20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅買賣合同主要細節本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續4.2過戶費用4.3費用承擔方5.房產交付條件5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程6.房產相關配套設施及設備6.1配套設施6.2設備清單6.3設備狀況7.房產相關稅費及費用7.1稅費種類7.2費用計算方法7.3費用承擔方8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：房產評估報告11.3附件三：房屋交接清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署及日期13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：______________________買方地址：______________________聯系人姓名：______________________聯系人電話：______________________1.2賣方信息賣方全稱：______________________賣方地址：______________________聯系人姓名：______________________聯系人電話：______________________第二條房產基本情況2.1房產位置所在區域：______________________街道地址：______________________樓棟號：______________________房號：______________________2.2房產面積建筑面積：______________________使用面積：______________________2.3房產產權產權證號：______________________產權類型：______________________2.4房產用途房產性質：______________________房產使用年限：______________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房產總價：______________________付款方式：______________________3.2付款方式首付款：______________________剩余款支付方式：______________________3.3付款時間節點首付款支付時間：______________________剩余款支付時間：______________________第四條房產過戶手續及費用4.1過戶手續過戶所需材料：______________________過戶辦理流程：______________________4.2過戶費用產權轉移登記費：______________________其他相關費用：______________________4.3費用承擔方過戶費用承擔方：______________________第五條房產交付條件5.1交付時間房產交付時間：______________________5.2交付條件房產交付時應具備的條件：______________________5.3交付流程交付流程：______________________第六條房產相關配套設施及設備6.1配套設施配套設施清單：______________________6.2設備清單設備清單：______________________6.3設備狀況設備使用狀況：______________________第七條房產相關稅費及費用7.1稅費種類契稅：______________________土地增值稅：______________________其他相關稅費：______________________7.2費用計算方法稅費計算依據：______________________7.3費用承擔方稅費及費用承擔方：______________________第一部分：合同如下：第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件買方解除合同的條件：______________________賣方解除合同的條件：______________________8.2違約責任買方違約責任：______________________賣方違約責任：______________________8.3違約金違約金計算方式：______________________違約金支付方式：______________________第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：______________________9.2爭議解決機構爭議解決機構名稱：______________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：______________________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：______________________10.2合同終止條件合同終止條件：______________________10.3合同解除條件合同解除條件：______________________第十一條合同附件11.1附件一：房產證復印件房產證復印件：______________________11.2附件二：房產評估報告房產評估報告：______________________11.3附件三：房屋交接清單房屋交接清單：______________________第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一其他約定事項一：______________________12.2其他約定事項二其他約定事項二：______________________12.3其他約定事項三其他約定事項三：______________________第十三條合同簽署及日期13.1簽署地點簽署地點：______________________13.2簽署日期簽署日期：______________________13.3簽署人員買方代表簽名：______________________賣方代表簽名：______________________第十四條合同附件清單14.1附件一附件一名稱：______________________14.2附件二附件二名稱：______________________14.3附件三附件三名稱：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同所稱第三方，指除合同雙方（買方、賣方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提供專業服務，降低交易風險。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，所應承擔的最高責任額度。16.2責任限額計算第三方責任限額按照合同標的額的一定比例確定，具體比例由合同雙方協商確定。16.3責任限額承擔第三方責任限額由第三方自行承擔，合同雙方不承擔連帶責任。17.第三方介入程序17.1介入申請合同雙方任何一方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后五個工作日內予以回復。17.2介入條件合同雙方均有意愿接受第三方介入；第三方具備相應的資質和能力；介入目的明確，程序合法。18.第三方權利義務18.1第三方權利第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；第三方有權對合同履行情況進行監督；第三方有權對合同違約行為提出處理建議。18.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業服務；第三方應保證其提供的服務不違反法律法規；第三方應保守合同雙方的商業秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是獨立的第三方服務關系，第三方不對合同雙方的權利義務承擔連帶責任。19.2第三方與中介機構的關系若第三方為中介機構，則其與合同雙方的關系應明確為中介服務關系，中介機構應在合同中明確其權利義務和責任限額。19.3第三方與其他第三方的關系若合同中涉及多個第三方，則各第三方之間應明確各自的權利義務，避免責任不清。20.第三方介入后的合同條款變更20.1變更程序合同條款變更需經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。20.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事項、第三方責任限額、第三方權利義務等。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件若第三方介入導致合同無法履行或造成損失，合同雙方有權根據合同約定或法律法規解除合同。21.2解除程序合同解除需經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂解除協議。22.第三方介入后的爭議解決22.1解決方式第三方介入后的爭議解決方式應參照本合同第九條的規定。22.2解決程序爭議解決程序應參照本合同第九條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房產信息頁等。說明：用于證明房產的產權歸屬和基本情況。2.附件二：房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告需包含評估目的、評估方法、評估依據、評估結論等內容。說明：用于確定房產的成交價格，作為交易依據。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細列出房屋內的設施、設備清單及其狀況，雙方簽字確認。說明：用于明確房屋交付時雙方的權利義務，確保房屋交付的完整性。4.附件四：合同雙方身份證復印件要求：提供合同雙方身份證的清晰復印件，包括正反面。說明：用于證明合同雙方的主體資格。5.附件五：付款憑證要求：提供付款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明付款事實，作為交易完成的證據。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供已繳納的稅費憑證，如契稅發票等。說明：用于證明稅費已繳納，作為交易完成的證明。7.附件七：合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方在簽字蓋章頁上簽字蓋章。說明：用于證明合同已生效，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算，自逾期之日起至實際付款日止。示例：若合同約定首付款為10萬元，買方逾期付款5天，則應支付違約金500元。2.違約行為：賣方未按時交付房產責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按每日房產價值的千分之一計算，自逾期之日起至實際交付日止。示例：若合同約定交付日期為2023年5月1日，賣方逾期交付10天，則應支付違約金1000元。3.違約行為：合同一方提供虛假信息責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，并支付賠償金。示例：若賣方提供虛假房產信息導致買方遭受損失，賣方應賠償買方實際損失金額。4.違約行為：合同一方違反保密條款責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，并支付賠償金。示例：若買方泄露賣方商業秘密導致賣方遭受損失，買方應賠償賣方實際損失金額。5.違約行為：合同一方擅自解除合同責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同標的額的百分之十計算。示例：若合同雙方未達成解除合同的一致意見，擅自解除合同的一方應支付違約金。全文完。2024年二手住宅買賣合同主要細節1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產產權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.房產過戶及登記手續4.1過戶時間4.2過戶費用4.3登記手續辦理5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房產相關稅費及費用6.1稅費承擔6.2其他費用7.房產附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單8.房產維修及保養責任8.1維修責任8.2保養責任9.房產使用限制及違約責任9.1使用限制9.2違約責任10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他補充條款14.合同附件14.1附件一：房產證復印件14.2附件二：房產測繪報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方姓名：身份證號碼：11010119900101聯系電話址：北京市朝陽區某小區1號樓2單元202室1.2買方信息買方姓名：身份證號碼系電話址：北京市朝陽區某小區2號樓3單元303室2.房地產基本情況2.1房產位置地址：北京市朝陽區某小區1號樓2單元202室2.2房產面積建筑面積：100平方米實際使用面積：98平方米2.3房產結構結構：鋼筋混凝土結構2.4房產用途用途：住宅2.5房產產權狀況產權類型：個人產權產權證號：京房權證某字第0001號3.交易價格及支付方式3.1交易總價總價：800萬元人民幣3.2付款方式首付：交易總價30%，即240萬元人民幣，于合同簽訂當日支付。尾款：交易總價70%，即560萬元人民幣，于過戶手續辦理完畢后支付。3.3付款時間節點首付支付時間：合同簽訂當日尾款支付時間：過戶手續辦理完畢后30日內4.房產過戶及登記手續4.1過戶時間過戶時間：合同簽訂后30日內4.2過戶費用過戶稅費：按照北京市相關稅費政策執行，買方承擔4.3登記手續辦理賣方負責辦理房產過戶登記手續買方配合提供相關材料5.房產交付及驗收5.1交付時間交付時間：過戶手續辦理完畢后7日內5.2驗收標準房屋結構安全、無漏水、無滲水、無裂縫、無沉降、無沉降裂縫等質量問題5.3驗收流程買方在交付時間內對房產進行驗收如發現質量問題，應在驗收期限內通知賣方，賣方應在3日內進行修復6.房產相關稅費及費用6.1稅費承擔房產過戶稅費由買方承擔6.2其他費用其他費用包括但不限于維修基金、物業管理費等，由買方承擔7.房產附屬設施及設備7.1附屬設施清單1.空調2.熱水器3.洗衣機4.冰箱5.油煙機6.燃氣灶7.沙發8.電視9.空調10.洗衣機7.2設備清單1.空調2.熱水器3.洗衣機4.冰箱5.油煙機6.燃氣灶7.沙發8.電視9.空調10.洗衣機8.房產維修及保養責任8.1維修責任房屋主體結構、承重墻體、梁、板、柱、樓梯等主體結構出現質量問題，由賣方負責維修。房屋內的非主體結構、附屬設施及設備出現質量問題，在保修期內由賣方負責維修；保修期外，由買方自行負責維修。8.2保養責任9.房產使用限制及違約責任9.1使用限制房屋僅用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。買方不得擅自拆改房屋結構，如有需要，應征得賣方同意并辦理相關手續。9.2違約責任賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付違約金，違約金為每日交易總價的千分之一。買方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付違約金，違約金為每日交易總價的千分之一。雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家有關規定辦理合同備案手續。12.其他約定事項12.1其他權利義務雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，履行合同約定的權利義務。12.2其他補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產證復印件房產證復印件一份，作為合同附件。13.2附件二：房產測繪報告房產測繪報告一份，作為合同附件。13.3附件三：其他相關文件雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。14.合同簽署14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人賣方簽字：買方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、審計機構等，在合同履行過程中提供專業服務或協助的機構或個人。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于房產過戶、房屋評估、法律咨詢、財務審計等。16.第三方責任限額16.1責任限額的設定第三方因自身過錯導致合同履行出現問題的，其責任限額為本合同交易總價的5%。16.2責任限額的適用責任限額適用于第三方因違反合同約定或因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的情況。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選任雙方應共同選任第三方，并就第三方的服務內容、費用、責任等事項達成一致意見。17.2第三方服務內容第三方的服務內容應明確約定，包括但不限于提供專業意見、協助辦理手續、進行審計等。17.3第三方費用第三方的費用應事先約定，并在合同中明確費用支付方式、時間及金額。17.4第三方責任第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的責任劃分第三方僅對甲乙方提供專業服務，不承擔甲乙方之間的合同履行責任。18.2第三方與房產的相關責任第三方對房產的評估、審計等結果負責，但不對房產的真實性、合法性承擔責任。18.3第三方與其他合同當事人的責任第三方僅對甲乙方負責，不對其他合同當事人承擔責任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的合法性第三方介入應符合國家法律法規的規定，不得違反國家政策。19.2第三方介入的保密性第三方在提供專業服務過程中，應對甲乙方的商業秘密和隱私進行保密。19.3第三方介入的獨立性第三方在提供專業服務過程中，應保持獨立客觀，不得受到甲乙方或其他第三方的不當影響。19.4第三方介入的變更如因特殊原因需要更換第三方，雙方應協商一致，并重新簽訂相關協議。19.5第三方介入的解除如第三方在履行服務過程中出現重大違約行為，甲乙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、房屋狀況及附圖等全部內容。說明：作為證明房產所有權的有效文件，用于合同履行過程中。2.房產測繪報告要求：提供由具備相應資質的測繪機構出具的房產測繪報告，報告應包含房屋面積、結構等信息。說明：作為房產面積和結構的官方認證，用于合同履行過程中。3.房產交易稅費計算表要求：提供由稅務機關出具的房產交易稅費計算表，包括稅費種類、計算依據、金額等。說明：作為房產交易稅費的計算依據，用于合同履行過程中。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金收據等，證明已支付款項。說明：作為證明已支付購房款的憑證，用于合同履行過程中。5.合同簽訂確認書要求：雙方簽字確認的合同簽訂確認書，作為合同生效的證明文件。說明：作為合同生效的書面文件，用于合同履行過程中。6.房屋交付確認書要求：雙方簽字確認的房屋交付確認書，證明房屋已按約定交付。說明：作為房屋交付的證明文件，用于合同履行過程中。7.房屋維修保養記錄要求：提供房屋維修保養記錄，包括維修項目、維修時間、維修費用等。說明：作為房屋維修保養的記錄，用于合同履行過程中。8.其他相關文件要求：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件，如借款合同、抵押合同等。說明：根據實際情況，提供其他相關文件作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未按約定時間交付房屋買方未按約定支付購房款第三方提供的服務不符合約定房產過戶手續辦理延誤房屋質量不符合約定2.違約責任認定標準賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付違約金，違約金為每日交易總價的千分之一。買方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付違約金，違約金為每日交易總價的千分之一。第三方提供的服務不符合約定，應根據實際損失賠償甲乙方。房產過戶手續辦理延誤，導致合同無法按約定時間履行，應根據延誤時間及影響程度，由責任方承擔相應責任。房屋質量不符合約定，賣方應負責維修或退還部分購房款。3.違約責任示例說明賣方未按約定時間交付房屋，逾期5天，應向買方支付違約金，違約金為800萬元的千分之五，即4000元。買方未按約定支付購房款，逾期10天，應向賣方支付違約金，違約金為800萬元的千分之十，即8000元。第三方提供的服務不符合約定，導致合同履行延遲，甲乙方損失2萬元，第三方應賠償2萬元。全文完。2024年二手住宅買賣合同主要細節2本合同目錄一覽1.1房地產基本信息1.1.1房地產坐落地址1.1.2房地產產權證號1.1.3房地產面積1.1.4房地產用途1.1.5房地產結構1.2雙方基本信息1.2.1買方基本信息1.2.2賣方基本信息1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格1.3.2付款方式1.3.3付款時間及期限1.4交付及驗收1.4.1房地產交付時間1.4.2房地產驗收標準及程序1.5產權過戶1.5.1過戶時間1.5.2過戶費用及承擔方1.6稅費及其他費用1.6.1稅費承擔方1.6.2其他費用及承擔方1.7違約責任1.7.1買方違約責任1.7.2賣方違約責任1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構1.9合同解除1.9.1合同解除條件1.9.2合同解除程序1.10合同生效1.10.1合同生效條件1.10.2合同生效日期1.11合同附件1.11.1合同附件一：房地產產權證復印件1.11.2合同附件二：房屋驗收清單1.12合同生效前事項1.12.1合同簽訂前房屋檢查1.12.2合同簽訂前權利義務確認1.13合同簽訂地點及日期1.13.1合同簽訂地點1.13.2合同簽訂日期1.14合同變更及解除1.14.1合同變更條件1.14.2合同解除條件1.14.3合同變更及解除程序第一部分：合同如下：1.1房地產基本信息1.1.1房地產坐落地址：市區路號1.1.2房地產產權證號：市房權證字第X號1.1.3房地產面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.1.4房地產用途：住宅1.1.5房地產結構：鋼筋混凝土結構1.2雙方基本信息1.2.1買方基本信息：姓名：，身份證號：X，聯系電話：1381.2.2賣方基本信息：姓名：，身份證號：X，聯系電話：13956781.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.3.2付款方式：買方應在合同簽訂之日起10個工作日內一次性支付全部房款1.3.3付款時間及期限：買方于2024年1月10日前將房款匯入賣方指定賬戶1.4交付及驗收1.4.1房地產交付時間：買方支付全部房款后10個工作日內1.4.2房地產驗收標準及程序：買方在收到房地產后3個工作日內進行驗收，如無異議則視為合格1.5產權過戶1.5.1過戶時間：買方支付全部房款后15個工作日內1.5.2過戶費用及承擔方：過戶費用由買方承擔，具體費用以實際發生為準1.6稅費及其他費用1.6.1稅費承擔方：稅費由買方承擔，具體稅費以實際發生為準1.6.2其他費用及承擔方：其他費用由雙方協商確定，協商不成時由賣方承擔1.7違約責任1.7.1買方違約責任：如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為房款的10%1.7.2賣方違約責任：如賣方未按約定交付房地產，應向買方支付違約金，違約金為房款的10%1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時提交仲裁委員會仲裁1.8.2爭議解決機構：仲裁委員會1.9合同解除1.9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同1.9.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在接到通知后3個工作日內書面回復，逾期未回復視為同意解除1.10合同生效1.10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.10.2合同生效日期：2024年1月10日1.11合同附件1.11.1合同附件一：房地產產權證復印件1.11.2合同附件二：房屋驗收清單1.12合同生效前事項1.12.1合同簽訂前房屋檢查：買方應在合同簽訂前對房屋進行檢查，如有問題應在合同簽訂前提出1.12.2合同簽訂前權利義務確認：雙方應在合同簽訂前確認各自的權利義務1.13合同簽訂地點及日期1.13.1合同簽訂地點：市區路號1.13.2合同簽訂日期：2024年1月10日1.14合同變更及解除1.14.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，應經雙方協商一致1.14.2合同解除條件：任何一方提出解除合同，應經雙方協商一致1.14.3合同變更及解除程序：雙方應書面提出變更或解除合同，并經對方確認后生效1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。1.8.2爭議解決機構：市區人民法院1.9合同解除1.9.1.1協商一致；1.9.1.2一方嚴重違約，另一方給予寬限期后仍未糾正；1.9.1.3因不可抗力導致合同目的無法實現；1.9.1.4法律法規或政策變動導致合同無法繼續履行。1.9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方在接到通知后15日內未提出異議，合同自通知之日起解除。1.10合同生效1.10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.10.2合同生效日期：2024年1月10日1.11合同附件1.11.1合同附件一：房地產產權證復印件1.11.2合同附件二：房屋驗收清單1.11.3合同附件三：付款憑證復印件1.11.4合同附件四：過戶手續相關材料1.12合同生效前事項1.12.1合同簽訂前房屋檢查：買方應在合同簽訂前對房屋進行實地檢查，包括但不限于結構安全、配套設施等。1.12.2合同簽訂前權利義務確認：雙方應在合同簽訂前明確各自的權利和義務，包括但不限于付款、交付、過戶等。1.13合同簽訂地點及日期1.13.1合同簽訂地點：市區路號1.13.2合同簽訂日期：2024年1月10日1.14合同變更及解除1.14.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致。1.14.2合同解除條件：除1.9所述情形外，任何一方不得單方面解除合同。1.14.3合同變更及解除程序：變更或解除合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。變更或解除后的合同內容作為原合同的補充或替代。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念與定義1.15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方履行合同或解決合同相關事宜而介入合同關系的第三方主體，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。1.16第三方的責任與權利1.16.1責任：1.16.1.1第三方應按照合同約定和法律規定，履行其職責，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。1.16.1.2第三方在執行職務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.16.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。1.16.2權利：1.16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。1.16.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。1.17第三方介入的情形1.17.1.1合同履行過程中需要專業評估或鑒定；1.17.1.2合同履行過程中需要法律咨詢或代理；1.17.1.3合同履行過程中需要公證或認證；1.17.1.4合同履行過程中需要中介服務。1.18第三方責任限額1.18.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方的實際賠償能力為準。1.18.2第三方責任限額的約定方式：1.18.2.1第三方責任限額以合同金額的%為上限；1.18.2.2第三方責任限額以第三方實際賠償能力為準