服裝生產廠租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于______市______區______街道的______平方米的服裝生產廠，且乙方愿意租賃該廠進行服裝生產業務，經雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條租賃廠區及面積1.1甲方同意將位于______市______區______街道的______平方米的服裝生產廠區出租給乙方使用。1.2乙方租賃的廠區包括：廠房、辦公區、倉儲區等，具體面積和區域以《廠區平面圖》為準。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠區，并將廠區恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間正常使用廠區，不得無故干擾乙方的生產秩序；（2）負責廠區的物業管理，確保廠區安全、消防、環保等設施的正常運行；（3）對乙方生產的產品質量和市場銷售不承擔任何責任；（4）協助乙方辦理相關生產許可和資質認證。4.2乙方權利義務：（1）按照本協議約定的租賃期限和使用范圍使用廠區；（2）遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法生產和經營活動；（3）按照約定的租金及支付方式及時足額支付租金；（4）妥善保管廠區內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；（5）租賃期滿后，按甲方要求遷離廠區，并將廠區恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金總額的______%。5.2甲方未按約定提供租賃廠區的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.《廠區平面圖》2.乙方生產許可證和資質認證文件3.租賃廠區安全、消防、環保等設施檢查報告4.乙方產品質量和市場銷售證明文件5.甲方物業管理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃廠區的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方在租賃期間從事違法生產和經營活動，視為違約。4.甲方未按約定協助乙方辦理相關生產許可和資質認證，視為違約。5.雙方未按約定履行本協議的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協議中甲方，擁有租賃廠區的所有權和使用權。2.承租方：指本協議中乙方，租賃甲方廠區進行服裝生產業務。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠區的合同約定的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定的金額和時間支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反本協議約定，需向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃廠區的問題：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。2.乙方未按約定支付租金的問題：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。3.乙方從事違法生產和經營活動的問題：甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.甲方未按約定協助乙方辦理相關生產許可和資質認證的問題：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。5.雙方未按約定履行本協議的其他義務的問題：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁有服裝生產廠區，需要出租給乙方進行服裝生產業務。2.乙方需要租賃甲方廠區進行服裝生產，并支付