合租藝術工作室合同范本合同編號：__________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________第一條工作室的描述1.1工作室的地址：________________1.2工作室的面積：________________1.3工作室的設施及設備：________________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供工作室的鑰匙。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認工作室無損壞或其他需要維修情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務：（1）保證工作室在租賃期間符合租賃用途，具備基本的使用條件；（2）負責工作室的維修和保養，但乙方使用不當造成的損壞除外；（3）不得干涉乙方的正常使用和工作；（4）按照約定時間收取租金。5.2承租方的權利和義務：（1）按照約定時間支付租金；（2）合理使用工作室，不得擅自改變工作室的結構和用途；（3）妥善保管工作室的設施和設備，如有損壞，乙方負責賠償；（4）遵守當地的法律法規，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2出租方未按約定提供工作室的，乙方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工作室設施及設備清單2.工作室鑰匙交接記錄3.租金支付憑證4.押金收據5.工作室損壞情況記錄6.補充協議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間提供工作室未按約定維修和保養工作室干涉乙方的正常使用和工作2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用工作室，擅自改變結構和使用用途未妥善保管工作室設施和設備，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有工作室所有權并有權將其出租給他人的一方2.承租方：租賃工作室并支付租金的一方3.租金：承租方為使用工作室支付給出租方的費用4.押金：承租方為保證履行合同義務預先支付給出租方的費用5.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付則收取滯納金，如長期未支付，可解除合同。2.問題：甲方未按約定時間提供工作室解決辦法：要求甲方盡快提供工作室，逾期提供則支付違約金，如長期未提供，可解除合同。3.問題：工作室設施損壞解決辦法：雙方協商維修責任方，由責任方承擔維修費用。4.問題：甲方干涉乙方正常使用和工作解決辦法：要求甲方停止干涉，如甲方不停止，乙方可解除合