、服務流程圖等。6.物業設施維護保養方案詳細要求和說明：方案應包括物業設施的維護保養計劃、維修流程、備品備件清單等。方案應附有設施維護記錄、維修報告等。7.物業安全管理制度詳細要求和說明：制度應包括安全巡查制度、突發事件應急預案、安全培訓等。制度應附有安全巡查記錄、應急預案演練記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按時提供餐飲或物業服務。服務方提供的餐飲或物業服務不符合合同約定的質量標準。服務方泄露學校或服務方商業秘密。服務方未按合同約定進行食材采購或物業管理。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據合同約定、相關法律法規和事實情況。責任認定標準包括違約行為的嚴重程度、對合同履行的直接影響等。3.違約責任示例說明：服務方未按時提供餐飲服務，導致學生無法按時用餐，應承擔延誤責任，并賠償相應損失。服務方提供的餐飲質量不合格，導致學生食物中毒，應承擔賠償責任，并立即采取措施改善服務。服務方泄露學校商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。全文完。2024南海實驗學校食堂餐飲服務與物業服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1食堂餐飲服務2.2物業服務3.食堂餐飲服務內容3.1食堂布局及設施3.2食材采購及驗收3.3食品安全及衛生管理3.4餐飲服務價格及收費標準3.5餐飲服務時間及質量保證4.物業服務內容4.1物業管理范圍4.2物業服務標準4.3物業服務費用及支付方式5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止條件5.3合同續簽6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1食堂餐飲服務協議10.2物業服務協議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：南海實驗學校乙方：餐飲服務管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式第二條合同標的2.1食堂餐飲服務乙方負責甲方食堂的日常餐飲服務，包括但不限于菜品制作、供餐、餐具清洗等。2.2物業服務乙方負責甲方食堂的物業管理，包括但不限于環境衛生、設施設備維護、安全保障等。第三條食堂餐飲服務內容3.1食堂布局及設施乙方應按照甲方要求，對食堂進行合理的布局設計，并配備符合衛生標準的設施設備。3.2食材采購及驗收乙方負責食堂食材的采購，確保食材新鮮、質量合格，并建立嚴格的驗收制度。3.3食品安全及衛生管理乙方應嚴格執行國家食品安全法律法規，確保食堂食品安全，定期進行衛生檢查。3.4餐飲服務價格及收費標準乙方提供的餐飲服務價格及收費標準應經甲方同意，并在合同中明確。3.5餐飲服務時間及質量保證乙方應按照甲方要求，保證食堂的正常營業時間，并提供高質量的餐飲服務。第四條物業服務內容4.1物業管理范圍乙方負責甲方食堂的物業管理，包括但不限于環境衛生、設施設備維護、安全保障等。4.2物業服務標準乙方應按照國家物業管理標準和甲方要求，提供優質的服務。4.3物業服務費用及支付方式物業服務費用按照合同約定執行，甲方應按期支付。第五條合同期限5.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同到期或任何一方違約，合同終止。5.3合同續簽合同到期前，雙方可協商續簽。第六條違約責任6.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。6.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。7.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認；8.1.3合同雙方協商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除理由。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲方食堂正式運營之日視為實際生效。9.2合同備案要求本合同生效后，乙方應在七個工作日內將合同報送當地工商行政管理部門備案。第十條合同附件10.1食堂餐飲服務協議10.2物業服務協議第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1法律法規或政策變動；11.1.2不可抗力事件；11.1.3雙方協商一致。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同，應書面提出變更要求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3合同雙方協商一致決定終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行必要的清算，并簽訂終止協議。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同一方未按約定履行合同主要義務；13.1.2合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除理由。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、保險公司等。1.2第三方介入范圍1.2.1合同履行過程中的技術評估、質量監督；1.2.2爭議解決過程中的調解、仲裁；1.2.3保險理賠、風險評估；1.2.4其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。第二條第三方責任限額2.1第三方責任第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額第三方責任限額如下：2.2.1第三方因技術評估、質量監督等介入事項造成損失的，責任限額為介入服務費用的百分之三十；2.2.2第三方因調解、仲裁等介入事項造成損失的，責任限額為介入服務費用的百分之五十；2.2.3第三方因保險理賠、風險評估等介入事項造成損失的，責任限額為介入服務費用的百分之二十。第三條第三方權利3.1第三方權利3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.1.2行使合同約定的監督、評估、調解、仲裁等職責；3.1.3要求甲乙雙方提供相關文件和資料。第四條第三方義務4.1第三方義務4.1.1按照合同約定和法律法規的要求，公正、公平、客觀地履行職責；4.1.2保守甲乙雙方的商業秘密；4.1.3及時向甲乙雙方報告介入事項的進展情況和發現的問題；4.1.4不得泄露甲乙雙方的個人信息和商業秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同履行過程中，與甲方的關系如下：5.1.1第三方不得干預甲方對乙方履行合同的監督和管理；5.1.2第三方應協助甲方監督乙方履行合同，但不代替甲方行使合同監督權；5.1.3第三方對甲方負有保密義務。5.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同履行過程中，與乙方的關系如下：5.2.1第三方不得干預乙方對甲方提供服務的具體操作；5.2.2第三方應協助乙方提高服務質量，但不代替乙方履行合同義務；5.2.3第三方對乙方負有保密義務。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方在介入本合同履行過程中，與其他第三方的關系如下：5.3.1各第三方之間應相互尊重，不得相互干預；5.3.2各第三方應按照合同約定和法律法規的要求，獨立履行職責；5.3.3各第三方之間發生的爭議，應通過協商或法律途徑解決。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和預期效果。6.2第三方介入審批對方收到申請后，應在七個工作日內答復是否同意第三方介入。6.3第三方介入實施經甲乙雙方同意后，第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行介入職責。6.4第三方介入報告第三方在介入結束后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告介入過程、結果和發現的問題。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用第三方介入費用包括但不限于服務費、交通費、住宿費等。7.2費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定和實際情況分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂餐飲服務協議詳細要求：包括食堂的布局設計、菜品種類、服務質量標準、價格及收費標準、服務時間等具體條款。說明：此附件作為本合同的一部分，詳細規定了食堂餐飲服務的具體內容和要求。2.物業服務協議詳細要求：包括物業管理范圍、服務標準、費用及支付方式、服務時間等具體條款。說明：此附件作為本合同的一部分，詳細規定了食堂物業服務的具體內容和要求。3.合同雙方資質證明文件詳細要求：提供雙方營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書等文件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法性和授權情況。4.合同履行過程中的各類通知、函件等詳細要求：包括合同簽訂、履行過程中的各類通知、函件等文件。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要信息。5.食材采購清單及驗收報告詳細要求：包括食材采購清單、驗收報告等文件。說明：此附件用于證明食材采購的合法性和質量。6.食品安全及衛生檢查報告詳細要求：包括食品安全及衛生檢查報告等文件。說明：此附件用于證明食堂食品安全及衛生狀況。7.物業服務費用結算憑證詳細要求：提供物業服務費用結算憑證等文件。說明：此附件用于證明物業服務費用的支付情況。8.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的調解、仲裁、訴訟等文件。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。9.合同變更協議詳細要求：包括合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。10.合同終止協議詳細要求：包括合同終止的原因、生效日期等。說明：此附件用于證明合同終止的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務；1.2甲方未按時支付物業服務費用；1.3乙方未按時提供合格食材；1.4乙方未按時完成食堂設施設備的維護；1.5第三方未按合同約定履行職責。2.違約責任認定標準違約責任認定標準如下：2.1甲乙雙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任；2.2甲方未按時支付物業服務費用，應支付違約金；2.3乙方未按時提供合格食材，應承擔賠償責任；2.4乙方未按時完成食堂設施設備的維護，應承擔維修費用；2.5第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任。3.違約責任示例說明3.1示例一：甲方未按時支付物業服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為物業服務費用總額的千分之五。3.2示例二：乙方未按時提供合格食材，導致食堂停業一天，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金為停業期間餐飲服務費用的兩倍。3.3示例三：第三方未按合同約定履行職責，導致食堂設施設備損壞，第三方應承擔維修費用，維修費用為實際維修費用。全文完。2024南海實驗學校食堂餐飲服務與物業服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1食堂餐飲服務2.2物業服務2.3服務范圍3.服務期限及起止日期4.服務費用及支付方式4.1食堂餐飲服務費用4.2物業服務費用4.3費用支付方式5.食堂餐飲服務內容5.1餐飲供應標準5.2食材采購要求5.3餐飲衛生要求5.4營養搭配要求5.5食品安全要求6.物業服務內容6.1清潔衛生6.2安全管理6.3維修養護6.4客戶服務6.5環保要求7.質量標準及考核辦法7.1食堂餐飲服務質量標準7.2物業服務質量標準7.3考核辦法及周期8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3處理方式9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3合同終止12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱南海實驗學校餐飲管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式聯系電話：138xxxx5555聯系電話：139xxxx66662.合同標的2.1食堂餐飲服務南海實驗學校食堂的餐飲供應服務。2.2物業服務南海實驗學校校園內的物業管理服務。2.3服務范圍2.3.1食堂餐飲服務范圍：提供每日三餐及課間加餐服務；確保食品安全和營養搭配；維護食堂環境衛生；定期進行食品安全檢查。2.3.2物業服務范圍：負責校園內的公共區域清潔；管理校園內的公共設施；負責校園內的安全管理；處理校園內的突發事件。3.服務期限及起止日期3.1服務期限：自2024年9月1日起至2025年8月31日止。4.服務費用及支付方式4.1食堂餐飲服務費用：每月人民幣萬元，按月結算。4.2物業服務費用：每月人民幣萬元，按月結算。4.3費用支付方式：雙方應于每月5日前將上一個月的費用支付至對方指定賬戶；逾期支付按每日千分之五計收滯納金。5.食堂餐飲服務內容5.1餐飲供應標準：食堂提供的飯菜應符合國家食品安全標準和營養要求；食堂應提供多樣化的菜品，滿足不同口味需求；食堂應確保食品安全，杜絕食物中毒事件發生。5.2食材采購要求：采購的食材必須符合國家相關質量標準；食材供應商須提供合格證明文件；食材采購應公開、透明，接受學校監督。5.3餐飲衛生要求：食堂應定期進行衛生清潔和消毒；食堂工作人員應持有健康證明，上崗前接受衛生培訓；食堂應定期接受衛生監督檢查。5.4營養搭配要求：食堂應提供營養均衡的菜品，確保學生膳食攝入合理；食堂應根據學生年齡、性別、活動量等因素，合理搭配膳食。5.5食品安全要求：食堂應建立食品安全管理制度；食堂應定期進行食品安全培訓和演練；食堂應積極配合學校進行食品安全檢查。6.物業服務內容6.1清潔衛生：定期對校園內的公共區域進行清潔；確保校園內無垃圾、雜物；定期進行綠化區域養護。6.2安全管理：負責校園內的安全巡邏；確保校園內的消防設施完好；定期進行安全隱患排查。6.3維修養護：負責校園內公共設施的維修和養護；及時處理校園內的突發事件；確保校園內設施正常運行。6.4客戶服務：及時響應學生、教職工的投訴和建議；提供優質的客戶服務，提高用戶滿意度。6.5環保要求：負責校園內的垃圾分類處理；推廣環保理念，提高校園環保意識。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1食堂餐飲服務方未達到約定的服務質量標準；8.1.2物業服務方未達到約定的服務標準；8.1.3未按合同約定的期限和方式支付服務費用；8.1.4未履行保密義務，泄露合同內容或商業秘密；8.1.5違反合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1食堂餐飲服務方和物業服務方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按合同總金額的%計算，自違約行為發生之日起至實際履行完畢之日止。8.3處理方式8.3.1雙方應友好協商解決違約問題；8.3.2協商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁；8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.保密條款9.1保密內容合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密內容的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟程序應遵循我國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定。11.合同解除及終止11.1解除合同情形11.1.1雙方協商一致解除合同；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.3出現不可抗力情況，導致合同無法履行。11.2解除合同程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；11.2.2自解除合同通知送達對方之日起，合同解除。11.3合同終止11.3.1合同期滿；11.3.2合同解除；11.3.3雙方協商一致終止合同。12.合同生效及修改12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方；12.2.2雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為合同的一部分。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期本合同于2024年8月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但與合同履行有直接或間接關系，為達到特定目的而介入合同關系的人或單位。中介機構：如經紀公司、咨詢公司等；技術支持方：如設備供應商、技術顧問等；監理機構：如工程監理、質量監督機構等；保險公司：如負責合同履行的責任保險等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：提高合同履行的效率和質量；分散風險，降低合同履行的風險；提供專業服務，確保合同條款得到有效執行。2.2第三方介入的條件：雙方同意并書面約定；第三方具備相應的資質和能力；第三方的介入不違反法律法規和公序良俗。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定；雙方可在合同中約定第三方責任限額；第三方責任限額不得超過