物業管理公司配電室安全須知合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（配電室使用方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方作為物業公司，擁有并管理__________物業項目，且乙方作為配電室使用方，需在甲方物業項目內使用配電室，為保證配電室的安全使用，維護甲方和乙方的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條配電室基本情況1.1配電室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2配電室設備情況：__________第二條乙方的權利與義務2.1乙方有權在甲方物業項目內使用配電室，并按照本合同約定支付相關費用。2.2乙方應當遵守國家有關配電室安全管理的法律、法規和政策，嚴格按照甲方制定的配電室管理制度和操作規程使用配電室。2.3乙方應當確保配電室內的設備安全運行，定期進行維護、檢查和保養，并承擔因設備故障、損壞等原因造成的全部責任。2.4乙方不得在配電室內進行違法活動，不得擅自改變配電室的用途，不得損害甲方和他人的合法權益。第三條甲方的權利與義務3.1甲方有權對乙方在配電室內的行為進行監督和管理，確保配電室的安全和正常運行。3.2甲方應當為乙方提供安全、整潔的配電室環境，并按照約定提供相關的物業服務。3.3甲方應當在本合同約定的范圍內，為乙方提供配電室的出入便利和相關設施。3.4甲方應當協助乙方處理配電室內的突發事件，并及時通知乙方。第四條費用及支付方式4.1乙方應當按照本合同約定，向甲方支付配電室使用費、水電費等費用。具體費用標準及支付方式如下：（1）配電室使用費：__________元/月；（2）水電費：按實際使用量計算，由乙方承擔。4.2乙方支付費用后，甲方應及時開具正規發票。第五條合同的變更和終止5.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在合同有效期內，如雙方同意變更本合同的內容，可簽訂補充協議，經雙方蓋章確認后生效。5.3在合同有效期內，如乙方未按照約定支付費用，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離配電室。5.4合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理相關手續，交還配電室鑰匙，并支付合同終止日至實際搬離之日的相關費用。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定支付費用的，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離配電室。乙方應承擔因未搬離造成的全部費用。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.配電室安全管理制度2.配電室操作規程3.配電室設備清單4.配電室維護保養記錄5.配電室使用費用明細表6.水電費結算單7.合同終止證明8.配電室鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付費用的，屬于違約行為。2.乙方在配電室內進行違法活動，或擅自改變配電室用途的，屬于違約行為。3.乙方損害甲方或其他人合法權益的，屬于違約行為。4.甲方未提供安全、整潔的配電室環境，或未按照約定提供相關物業服務的，屬于違約行為。5.甲方未協助乙方處理配電室內的突發事件，或未及時通知乙方的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業公司：指具有物業管理資質的企業，負責物業項目的管理和維護。2.配電室使用方：指在物業項目中使用配電室的一方。3.配電室安全管理：指對配電室的安全進行管理，確保配電室的安全運行。4.配電室操作規程：指對配電室操作進行規范的文件。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付費用。解決辦法：甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離配電室。乙方應承擔因未搬離造成的全部費用。2.問題：乙方在配電室內進行違法活動，或擅自改變配電室用途。解決辦法：甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離配電室。乙方應承擔因未搬離造成的全部費用。3.問題：乙方損害甲方或其他人合法權益。解決辦法：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。4.問題：甲方未提供安全、整潔的配電室環境，或未按照約定提供相關物業服務。解決辦法：甲方應按照合同約定，提供安全、整潔的配電