20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產抵押貸款買賣合同書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產基本信息2.1.房產位置2.2.房產面積2.3.房產用途2.4.房產產權狀況3.貸款基本信息3.1.貸款金額3.2.貸款期限3.3.貸款利率3.4.還款方式4.抵押權設定4.1.抵押權設立4.2.抵押權登記4.3.抵押權效力5.交易價格及支付方式5.1.交易價格5.2.付款時間5.3.付款方式6.房產交付及使用6.1.房產交付時間6.2.房產交付條件6.3.房產使用規定7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房產產權證書11.2.貸款合同11.3.其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同份數14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或負責人）：____________________甲方身份證號/統一社會信用代碼：____________________甲方聯系方式：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或負責人）：____________________乙方身份證號/統一社會信用代碼：____________________乙方聯系方式：____________________2.房產基本信息2.1.房產位置房產地址：____________________房產所在區域：____________________房產所在街道：____________________2.2.房產面積房產總面積：____________________建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3.房產用途房產用途：____________________房產使用年限：____________________2.4.房產產權狀況房產產權證號：____________________房產所有權人：____________________房產是否存在共有權人：____________________是否存在抵押權、租賃權等其他權利限制：____________________3.貸款基本信息3.1.貸款金額貸款總額：____________________首付款比例：____________________3.2.貸款期限貸款期限：____________________貸款起始日期：____________________貸款到期日期：____________________3.3.貸款利率貸款利率：____________________利率調整方式：____________________3.4.還款方式還款方式：____________________還款頻率：____________________4.抵押權設定4.1.抵押權設立甲方同意以其名下的房產為乙方提供抵押擔保。4.2.抵押權登記甲方應于本合同簽訂之日起__日內，將抵押權設立情況向相關登記機關申請登記。4.3.抵押權效力本合同抵押權自登記之日起生效。5.交易價格及支付方式5.1.交易價格房產交易價格：____________________5.2.付款時間首付款支付時間：____________________剩余款項支付時間：____________________5.3.付款方式付款方式：____________________支付賬戶：____________________6.房產交付及使用6.1.房產交付時間房產交付時間：____________________6.2.房產交付條件1.房產產權清晰；2.房產無權利瑕疵；3.房產已辦理完畢產權登記；4.房產無拖欠稅費。6.3.房產使用規定1.不得擅自改變房產結構；2.不得擅自改變房產用途；3.不得損害房產的完好性。7.違約責任7.1.甲方違約責任如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。7.2.乙方違約責任如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1.爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構仲裁委員會名稱：____________________仲裁規則：____________________9.不可抗力9.1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。9.2.不可抗力處理如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應及時協商解決。如協商不成，本合同可部分或全部免除履行責任。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1.房產產權證書房產產權證書復印件作為本合同的附件。11.2.貸款合同貸款合同復印件作為本合同的附件。11.3.其他相關文件其他與本合同相關的文件，如房產評估報告、交易稅費繳納證明等，作為本合同的附件。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________13.合同份數本合同一式__份，甲方執__份，乙方執__份，具有同等法律效力。14.合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意介入合同關系中的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2.第三方介入方式第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。第三方介入的具體方式、職責和權利由三方協議約定。15.3.第三方介入程序1.甲乙雙方就第三方介入事項進行協商，達成一致意見。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確三方權利義務。3.第三方介入合同關系，開始履行其職責。16.甲乙方額外條款16.1.甲方額外條款1.甲方應確保第三方在介入合同關系時，不損害甲方的合法權益。2.甲方應配合第三方的工作，及時提供必要的文件和信息。3.甲方應對第三方提供的服務質量進行監督。16.2.乙方額外條款1.乙方應確保第三方在介入合同關系時，不損害乙方的合法權益。2.乙方應配合第三方的工作，及時提供必要的文件和信息。3.乙方應對第三方提供的服務質量進行監督。17.第三方責任限額17.1.第三方責任范圍第三方在本合同關系中的責任限于其在協議中約定的職責范圍內。第三方對于超出其職責范圍的行為，不承擔任何責任。17.2.第三方責任限額1.第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應在協議約定的責任限額內承擔賠償責任。2.若第三方責任超過協議約定的責任限額，甲乙雙方可自行協商解決超出部分的賠償問題。17.3.第三方責任承擔方式1.第三方應按照協議約定的方式承擔賠償責任，包括但不限于支付賠償金、恢復原狀等。2.若第三方無法按期履行賠償義務，甲乙雙方有權要求第三方提供擔保。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。18.2.第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，乙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。18.3.第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同參與合同關系，三方應按照協議約定，共同維護合同關系的穩定和履行。18.4.第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系根據具體情況確定，原則上應遵循公平、公正、誠信的原則，不得損害各方合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書復印件要求：提供房產產權證書的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：該附件用于證明房產的產權歸屬，是合同生效的重要依據。2.貸款合同復印件要求：提供貸款合同的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：該附件用于證明貸款金額、期限、利率等貸款條件，是合同生效的重要依據。3.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，確保評估過程公正、合法。說明：該附件用于確定房產交易價格，是合同生效的重要依據。4.交易稅費繳納證明要求：提供交易過程中產生的稅費繳納證明，確保稅費已全額繳納。說明：該附件用于證明交易合法合規，是合同生效的重要依據。5.第三方協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協議，確保協議內容完整、準確。說明：該附件用于明確第三方在合同關系中的權利義務，是合同生效的重要依據。6.其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如合同變更協議、補充協議等。說明：該附件用于補充和完善合同內容，是合同生效的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間支付首付款或剩余款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的__%。示例：若甲方應于2024年3月1日支付首付款10萬元，但至2024年3月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間交付房產。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房產交易價格的__%。示例：若乙方應于2024年6月1日交付房產，但至2024年6月10日仍未交付，則乙方應向甲方支付10萬元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協議約定履行職責，導致合同無法履行或履行困難。責任認定：第三方應按照協議約定的方式承擔賠償責任，包括但不限于支付賠償金、恢復原狀等。示例：若評估機構未按約定時間出具評估報告，導致合同無法按期生效，則評估機構應向甲乙雙方支付賠償金。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難。責任認定：甲乙雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同履行問題。如協商不成，可部分或全部免除履行責任。全文完。2024年度房產抵押貸款買賣合同書范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1抵押貸款方信息1.2貸款購買方信息2.房產基本情況2.1房產產權證明2.2房產地址及用途2.3房產面積及結構2.4房產權屬情況3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款發放及使用4.1貸款發放時間4.2貸款使用范圍4.3貸款支付方式5.抵押物設定5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押登記手續6.抵押物權利限制6.1抵押物使用權限制6.2抵押物處分權限制6.3抵押物租賃權限制7.貸款還款及利息計算7.1還款計劃7.2利息計算方式7.3逾期還款處理8.違約責任8.1貸款購買方違約責任8.2抵押貸款方違約責任8.3其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產產權證明文件11.2貸款合同文件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1抵押貸款方信息（1）抵押貸款方名稱：________________（2）抵押貸款方法定代表人：________________（3）抵押貸款方住所：________________1.2貸款購買方信息（1）貸款購買方名稱：________________（2）貸款購買方法定代表人：________________（3）貸款購買方住所：________________2.房產基本情況2.1房產產權證明（1）房產證號：________________（2）房產登記機關：________________2.2房產地址及用途（1）房產地址：________________（2）房產用途：________________2.3房產面積及結構（1）房產面積：________________平方米（2）房產結構：________________2.4房產權屬情況（1）房產所有權人：________________（2）共有情況：________________3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額（1）貸款總額：________________元（2）貸款分筆發放：________________3.2貸款期限（1）貸款期限：________________年（2）貸款起止日期：________________至________________3.3貸款利率（1）貸款利率：________________%（2）利率調整方式：________________4.貸款發放及使用4.1貸款發放時間（1）首次貸款發放時間：________________（2）后續貸款發放時間：________________4.2貸款使用范圍（1）貸款用途：________________（2）禁止用途：________________4.3貸款支付方式（1）貸款支付銀行：________________（2）貸款支付賬戶：________________5.抵押物設定5.1抵押物描述（1）抵押物名稱：________________（2）抵押物地址：________________（3）抵押物權屬情況：________________5.2抵押物價值評估（1）評估機構：________________（2）評估日期：________________（3）評估價值：________________元5.3抵押登記手續（1）抵押登記機關：________________（2）抵押登記日期：________________6.抵押物權利限制6.1抵押物使用權限制（1）抵押物不得出租：________________（2）抵押物不得轉讓：________________6.2抵押物處分權限制（1）抵押物不得出售：________________（2）抵押物不得贈與：________________6.3抵押物租賃權限制（1）抵押物租賃需經抵押貸款方同意：________________（2）抵押物租賃期限：________________7.貸款還款及利息計算7.1還款計劃（1）還款方式：________________（2）還款計劃：________________7.2利息計算方式（1）計息方式：________________（2）計息起始日期：________________7.3逾期還款處理（1）逾期利率：________________%（2）逾期還款通知：________________（3）逾期還款追償：________________8.違約責任8.1貸款購買方違約責任（1）貸款購買方未按期歸還貸款本金或利息的，應向抵押貸款方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%每日計算。（2）貸款購買方未按照約定用途使用貸款的，抵押貸款方有權提前收回貸款，并要求貸款購買方支付違約金。8.2抵押貸款方違約責任（1）抵押貸款方未按期發放貸款的，應向貸款購買方支付違約金，違約金按貸款未發放部分金額的0.1%每日計算。（2）抵押貸款方擅自提前收回貸款的，應向貸款購買方支付相當于貸款未償還部分利息的違約金。8.3其他違約責任（1）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）違約方應承擔因違約而產生的全部法律費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議。（2）協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：________________（2）爭議解決程序：________________9.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。（2）合同經抵押貸款方審核無誤后生效。10.2合同終止條件（1）貸款購買方完全償還貸款本金及利息。（2）抵押貸款方提前解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1房產產權證明文件（1）房產證復印件（2）土地使用權證復印件11.2貸款合同文件（1）貸款合同原件（2）貸款合同附件11.3其他相關文件（1）抵押物評估報告（2）雙方身份證明復印件12.合同簽署12.1雙方簽署人（1）抵押貸款方簽署人：________________（2）貸款購買方簽署人：________________12.2簽署日期（1）抵押貸款方簽署日期：________________（2）貸款購買方簽署日期：________________12.3簽署地點（1）抵押貸款方簽署地點：________________（2）貸款購買方簽署地點：________________13.合同變更及解除13.1合同變更條件（1）任何一方提出合同變更申請，經雙方協商一致后，簽訂變更協議。13.2合同解除條件（1）貸款購買方無法繼續履行合同義務。（2）抵押貸款方未按期發放貸款或未履行貸款合同約定的其他義務。（3）雙方協商一致解除合同。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”，是指除抵押貸款方、貸款購買方以外的，為合同履行提供中介、評估、擔保、咨詢服務等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍及方式a.房產評估b.貸款中介c.抵押物評估d.法律咨詢e.擔保服務f.其他經雙方同意的服務2.2第三方介入的方式：a.第三方作為中介方，協助雙方達成交易。b.第三方提供專業服務，如評估、咨詢等。3.第三方責任限額3.1第三方在提供中介、咨詢等服務時，因自身原因導致的錯誤或疏忽，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額為：a.評估服務：評估價值的0.5%；b.中介服務：中介服務費；c.擔保服務：擔保金額的0.1%；d.法律咨詢服務：咨詢費用的0.1%；e.其他服務：根據服務內容協商確定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與抵押貸款方、貸款購買方之間的關系為服務關系，第三方對抵押貸款方、貸款購買方不承擔連帶責任。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定。4.3第三方不得泄露合同雙方的商業秘密和個人隱私。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同變更a.如因第三方介入導致合同內容變更，需經抵押貸款方、貸款購買方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。b.變更后的合同條款應與本合同內容一致，并符合國家法律法規。5.2第三方介入后的權利義務a.第三方在提供中介、咨詢等服務時，應充分了解合同雙方的需求和意愿，并盡力促成交易。b.第三方在提供服務過程中，應保持公正、客觀，不得損害合同雙方的合法權益。c.第三方應按照約定收取服務費用，并開具正規發票。5.3第三方介入后的爭議解決a.第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條。b.第三方介入后的爭議解決費用，由責任方承擔。5.4第三方介入后的保密義務a.第三方在提供中介、咨詢等服務過程中，對合同雙方的信息負有保密義務。b.第三方不得泄露合同雙方的商業秘密和個人隱私。5.5第三方介入后的合同解除a.如第三方違反本合同約定，抵押貸款方、貸款購買方有權解除合同。b.第三方介入后的合同解除，按本合同第十三條執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明房產的權屬。土地使用權證復印件：提供土地使用權證的復印件，以證明土地的使用權。2.貸款合同文件貸款合同原件：提供貸款合同的正式文本，包括貸款金額、期限、利率等條款。貸款合同附件：包括貸款合同中的補充協議、擔保協議等附件文件。3.抵押物評估報告抵押物評估報告：由第三方評估機構出具的抵押物價值評估報告，包括評估日期、評估價值等。4.抵押物評估照片抵押物評估照片：抵押物的現場照片，以證明抵押物的現狀。5.第三方評估機構資質證明第三方評估機構資質證明：第三方評估機構的資質證明文件，以證明其評估資質。6.第三方中介機構資質證明第三方中介機構資質證明：第三方中介機構的資質證明文件，以證明其中介服務資質。7.第三方擔保機構資質證明第三方擔保機構資質證明：第三方擔保機構的資質證明文件，以證明其擔保服務資質。8.雙方身份證明復印件身份證復印件：提供雙方身份證的復印件，以證明身份。9.雙方簽署文件合同簽署文件：包括合同、附件、變更協議等簽署文件。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款購買方違約行為及責任認定未按期歸還貸款本金或利息：按逾期貸款金額的1%每日計算違約金。未按約定用途使用貸款：提前收回貸款，并要求支付相當于貸款未償還部分利息的違約金。2.抵押貸款方違約行為及責任認定未按期發放貸款：按貸款未發放部分金額的0.1%每日計算違約金。擅自提前收回貸款：向貸款購買方支付相當于貸款未償還部分利息的違約金。3.第三方違約行為及責任認定評估服務錯誤或疏忽：承擔相應的法律責任，賠償因此給合同雙方造成的損失。中介服務失誤：承擔相應的法律責任，賠償因此給合同雙方造成的損失。擔保服務失誤：承擔相應的法律責任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：貸款購買方未按期歸還貸款，逾期一個月，貸款本金為100萬元，應支付違約金100萬元×1%×1個月=1萬元。抵押貸款方未按期發放貸款，逾期一個月，貸款金額為100萬元，應支付違約金100萬元×0.1%×1個月=1000元。全文完。2024年度房產抵押貸款買賣合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱1.2雙方當事人地址1.3雙方當事人聯系方式1.4雙方當事人法定代表人2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產權屬證明2.5房產交易稅費3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款用途4.買賣合同基本信息4.1買賣雙方名稱4.2房產買賣價格4.3付款方式4.4交房時間4.5交房方式5.抵押權設立5.1抵押權人5.2抵押物5.3抵押物價值5.4抵押登記5.5抵押物保管6.貸款發放6.1貸款發放條件6.2貸款發放時間6.3貸款發放方式6.4貸款發放手續費7.貸款還款7.1還款時間7.2還款方式7.3還款金額7.4還款利息7.5逾期還款責任8.房產過戶8.1過戶時間8.2過戶稅費8.3過戶手續8.4過戶費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產證復印件12.2貸款合同12.3買賣合同12.4其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1雙方約定的其他權利與義務14.2雙方約定的其他事項14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方當事人地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方當事人聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]1.4雙方當事人法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.房產基本信息2.1房產坐落位置房產地址：[房產具體位置]2.2房產面積房產面積：[房產面積（平方米）]2.3房產性質房產性質：[房產性質，如住宅、商用等]2.4房產權屬證明房產證號：[房產證號]2.5房產交易稅費交易稅費：[交易稅費總額]3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：[貸款總額]3.2貸款利率貸款利率：[年利率]3.3貸款期限貸款期限：[貸款期限（年）]3.4還款方式還款方式：[等額本息、等額本金等]3.5貸款用途貸款用途：[貸款用途說明]4.買賣合同基本信息4.1買賣雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]4.2房產買賣價格房產買賣價格：[房產買賣總價]4.3付款方式付款方式：[付款方式說明，如分期付款、一次性付款等]4.4交房時間交房時間：[具體交房日期]4.5交房方式交房方式：[交房方式說明，如自行交接、中介交接等]5.抵押權設立5.1抵押權人抵押權人：[貸款銀行名稱]5.2抵押物抵押物：[抵押房產具體信息]5.3抵押物價值抵押物價值：[抵押物評估價值]5.4抵押登記抵押登記：[抵押登記完成時間]5.5抵押物保管抵押物保管：[抵押物保管責任方]6.貸款發放6.1貸款發放條件貸款發放條件：[貸款發放所需滿足的條件]6.2貸款發放時間貸款發放時間：[貸款發放具體日期]6.3貸款發放方式貸款發放方式：[貸款發放方式說明，如銀行轉賬等]6.4貸款發放手續費貸款發放手續費：[貸款發放手續費金額]7.貸款還款7.1還款時間還款時間：[每月還款具體日期]7.2還款方式還款方式：[還款方式說明，如銀行轉賬等]7.3還款金額還款金額：[每月還款金額]7.4還款利息還款利息：[貸款利息計算方式及金額]7.5逾期還款責任逾期還款責任：[逾期還款的具體責任及賠償標準]8.房產過戶8.1過戶時間過戶時間：[房產過戶具體日期]8.2過戶稅費過戶稅費：[房產過戶所需支付的各種稅費明細及金額]8.3過戶手續過戶手續：[房產過戶所需辦理的手續清單，包括但不限于房產證、契稅證明、完稅證明等]8.4過戶費用過戶費用：[過戶過程中產生的其他費用明細及金額]9.違約責任9.1違約情形違約情形：[列明雙方可能出現的違約情形，如逾期還款、未按時過戶等]9.2違約責任違約責任：[針對每種違約情形的具體責任承擔方式，包括但不限于賠償金、解除合同等]9.3違約賠償違約賠償：[違約賠償的具體計算方式和金額]10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體的爭議解決機構名稱，如仲裁委員會、人民法院等]10.3爭議解決期限爭議解決期限：[爭議解決的具體期限，如自爭議發生之日起30日內等]11.合同生效與解除11.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律規定的生效條件等]11.2合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]11.3合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具體程序，如提前通知、書面通知等]12.合同附件12.1房產證復印件房產證復印件：[房產證復印件的編號及存放位置]12.2貸款合同貸款合同：[貸款合同編號及存放位置]12.3買賣合同買賣合同：[買賣合同編號及存放位置]12.4其他相關文件其他相關文件：[列出其他相關文件，如評估報告、抵押合同等]13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協商一致、法律法規變更等]13.2合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]13.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序：[合同變更與解除的具體程序，如書面通知、書面確認等]14.其他約定事項14.1雙方約定的其他權利與義務雙方約定的其他權利與義務：[雙方在合同中約定的其他權利與義務，如保密條款、通知條款等]14.2雙方約定的其他事項雙方約定的其他事項：[雙方在合同中約定的其他事項，如合同生效前的不適用條款等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中提供專業服務的機構或個人。1.2第三方職責第三方在合同履行過程中，應按照合同約定或相關法律法規的規定，履行相應的職責，確保合同的順利履行。2.第三方介入條款2.1第三方介入事由（1）房產過戶需要第三方提供專業服務；（2）貸款發放需要第三方進行審核；（3）抵押物評估需要第三方提供專業意見；（4）合同糾紛解決需要第三方提供專業服務；（5）其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入程序甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入，并簽訂相應的服務協議。第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方向第三方發出邀請函，明確介入事由、服務內容、費用及期限等；（2）第三方收到邀請函后，進行審查，確認是否接受邀請；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務；（4）第三方按照協議約定履行職責。3.甲乙雙方額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定及法律法規的要求；（2）甲方應支付第三方提供服務的合理費用；（3）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。3.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定及法律法規的要求；（2）乙方應支付第三方提供服務的合理費用；（3）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。4.第三方責任限額4.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協議