甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年海南海口住宅租賃標準協議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維護4.1房屋使用規定4.2房屋維護責任5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.保險6.1房屋保險6.2第三方責任保險7.房屋轉讓7.1出租人轉讓房屋7.2承租人轉讓房屋8.提前解約8.1出租人提前解約8.2承租人提前解約9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點11.其他條款11.1房屋變更11.2法律適用11.3合同生效條件12.附件12.1房屋照片12.2房屋平面圖13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1房屋租賃合同范本14.2相關法律法規第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于海南省海口市區路號，建筑結構為____層____室。1.1.2房屋實用面積為____平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等生活必需空間。1.1.3房屋設施包括空調、熱水器、洗衣機、家具等基本生活設施。1.2租賃面積1.2.1租賃面積為____平方米，具體以房產證書記載為準。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2承租人應在租賃期滿前____個工作日向出租人提出續租或退租意向。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.1.2租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的____日前將租金支付給出租人。2.2租金支付方式2.2.1承租人可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。2.2.2支付租金后，承租人應向出租人提供支付憑證。2.3租金遲延支付的，每遲延一日，承租人應支付遲延金人民幣100元作為遲延違約金。3.押金3.1押金金額3.1.1承租人應在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.1.2押金支付后，出租人應向承租人出具押金收據。3.2押金退還3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商確認的損壞已得到賠償后，應在扣除應付費用后____個工作日內退還剩余押金給承租人。3.2.2出租人未按約定時間退還押金的，應支付給承租人同期銀行存款利息作為賠償。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規定4.1.1承租人應合理使用房屋及其附屬設施，按照房屋使用說明進行操作。4.1.2承租人不得擅自改變房屋結構、設施設備，不得損害房屋及他人的合法權益。4.2房屋維護責任4.2.1出租人負責房屋及附屬設施的日常維護、保養和管理。4.2.2承租人在使用過程中發現房屋及附屬設施損壞的，應及時通知出租人進行維修。8.保險8.1房屋保險8.1.1出租人應辦理并維持租賃期間的房屋保險，保險受益人為出租人。8.1.2保險費用由出租人承擔。8.2第三方責任保險8.2.1出租人應辦理并維持租賃期間的第三方責任保險，保險受益人為出租人。8.2.2保險費用由出租人承擔。9.房屋轉讓9.1出租人轉讓房屋9.1.1如出租人在租賃期間內將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房屋所有人繼續有效。9.1.2出租人應在房屋所有權轉讓后____個工作日內通知承租人。9.2承租人轉讓房屋9.2.1承租人不得在租賃期間內將租賃房屋轉租給第三方。9.2.2承租人違反本條款的，出租人有權解除本合同，并要求承租人支付違約金人民幣1000元。10.提前解約10.1出租人提前解約10.1.1出租人提前解除本合同的，應提前____個月書面通知承租人。10.1.2出租人應按照本合同約定退還承租人已支付的押金。10.2承租人提前解約10.2.1承租人提前解除本合同的，應提前____個月書面通知出租人。10.2.2承租人應按照本合同約定退還出租人已支付的押金。11.違約責任11.1出租人違約11.1.1出租人違反本合同的，應承擔相應的違約責任，并賠償承租人因此所遭受的損失。11.2承租人違約11.2.1承租人違反本合同的，應承擔相應的違約責任，并賠償出租人因此所遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協商解決。12.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點12.2.1任何因本合同產生的爭議，仲裁或訴訟地點為海口市____區人民法院。13.其他條款13.1房屋變更13.1.1如房屋所有權或使用權的變更不影響本合同的履行，本合同對新的房屋所有人或使用人繼續有效。13.1.2如房屋所有權或使用權的變更影響本合同的履行，新的房屋所有人或使用權人應與承租人重新簽訂合同。13.2法律適用13.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同生效條件13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.附錄14.1房屋租賃合同范本14.1.1本合同附件為房屋租賃合同范本，附件與本合同具有同等法律效力。14.1.2房屋租賃合同范本應符合國家相關法律法規和政策規定。14.2相關法律法規14.2.1本合同簽訂時有效的與房屋租賃相關的法律法規。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件說明：本附件應包含房屋內外部照片，以直觀展示房屋的實際狀況。照片應涵蓋客廳、臥室、廚房、衛生間等主要生活區域，以及房屋周邊環境。2.附件二：房屋平面圖附件說明：本附件應提供詳細的房屋平面圖，標明各房間的位置和面積，以及房屋內部設施的布局。3.附件三：房產證復印件附件說明：本附件應提供房產證的復印件，以證明出租人對租賃房屋的所有權。4.附件四：租賃合同范本附件說明：本附件應提供租賃合同的范本，明確雙方的權利和義務。5.附件五：相關法律法規說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任違約行為示例：未能在租賃期間內履行維修責任，導致房屋設施損壞。責任認定標準：出租人應承擔維修費用，并支付給承租人違約金人民幣1000元。2.承租人違約行為及責任違約行為示例：未經出租人同意，擅自改變房屋結構或轉租給第三方。責任認定標準：承租人應恢復房屋原狀或支付給出租人違約金人民幣1000元。3.雙方的其他違約行為及責任違約行為示例：未按約定時間支付租金或押金。責任認定標準：遲延支付的，每遲延一日，應支付遲延金人民幣100元。如逾期超過____天，對方有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.