2024年小型住宅施工協議范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規模2.5工程預算3.工程進度及期限3.1施工起始日期3.2施工結束日期3.3工程進度計劃3.4延期條款4.工程質量及標準4.1工程質量要求4.2材料及設備標準4.3施工工藝標準4.4驗收標準5.工程款項及支付方式5.1工程預付款5.2工程進度款5.3工程尾款5.4支付方式及時間6.合同雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務6.2乙方的權利和義務6.3丙方的權利和義務（如有）7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構8.3訴訟地點及法院9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1保險條款12.2環保條款12.3安全條款12.4知識產權保護13.附件13.1工程設計圖紙13.2施工方案及工藝說明13.3材料及設備清單13.4驗收標準及方法14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××。1.3丙方名稱：×××材料供應有限公司，地址：×××（如有）。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年小型住宅施工項目。2.2工程地點：×××。2.3工程性質：住宅施工。2.4工程規模：按照甲方提供的工程設計圖紙執行。2.5工程預算：人民幣×××萬元。第三條工程進度及期限3.1施工起始日期：2024年××月××日。3.2施工結束日期：2024年××月××日。3.3工程進度計劃：按照乙方制定的工程進度計劃執行。3.4延期條款：如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方協商解決。第四條工程質量及標準4.1工程質量要求：達到國家相關標準和規范要求。4.2材料及設備標準：按照甲方提供的材料及設備清單執行。4.3施工工藝標準：按照乙方制定的施工方案及工藝說明執行。4.4驗收標準：按照雙方約定的驗收標準及方法執行。第五條工程款項及支付方式5.1工程預付款：人民幣×××萬元，支付時間：2024年××月××日。5.2工程進度款：按照實際完成的工程量計算，支付時間：每完成一個階段工程，經甲方驗收合格后支付。5.3工程尾款：人民幣×××萬元，支付時間：工程竣工驗收合格后。5.4支付方式及時間：支付方式為銀行轉賬，具體支付時間按照雙方約定的進度執行。第六條合同雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務（1）提供合法的施工場地和必要的施工條件。（2）按照約定支付工程款項。（3）對乙方施工過程進行監督，確保工程質量。6.2乙方的權利和義務（1）按照約定完成工程，并保證工程質量。（2）按照約定提供施工進度和工程驗收報告。（3）負責施工現場的安全防護和環境保護。6.3丙方的權利和義務（如有）（1）按照約定供應材料和設備。（2）對供應的材料和設備質量負責。（3）按照約定時間交付材料和設備。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停施工。（2）提供不滿足施工條件的場地，導致工程延期或停工，乙方有權要求賠償。7.2乙方違約責任（1）未按照約定完成工程，甲方有權要求賠償。（2）工程質量不滿足約定標準，甲方有權要求返工和賠償。7.3丙方違約責任（如有）（1）未按照約定供應材料和設備，乙方有權要求賠償。（2）供應的材料和設備質量不滿足約定標準，乙方有權要求賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方通過友好協商解決，協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。8.2仲裁地點及機構：如選擇仲裁，仲裁地點為×××，仲裁機構為×××仲裁委員會。8.3訴訟地點及法院：如選擇訴訟，訴訟地點為×××，法院為×××人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更，應雙方協商一致并書面確認。9.2合同解除條件：（1）一方明確表示不想繼續履行合同。（2）雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3變更和解除的程序：雙方協商一致后，簽訂書面變更或解除協議，并報原合同審批機關備案。第十條其他條款10.1保險條款：乙方負責為施工現場和相關人員辦理必要的保險，保險費用由乙方承擔。10.2環保條款：乙方應遵守國家環保法規，確保施工過程中對環境的影響降到最低。10.3安全條款：乙方應制定并執行施工現場安全防護措施，確保施工現場安全。10.4知識產權保護：乙方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產權。第十一條附件11.1工程設計圖紙：附件1。11.2施工方案及工藝說明：附件2。11.3材料及設備清單：附件3。11.4驗收標準及方法：附件4。第十二條簽署頁12.1甲方簽署頁：（1）甲方代表（簽字）：______________（2）甲方單位（蓋章）：______________（3）日期：______________12.2乙方簽署頁：（1）乙方代表（簽字）：______________（2）乙方單位（蓋章）：______________（3）日期：______________12.3丙方簽署頁（如有）：（1）丙方代表（簽字）：______________（2）丙方單位（蓋章）：______________（3）日期：______________第十三條合同生效、終止和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字，并加蓋單位公章之日起生效。13.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，且甲方支付完畢工程尾款。13.3合同解除條件：如雙方約定解除合同，需符合第九條的解除條件，并辦理相關手續。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁：（1）甲方代表（簽字）：______________（2）甲方單位（蓋章）：______________（3）日期：______________14.2乙方簽署頁：（1）乙方代表（簽字）：______________（2）乙方單位（蓋章）：______________（3）日期：______________14.3丙方簽署頁（如有）：（1）丙方代表（簽字）：______________（2）丙方單位（蓋章）：______________（3）日期：______________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結構、水電、暖通等專業的施工圖紙。圖紙應清晰、準確，符合國家相關規范和標準。乙方應根據甲方提供的工程設計圖紙進行施工。附件2：施工方案及工藝說明詳細要求和說明：施工方案應包括施工進度計劃、施工工藝流程、施工質量標準等。乙方應根據施工方案進行施工，并確保施工過程中的質量控制。附件3：材料及設備清單詳細要求和說明：材料及設備清單應包括工程所需的所有材料和設備的名稱、型號、規格、數量、質量標準等信息。乙方應根據清單供應材料和設備，并保證其質量。附件4：驗收標準及方法詳細要求和說明：驗收標準及方法應包括工程驗收的標準、程序、方法等。工程竣工后，雙方應按照約定的驗收標準進行驗收，確保工程質量符合要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按照約定支付工程款項：甲方應按照約定的時間和金額支付工程款項。如甲方延遲支付或未支付，應支付違約金，違約金計算方式為應付款項的每日千分之五。示例說明：如果甲方應于2024年××月××日支付工程進度款人民幣×××萬元，而甲方延遲支付，則甲方應支付違約金，違約金計算為×××萬元×0.0005×延遲天數。（2）提供不滿足施工條件的場地：如甲方提供的施工場地不符合合同約定，導致工程延期或停工，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方提供的施工場地存在安全隱患，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔因停工導致的工程延期所產生的費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按照約定完成工程：乙方應按照約定的時間和質量要求完成工程。如乙方延遲完成或工程質量不滿足約定標準，乙方應承擔違約責任。示例說明：如果乙方未按照約定的時間完成工程，乙方應支付違約金，違約金計算方式為工程總價款的每日千分之五。（2）工程質量不滿足約定標準：乙方應保證工程質量符合約定的標準。如工程質量不滿足約定標準，乙方應承擔返工、維修或賠償的責任。示例說明：如果工程驗收時發現乙方施工的質量問題，乙方應負責返工或維修，并承擔因此產生的費用。3.丙方違約行為及責任認定（如有）：（1）未按照約定供應材料和設備：丙方應按照約定的時間和質量要求供應材料和設備。如丙方延遲供應或供應的材料和設備質量不滿足約定標準，丙方應承擔違約責任。示例說明：如果丙方延遲供應材料，導致工程延期，丙方應承擔因延期導致的工程延期所產生的費用。（2）供應的材料和設備質量不滿足約定標準：丙方應保證供應的材料和設備質量符合約定的標準。如供應的材料和設備質量不滿足約定標準，丙方應承擔更換、賠償的責任。示例說明：如果丙方供應的材料存在質量問題，導致工程質量不滿足約定標準，丙方應負責更換材料，并承擔因此產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。2.違約金：一方違反合