高規(guī)安置小區(qū)租房合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為高規(guī)安置小區(qū)的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有租房需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于高規(guī)安置小區(qū)的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于高規(guī)安置小區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋地址：_____________________

-房屋面積：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋所有權(quán)證編號：_____________________

-房屋產(chǎn)權(quán)人：_____________________

-房屋共有情況：_____________________

-房屋現(xiàn)狀：_____________________

-其他附屬設(shè)施及設(shè)備：_____________________

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利，且該房屋不存在任何法律上的瑕疵。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為______支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的附屬設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)或主要設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行維修。

6.3乙方自行添置的設(shè)施設(shè)備，由乙方負責(zé)維修。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過______日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用房屋進行非法活動的；

-損害公共利益或他人合法權(quán)益的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-逾期交付房屋超過______日的；

-房屋主體結(jié)構(gòu)存在嚴重安全隱患，影響乙方居住安全的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)負責(zé)賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起