20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣未過戶后房屋質量瑕疵處理協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方（賣方）信息1.2協議乙方（買方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權屬證明2.3房屋用途3.協議標的及價格3.1協議標的房屋3.2協議價格及支付方式4.未過戶原因及責任4.1未過戶原因4.2雙方責任5.房屋質量瑕疵認定5.1瑕疵類型及范圍5.2瑕疵鑒定方式6.瑕疵處理方式6.1瑕疵修復6.2瑕疵賠償6.3其他處理方式7.修復責任及期限7.1修復責任7.2修復期限8.費用承擔及支付8.1費用承擔8.2費用支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋質量瑕疵鑒定報告12.2修復方案及費用清單12.3其他相關附件13.其他約定13.1違約責任13.2合同變更及解除13.3通知及送達14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議甲方（賣方）信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________住所地址：____________________1.2協議乙方（買方）信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________住所地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋所在區域：____________________房屋具體地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米2.2房屋權屬證明房屋產權證號：____________________房屋所有權人：____________________2.3房屋用途房屋用途：____________________3.協議標的及價格3.1協議標的房屋房屋名稱：____________________房屋所有權人：____________________3.2協議價格及支付方式協議價格：____________________元整支付方式：____________________4.未過戶原因及責任4.1未過戶原因未過戶原因：____________________4.2雙方責任甲方責任：____________________乙方責任：____________________5.房屋質量瑕疵認定5.1瑕疵類型及范圍瑕疵類型：____________________瑕疵范圍：____________________5.2瑕疵鑒定方式鑒定機構：____________________鑒定時間：____________________6.瑕疵處理方式6.1瑕疵修復修復責任：____________________修復期限：____________________6.2瑕疵賠償賠償金額：____________________元整賠償方式：____________________6.3其他處理方式____________________7.修復責任及期限7.1修復責任甲方負責修復房屋質量瑕疵，乙方予以配合。7.2修復期限甲方應在收到乙方通知之日起____________________日內完成修復工作。8.費用承擔及支付8.1費用承擔修復房屋質量瑕疵所需的費用，包括但不限于材料費、人工費、鑒定費等，由甲方承擔。若乙方因甲方未按時修復瑕疵而遭受的額外損失，甲方亦應承擔。8.2費用支付方式甲方應在修復完成后，向乙方提供相關費用清單，乙方應在收到清單后的____________________日內，將相應費用支付給甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構____________________9.3爭議解決費用因爭議而產生的訴訟費用、鑒定費用等其他費用，由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未在合理期限內糾正；（2）房屋質量瑕疵嚴重影響居住安全，甲方拒絕修復或修復后仍不符合標準；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前____________________日書面通知另一方，并說明解除合同的理由。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋質量瑕疵問題得到圓滿解決；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規規定的其他終止合同的情形。12.合同附件12.1房屋質量瑕疵鑒定報告____________________12.2修復方案及費用清單____________________12.3其他相關附件____________________13.其他約定13.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2合同變更及解除本合同內容的變更或解除，應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3通知及送達本合同項下的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址，或通過雙方認可的電子通信方式送達。通知自送達之日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成合同履行、提供專業服務或協助解決爭議的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、鑒定機構、律師事務所以及任何其他專業服務機構。15.2第三方責任第三方在本合同中提供的服務或協助，其責任和義務應當明確約定，并在合同中單獨列出。15.3第三方權利第三方在履行合同過程中享有的權利包括但不限于：（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協助；（3）在合同約定范圍內獨立行使職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，應遵循甲方的要求，按照合同約定提供專業服務。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的服務提供者，應遵循乙方的意愿，按照合同約定提供專業服務。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同中既不作為甲方也不作為乙方，其角色是獨立的，不參與甲乙雙方的權益分配。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的觸發條件當甲方或乙方認為需要第三方介入以協助履行合同或解決爭議時，應提前書面通知對方，并說明介入的必要性和預期效果。16.2第三方介入的流程（1）甲方或乙方提出第三方介入的請求；（2）對方同意后，雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂服務協議；（4）第三方按照服務協議履行職責。16.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲方、乙方或雙方共同承擔，具體費用由雙方與第三方在服務協議中約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限制第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，應按照服務協議中的約定執行，并在合同中明確責任限額。17.2責任限額的確定責任限額應根據第三方提供的服務性質、合同金額、行業標準等因素綜合考慮，并在服務協議中明確。17.3超出責任限額的處理若第三方責任超過合同約定的責任限額，超出部分的責任由甲方、乙方或雙方按照合同約定的比例分擔。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同約定的服務目標達成；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）法律法規規定的其他終止條件。18.2終止程序第三方介入終止時，應由甲乙雙方與第三方協商確定，并在服務協議中明確終止的具體事宜。19.合同變更及第三方介入19.1合同變更若合同內容因第三方介入而需變更，應由甲乙雙方與第三方協商一致后，按照法定程序進行變更。19.2第三方介入的繼續在合同變更后，第三方介入的服務應繼續按照變更后的合同執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋質量瑕疵鑒定報告要求：由具有資質的鑒定機構出具，內容包括瑕疵類型、范圍、修復建議等。說明：用于明確房屋質量瑕疵的情況。3.修復方案及費用清單要求：詳細列出修復項目、材料、人工、設備等費用。說明：用于明確修復工作的具體內容和費用。4.第三方服務協議要求：第三方提供的服務協議應明確服務內容、費用、責任等。說明：用于規范第三方在合同履行中的權利和義務。5.爭議解決相關文件要求：包括調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于記錄爭議解決的結果。6.合同變更協議要求：變更合同內容的協議書，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于記錄合同變更的內容。7.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：用于補充和證實合同履行的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時修復房屋質量瑕疵。責任認定：甲方應按照合同約定承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在收到乙方通知后的30日內完成修復工作，否則每日應支付乙方一定數額的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付修復費用。責任認定：乙方應按照合同約定支付修復費用，并承擔因此產生的利息損失。示例：乙方應在收到修復方案及費用清單后的15日內支付修復費用，否則每日應支付甲方一定數額的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或協助。責任認定：第三方應按照服務協議承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方應在約定的時間內完成鑒定工作，如未按時完成，應支付甲方一定數額的違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔因此產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費等。示例：一方在爭議解決過程中無故缺席，應承擔對方因此產生的費用。全文完。2024年度二手房買賣未過戶后房屋質量瑕疵處理協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人或授權代表1.3協議雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋現狀描述3.協議標的及價格3.1協議標的描述3.2協議價格及支付方式3.3預付款及尾款支付時間4.房屋質量瑕疵處理4.1質量瑕疵定義4.2質量瑕疵發現期限4.3質量瑕疵報告及確認程序4.4質量瑕疵處理方式4.5質量瑕疵處理費用承擔5.質量瑕疵責任劃分5.1協議雙方責任劃分5.2第三方責任5.3質量瑕疵鑒定機構6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用承擔7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任承擔期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋現狀描述照片10.3其他相關附件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后權利義務13.1合同解除后財產返還13.2合同解除后權利義務終止13.3合同解除后責任承擔14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同解除后爭議處理14.3合同解釋及適用法律14.4合同未盡事宜的協商處理第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2協議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：___________乙方法定代表人或授權代表：___________1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯系方式：電話___________，電子郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋產權證號：___________2.3房屋建筑面積：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋現狀描述：___________3.協議標的及價格3.1協議標的描述：甲方同意將其上述房屋出售給乙方。3.2協議價格及支付方式：房屋總價為人民幣___________元整，支付方式為___________。3.3預付款及尾款支付時間：預付款___________元于本協議簽訂之日支付；尾款___________元于房屋過戶前支付。4.房屋質量瑕疵處理4.1質量瑕疵定義：指本協議簽訂后，在房屋交接過程中或交付使用后，因房屋本身存在質量問題，導致房屋不能正常使用或影響正常使用的缺陷。4.2質量瑕疵發現期限：乙方應在房屋交接之日起___________日內發現并通知甲方。4.3質量瑕疵報告及確認程序：乙方應在發現質量瑕疵后___________日內向甲方提交書面報告，甲方應在___________日內予以確認。4.4質量瑕疵處理方式：甲方應負責修復或更換存在質量瑕疵的房屋部分，修復或更換費用由甲方承擔。4.5質量瑕疵處理費用承擔：因質量瑕疵產生的修復或更換費用，由甲方承擔。5.質量瑕疵責任劃分5.1協議雙方責任劃分：甲方對房屋質量瑕疵承擔責任；乙方在合理范圍內配合甲方進行質量瑕疵處理。5.2第三方責任：如因第三方原因導致房屋存在質量瑕疵，甲方應向第三方追償，乙方有權要求甲方提供相應的追償權。5.3質量瑕疵鑒定機構：質量瑕疵鑒定由雙方共同指定的具有相應資質的機構進行。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：___________仲裁委員會。6.3爭議解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在質量瑕疵未按約定處理；（2）乙方未按約定支付款項；（3）任何一方違反本協議約定，導致合同無法履行或造成對方損失的。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約金，違約金按合同總價款的___________%計算；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為嚴重，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3違約責任承擔期限違約方應在違約行為發生后___________日內承擔相應的違約責任。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件（1）任何一方違反本協議約定，經對方催告后仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋現狀描述照片10.3其他相關附件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：___________11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）變更內容不違反法律法規；（3）變更內容不損害國家利益、社會公共利益。12.2合同解除條件同第九條第（3）款。12.3合同變更及解除程序（1）變更或解除合同應書面通知對方；（2）變更或解除合同經雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除后權利義務13.1合同解除后財產返還（1）房屋由甲方返還乙方；（2）已支付款項按實際履行情況返還。13.2合同解除后權利義務終止合同解除后，雙方的權利義務終止。13.3合同解除后責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）雙方因合同解除而遭受的損失由責任方承擔。14.其他約定事項14.1通知送達方式本協議項下的通知，除法律另有規定外，應以書面形式送達，送達地址為雙方在協議中約定的地址。14.2合同未盡事宜的協商處理本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決。協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或組織，包括但不限于中介方、鑒定機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同義務、解決合同履行過程中的爭議、提供專業服務或進行房屋質量瑕疵鑒定。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方選擇后，甲乙雙方應書面通知對方。16.2第三方參與第三方參與合同履行應按照甲乙雙方的要求和約定進行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述的“責任限額”指第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確；（2）如未約定責任限額，則第三方責任限額為___________元。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任承擔方式（1）第三方應賠償甲乙雙方因損失而產生的直接經濟損失；（2）第三方應賠償甲乙雙方因損失而產生的間接經濟損失；（3）第三方應承擔因違約行為產生的違約金。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系（1）第三方應按照甲乙雙方的約定，協助甲方履行合同義務；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系（1）第三方應按照甲乙雙方的約定，協助乙方履行合同義務；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方應協助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行過程中的爭議；（2）第三方在履行職責過程中，應公平、公正、客觀地處理甲乙雙方的關系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決完畢；（3）甲乙雙方協商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到通知后___________日內辦理相關手續。21.第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。21.2費用支付第三方介入費用應在合同履行過程中或爭議解決完畢后支付。22.第三方介入的保密22.1保密義務第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業秘密和隱私進行保密。22.2保密期限第三方介入保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方通過協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。23.2爭議解決機構___________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，確保復印件清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明房屋的產權歸屬。2.房屋現狀描述照片要求：提供房屋現狀的清晰照片，包括房屋外觀、內部結構、設施設備等。說明：用于記錄房屋的實際情況，作為后續質量瑕疵處理的依據。3.質量瑕疵鑒定報告要求：由具有相應資質的鑒定機構出具的房屋質量瑕疵鑒定報告。說明：用于確認房屋是否存在質量瑕疵，以及質量瑕疵的程度。4.爭議解決協議要求：如甲乙雙方發生爭議，應簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：用于規范爭議解決程序，確保爭議得到公正、高效的解決。5.合同變更協議要求：如甲乙雙方需要對合同進行變更，應簽訂合同變更協議，明確變更內容。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性和完整性。6.合同解除協議要求：如甲乙雙方決定解除合同，應簽訂合同解除協議，明確解除原因和后果。說明：用于規范合同解除程序，確保解除后的權利義務得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在質量瑕疵未按約定處理。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約行為遭受的直接經濟損失，包括但不限于房屋修復費用、鑒定費用、律師費等。示例說明：若甲方未在約定時間內交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方因逾期入住而產生的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付款項。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因違約行為遭受的直接經濟損失。示例說明：若乙方未按約定支付房屋尾款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償甲方因逾期收款而產生的損失。3.違約行為：任何一方違反本協議約定，導致合同無法履行或造成對方損失。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約行為遭受的直接經濟損失和間接經濟損失。示例說明：若甲方在房屋交接過程中故意隱瞞房屋質量問題，導致乙方在入住后發現并遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度二手房買賣未過戶后房屋質量瑕疵處理協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期限2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋交易價格3.質量瑕疵認定3.1瑕疵定義3.2瑕疵檢測3.3瑕疵確認4.質量瑕疵處理方式4.1質量瑕疵修復4.2質量瑕疵賠償4.3質量瑕疵責任5.修復責任承擔5.1修復期限5.2修復費用5.3修復工程驗收6.賠償責任承擔6.1賠償標準6.2賠償方式6.3賠償期限7.合同解除條件7.1合同解除事由7.2解除合同程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同履行9.1履行地點9.2履行方式9.3履行期限10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效法律文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3違約責任14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在2024年度二手房買賣未過戶后房屋質量瑕疵處理過程中的權利義務，確保交易雙方的合法權益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（賣方）與乙方（買方）之間因2024年度二手房買賣未過戶后房屋存在質量瑕疵而產生的處理事項。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方將房屋過戶至乙方名下之日止。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：__________，建筑面積：__________平方米，戶型：__________。2.2房屋權屬證明甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.3房屋交易價格房屋交易價格為人民幣__________元整。3.質量瑕疵認定3.1瑕疵定義本合同所指質量瑕疵，是指房屋在交付使用前，存在影響房屋正常使用和居住安全的問題，包括但不限于結構、設施、設備等方面的缺陷。3.2瑕疵檢測乙方有權要求甲方對房屋進行質量檢測，檢測費用由甲方承擔。檢測機構由雙方協商確定。3.3瑕疵確認經檢測機構檢測后，如確認存在質量瑕疵，應由檢測機構出具檢測報告，并作為本合同附件。4.質量瑕疵處理方式4.1質量瑕疵修復4.1.1修復期限：甲方應在收到乙方書面通知之日起__________日內完成質量瑕疵的修復工作。4.1.2修復費用：修復費用由甲方承擔，包括但不限于材料費、人工費等。4.1.3修復工程驗收：修復完成后，乙方應組織驗收，確認修復質量達到要求。4.2質量瑕疵賠償4.2.1賠償標準：如因質量瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應按照實際損失賠償。4.2.2賠償方式：賠償金以人民幣支付，支付方式為__________。4.2.3賠償期限：甲方應在賠償標準確定之日起__________日內支付賠償金。5.修復責任承擔5.1修復期限：甲方應在收到乙方書面通知之日起__________日內完成質量瑕疵的修復工作。5.2修復費用：修復費用由甲方承擔，包括但不限于材料費、人工費等。5.3修復工程驗收：修復完成后，乙方應組織驗收，確認修復質量達到要求。6.賠償責任承擔6.1賠償標準：如因質量瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應按照實際損失賠償。6.2賠償方式：賠償金以人民幣支付，支付方式為__________。6.3賠償期限：甲方應在賠償標準確定之日起__________日內支付賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構1.________仲裁委員會；2.________仲裁委員會。8.3爭議解決期限自爭議發生之日起__________日內，雙方應盡力協商解決爭議；如協商不成，任何一方均可向爭議解決機構提出申請。9.合同履行9.1履行地點本合同項下的所有活動，包括但不限于質量瑕疵的修復、賠償金的支付等，均應在房屋所在地履行。9.2履行方式雙方應按照合同約定的方式和時間履行各自的權利和義務。9.3履行期限除合同另有約定外，雙方應在合同約定的期限內完成所有合同的履行。10.保密條款10.1保密內容雙方在本合同履行過程中所獲得的技術、商業秘密和其他保密信息，均應予以保密。10.2保密義務雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效法律文件本合同自生效之日起，具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件本合同的任何變更，均需經雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2變更程序任何一方提出變更本合同的要求，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，以書面形式修改合同內容。12.3變更通知任何一方對本合同的變更，應在變更內容實施前__________日內通知對方。13.合同終止13.1終止條件1.合同約定的義務履行完畢；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協商一致解除合同；4.依法應當終止的其他情形。13.2終止程序13.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算、清算等。14.其他約定14.1通知方式1.直接送達；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件；5.其他雙方約定的方式。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，如協商不成，可依法免除或部分免除責任。14.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、檢測機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其在合同中的作用和責任將根據具體情況予以明確。1.2第三方選擇1.2.1選擇權除合同另有約定外，甲方和乙方均有權選擇合適的第三方介入本合同的履行。1.2.2選擇程序選擇第三方時，甲方和乙方應協商一致，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.第三方責權利2.1責任2.1.1第三方在履行職責過程中，應嚴格按照合同約定和相關法律法規進行操作，確保其提供的服務符合要求。2.1.2第三方因自身原因導致服務不符合要求的，應承擔相應的責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。2.2權利2.2.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。2.2.2第三方在履行職責過程中，有權獲取甲方和乙方提供的必要信息。2.3利益2.3.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務費用、獎勵等。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1職責劃分3.1.1甲方和乙方應明確各自在合同履行過程中的職責，并確保第三方在履行職責時，不受不合理的干擾。3.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的決定。3.2責任劃分3.2.1第三方在履行職責過程中產生的責任，應由其自行承擔。3.2.2甲方和乙方在第三方履行職責過程中，如因自身原因導致第三方責任無法履行，應承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，