20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業設施設備維護與管理委托協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2承托方3.委托內容3.1物業設施設備3.2維護與管理服務4.服務范圍4.1設施設備維護4.2設施設備管理5.服務期限5.1開始日期5.2結束日期6.服務費用6.1費用構成6.2支付方式7.質量要求7.1設施設備維護質量7.2設施設備管理水平8.違約責任8.1委托方違約責任8.2承托方違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務內容明細表12.2附件二：費用清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業”是指委托方擁有的建筑物、構筑物及其附屬設施；1.1.2“設施設備”是指物業內的電梯、空調、消防設施、供電供水系統、燃氣設施等；1.1.3“維護”是指對設施設備進行日常保養、維修、更換零部件等；1.1.4“管理”是指對設施設備的運行、使用、安全等方面進行監管、協調、組織等；1.1.5“服務期限”是指本合同約定的開始日期至結束日期期間；1.1.6“服務費用”是指承托方提供本合同約定的服務所應收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，其含義應依照國家有關法律、法規和行業慣例確定；1.2.2本合同如有歧義或含糊之處，應按有利于維護委托方權益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯系人：_______2.1.4聯系電話：_______2.2承托方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯系人：_______2.2.4聯系電話：_______3.委托內容3.1物業設施設備3.1.1委托方擁有的建筑物、構筑物及其附屬設施內的所有設施設備；3.1.2委托方指定的其他相關設施設備。3.2維護與管理服務3.2.1對物業內的設施設備進行日常保養、維修、更換零部件等；3.2.2對設施設備的運行、使用、安全等方面進行監管、協調、組織等；3.2.3定期對設施設備進行檢查，確保其正常運行。4.服務范圍4.1設施設備維護4.1.1定期對設施設備進行保養；4.1.2對設施設備出現的故障進行維修；4.1.3更換損壞的零部件。4.2設施設備管理4.2.1監督設施設備的正常運行；4.2.2組織設施設備的維修和保養；4.2.3對設施設備的安全隱患進行排查和處理。5.服務期限5.1開始日期：_______5.2結束日期：_______6.服務費用6.1費用構成6.1.1日常保養費用；6.1.2維修費用；6.1.3管理費用。6.2支付方式6.2.1委托方應按本合同約定的服務期限和服務費用，向承托方支付服務費用；6.2.2支付時間：_______7.質量要求7.1設施設備維護質量7.1.1維護后的設施設備應達到設計規范和性能要求；7.1.2維護后的設施設備應確保正常運行。7.2設施設備管理水平7.2.1承托方應建立健全設施設備管理制度；7.2.2承托方應定期對設施設備進行巡檢，確保設施設備安全、可靠運行。8.違約責任8.1委托方違約責任8.1.1若委托方未按約定支付服務費用，應向承托方支付_____%的違約金；8.1.2若委托方未按時提供相關資料或配合承托方工作，導致承托方無法履行合同，應承擔相應責任；8.1.3若委托方單方面解除合同，應賠償承托方因合同解除而造成的損失。8.2承托方違約責任8.2.1若承托方未按約定提供維護與管理服務，應向委托方支付_____%的違約金；8.2.2若承托方未按合同規定的時間和質量標準完成工作，應承擔相應的賠償責任；8.2.3若承托方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在履行合同過程中所涉及的商業秘密、技術秘密和其他保密信息；9.1.2雙方在合同履行過程中了解到的對方的財務狀況、經營狀況等敏感信息。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密內容進行嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2雙方在合同終止后，仍應繼續履行保密義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；10.1.2若協商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應按照我國《仲裁法》的規定進行仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：服務內容明細表12.1.1列明服務內容、服務標準、服務費用等信息。12.2附件二：費用清單12.2.1列明各項費用的構成及計算方式。12.3附件三：其他相關文件12.3.1列明與本合同履行相關的其他文件。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應通過書面形式進行通知；13.1.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。13.2合同變更13.2.1合同任何內容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協議；13.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.3合同解除13.3.1雙方協商一致解除合同；13.3.2因不可抗力導致合同無法履行，可解除合同。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署雙方代表簽名：_______14.4簽署單位蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監理、檢測機構等。15.2責權利劃分15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務或協助；15.2.2第三方的服務或協助范圍、期限、費用等由甲乙雙方另行約定；15.2.3第三方在提供服務或協助過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間形成獨立的服務或協助關系，不參與甲乙雙方之間的權利義務分配；15.3.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方之間的責任承擔；15.3.3甲乙雙方應確保第三方充分了解其權利義務，并在第三方介入前取得其同意。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1通知義務16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方時，應提前_______日書面通知對方；16.1.2通知內容應包括第三方的名稱、服務內容、費用等信息。16.2第三方責任限額16.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方另行約定；16.2.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方應對其因違約行為所造成的損失承擔全部責任。16.3第三方資質要求16.3.1甲乙雙方在引入第三方時，應要求第三方提供相關資質證明；16.3.2第三方資質證明應符合國家相關法律法規和行業標準。16.4第三方變更16.4.1若第三方在合同履行過程中需更換或增加，甲乙雙方應書面同意，并重新約定相關事宜；16.4.2第三方更換或增加不影響本合同其他條款的效力。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行過程中，第三方應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監督；17.2第三方在履行合同過程中，應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同目標的實現；17.3若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決方式與第10.1條相同；18.2第三方介入后的爭議解決機構與第10.2條相同。19.第三方介入后的合同終止19.1合同履行過程中，若第三方因自身原因退出，甲乙雙方應協商解決相關事宜；19.2第三方退出不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的合同附件20.1附件一：第三方資質證明20.2附件二：第三方服務或協助協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表詳細要求和說明：列明所有服務項目的名稱、服務標準、服務周期、服務費用等；服務標準應符合國家相關法律法規和行業標準；服務費用應包含但不限于人工費、材料費、設備費等。2.附件二：費用清單詳細要求和說明：列明所有費用的構成項目、計算方式、支付時間等；費用清單應包括但不限于維護費用、管理費用、第三方服務費用等；費用清單應與合同約定的服務內容一致。3.附件三：第三方資質證明詳細要求和說明：第三方資質證明應包括營業執照、資質證書、相關許可文件等；資質證明應符合國家相關法律法規和行業標準。4.附件四：第三方服務或協助協議詳細要求和說明：協議應明確第三方的服務內容、服務期限、費用、違約責任等；協議應與主合同內容相符，并經甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協商文件、仲裁或訴訟判決書等；文件應完整、真實、合法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定，導致合同無法正常履行或造成損失的行為。2.責任認定標準違約責任的認定應根據違約行為的性質、嚴重程度、影響范圍等因素進行綜合判斷。3.違約責任示例說明甲乙雙方未按約定支付服務費用，導致承托方無法正常提供服務，甲乙雙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。承托方未按約定完成設施設備的維修工作，導致設施設備損壞，承托方應承擔維修費用和賠償損失。第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務中斷或服務質量不符合約定，第三方應承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度物業設施設備維護與管理委托協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.維護與管理服務內容2.1物業設施設備范圍2.2服務內容2.3服務標準2.4服務時間3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3支付時間3.4違約責任4.服務期限及終止條件4.1服務期限4.2終止條件4.3終止程序4.4終止責任5.保密條款5.1保密義務5.2保密信息5.3保密期限5.4違約責任6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效8.2合同解除8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同附件9.1附件一：物業設施設備清單9.2附件二：服務內容明細9.3附件三：服務費用明細10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3修改與補充11.4合同份數12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同解除通知13.1通知方式13.2通知內容13.3通知期限14.合同附件清單14.1附件一：物業設施設備清單14.2附件二：服務內容明細14.3附件三：服務費用明細第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業公司（2）乙方：物業管理公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區路號（2）乙方地址：市區路號1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：第二條維護與管理服務內容2.1物業設施設備范圍（1）建筑物本體設施設備（2）公共區域設施設備（3）附屬設施設備2.2服務內容（1）設施設備日常維護保養（2）設施設備定期檢查（3）設施設備故障排除（4）設施設備更新改造2.3服務標準（1）按照國家相關標準執行（2）確保設施設備正常運行（3）保證服務質量和效率2.4服務時間（1）全年365天，每天24小時（2）節假日及特殊情況除外第三條服務費用及支付方式3.1服務費用（1）根據雙方協商確定的服務內容和標準，甲方支付乙方年度物業設施設備維護與管理服務費用人民幣萬元整。3.2支付方式（1）甲方于每年第一季度支付乙方年度服務費用的50%，即人民幣萬元整。（2）甲方于每年第三季度支付乙方年度服務費用的30%，即人民幣萬元整。（3）甲方于每年第四季度支付乙方年度服務費用的20%，即人民幣萬元整。3.3支付時間（1）甲方應在每年第一季度、第三季度和第四季度前30日內支付相應費用。3.4違約責任（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的2%。（2）如乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方退還部分費用。第四條服務期限及終止條件4.1服務期限（1）本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。（2）本協議期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。4.2終止條件（1）本協議期滿或自動續簽后，雙方均可提前30日書面通知對方終止本協議。（a）甲方或乙方依法被撤銷、解散或宣告破產；（b）本協議約定的服務內容無法繼續履行；（c）因不可抗力導致本協議無法繼續履行；（d）雙方協商一致決定終止本協議。4.3終止程序（1）一方終止本協議，應提前30日書面通知對方。（2）終止通知送達對方后，雙方應立即進行財產清算，并按照本協議約定處理相關事宜。4.4終止責任（1）本協議終止后，雙方應按照約定處理剩余服務款項和財產。（2）如一方未按約定履行終止責任，應向另一方支付違約金，違約金為剩余服務款項的10%。第五條保密條款5.1保密義務（1）雙方對本協議內容、服務內容、服務費用等信息負有保密義務。（2）雙方不得泄露、復制、轉讓或以其他方式披露本協議及服務內容、服務費用等信息。5.2保密信息（1）本協議內容（2）服務內容（3）服務費用5.3保密期限（1）本協議約定的保密期限為協議終止后兩年。5.4違約責任（1）如一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為保密信息涉及金額的2%。第六條違約責任6.1違約行為（1）一方未按約定履行本協議約定的義務；（2）一方違反本協議約定的保密義務；（3）一方違反本協議約定的終止責任。6.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數額根據違約行為的具體情況確定；（3）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償（1）違約方應按照實際損失支付賠償金；（2）如實際損失難以確定，違約方應支付違約金。第八條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構（1）市仲裁委員會7.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規則執行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。7.4爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同生效及解除8.1合同生效（1）本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除（1）除本協議約定的終止條件外，任何一方不得擅自解除本協議。（2）如一方違反本協議，另一方有權解除本協議。8.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，且對合同履行產生嚴重影響；（3）法律法規或政策變動，導致本協議無法繼續履行。8.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）對方收到解除通知后，雙方應盡快進行財產清算，并處理相關事宜。第十條合同附件9.1附件一：物業設施設備清單（1）清單應詳細列出甲方物業設施設備的名稱、型號、數量、位置等信息。（2）清單應由雙方簽字確認，作為本協議的附件。9.2附件二：服務內容明細（1）明細應詳細列出乙方應提供的服務項目、標準、時間等信息。（2）明細應由雙方簽字確認，作為本協議的附件。9.3附件三：服務費用明細（1）明細應詳細列出各項服務的費用標準、計算方式等信息。（2）明細應由雙方簽字確認，作為本協議的附件。第十一條法律適用及管轄10.1法律適用（1）本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院（1）本協議的爭議解決，如協商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十二條合同其他約定11.1不可抗力（1）本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。（2）發生不可抗力事件，雙方應互相理解，盡力減輕損失，并及時通知對方。11.2通知與送達（1）雙方應按照本協議約定的聯系方式進行通知與送達。（2）通知與送達自發出之日起視為送達。11.3修改與補充（1）對本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。11.4合同份數（1）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署12.1簽署日期（1）本協議簽署日期為年月日。12.2簽署地點（1）本協議簽署地點為市區路號。12.3簽署人員（1）甲方代表：（簽字）（2）乙方代表：（簽字）第十四條合同附件清單14.1附件一：物業設施設備清單14.2附件二：服務內容明細14.3附件三：服務費用明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，參與或協助合同履行的獨立第三方。15.2第三方介入條件（1）經甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成相關工作的能力和資質；（3）第三方介入不違反法律法規和本合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂三方協議，明確第三方介入的具體事項、權利義務等；（2）三方協議需經甲乙雙方簽字蓋章，并報送相關部門備案；（3）第三方按照三方協議約定，參與或協助合同履行。15.4第三方權利義務15.4.1第三方權利：（1）按照三方協議約定，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權和監督權。15.4.2第三方義務：（1）按照三方協議約定，履行相應的義務；（2）遵守國家法律法規和本合同約定；（3）保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的商業信息。15.5第三方責任15.5.1第三方在介入本合同關系過程中，因自身原因造成合同履行障礙的，應承擔相應的責任。15.5.2第三方在介入本合同關系過程中，因不可抗力等原因造成合同履行障礙的，不承擔責任。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方共同協商一致，并簽訂補充協議。16.額外條款及說明16.1額外條款16.1.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙的，其責任限額由三方協議約定。16.3第三方與其他方的關系16.3.1第三方與本合同其他方（如供應商、客戶等）之間的關系，由第三方自行處理，與本合同無關。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1第三方介入后，如甲乙雙方協商一致解除本合同，應通知第三方，并協商處理相關事宜。16.5第三方介入后的爭議解決16.5.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.6第三方介入后的合同終止16.6.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應通知第三方，并協商處理相關事宜。17.第三方介入后的通知與送達17.1通知與送達17.1.1第三方介入后的通知與送達，參照本合同原約定的方式執行。17.2通知內容17.2.1第三方介入后的通知內容，應包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方權利義務；（3）第三方責任；（4）合同變更、解除或終止等事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業設施設備清單詳細要求：清單應包括物業設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置、使用年限、維護記錄等詳細信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護與管理的物業設施設備范圍和狀態。2.附件二：服務內容明細詳細要求：明細應詳細列出乙方提供的服務項目、服務標準、服務時間、服務費用等。附件說明：本明細作為合同附件，用于明確雙方約定的服務內容和服務標準。3.附件三：服務費用明細詳細要求：明細應列出各項服務的費用計算依據、費用構成、支付方式等。附件說明：本明細作為合同附件，用于明確雙方約定的服務費用及支付方式。4.附件四：第三方協議詳細要求：協議應明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任承擔等。附件說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方介入合同關系的相關事宜。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：文件應記錄爭議解決的過程、結果、雙方簽字等。附件說明：本文件作為合同附件，用于記錄爭議解決的相關信息。6.附件六：合同變更協議詳細要求：協議應詳細說明變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：本協議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關事宜。7.附件七：合同解除協議詳細要求：協議應明確解除合同的原因、解除日期、解除后的責任承擔等。附件說明：本協議作為合同附件，用于記錄合同解除的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按約定提供服務或服務質量不符合標準。任何一方未按約定履行保密義務。任何一方違反合同約定的終止責任。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的2%。乙方未按約定提供服務，應退還甲方部分費用，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為保密信息涉及金額的2%。任何一方違反合同約定的終止責任，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按約定于第一季度支付乙方年度服務費用的50%，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的2%。示例二：乙方在服務過程中，發現設施設備故障未及時排除，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方泄露了甲乙雙方的商業信息，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息涉及金額的2%。全文完。2024年度物業設施設備維護與管理委托協議2本合同目錄一覽1.1協議雙方基本信息1.2協議標的物及范圍1.3協議期限1.4維護與管理工作內容1.5維護與管理工作標準1.6維護與管理工作費用1.7費用支付方式1.8質量保證及售后服務1.9保密條款1.10爭議解決1.11協議的變更和解除1.12協議的生效及終止1.13違約責任1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1.1本協議由甲方（物業管理方）和乙方（設施設備維護管理方）共同簽訂。1.1.2甲方名稱：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯系人：____________________1.1.5甲方聯系電話：____________________1.1.6乙方名稱：____________________1.1.7乙方地址：____________________1.1.8乙方聯系人：____________________1.1.9乙方聯系電話：____________________第二條協議標的物及范圍2.1.1本協議標的物為甲方物業管理區域內所有設施設備的維護與管理。2.1.2協議范圍包括但不限于：電梯、水泵、配電設施、給排水系統、消防設施、安防系統、公共區域照明等。第三條協議期限3.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.1.2協議期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。第四條維護與管理工作內容4.1.1乙方負責對甲方物業區域內設施設備進行定期檢查、保養、維修和更換。4.1.3乙方應按照國家相關標準和甲方要求，制定詳細的設施設備維護計劃。第五條維護與管理工作標準5.1.1乙方應確保設施設備的維修質量，達到國家標準和甲方要求。5.1.2乙方應保證設施設備的運行安全，防止事故發生。5.1.3乙方應定期向甲方提供設施設備的運行報告和維護記錄。第六條維護與管理工作費用6.1.1本協議維護與管理工作費用為人民幣________元，分________期支付。6.1.2乙方應在每期費用支付日前向甲方提交費用發票。第七條費用支付方式7.1.1費用支付方式為銀行轉賬，甲方應在每期費用支付日前將款項劃入乙方指定的銀行賬戶。7.1.2乙方應在收到費用后，向甲方出具相應的收款憑證。第八條質量保證及售后服務8.1.1乙方承諾，對提供的維護與管理服務承擔質量保證責任。8.1.2乙方應在服務期間，確保設施設備正常運行，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應免費修復或賠償。8.1.3乙方應在接到甲方通知后，及時響應并處理設施設備的緊急維修請求。8.1.4乙方應設立24小時服務，確保甲方能夠隨時聯系到乙方技術人員。第九條保密條款9.1.1雙方對本協議內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。9.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協議內容或對方商業秘密。第十條爭議解決10.1.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條協議的變更和解除11.1.1本協議的變更或解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.1.2在協議有效期內，如因不可抗力因素導致協議無法履行，雙方可根據實際情況協商解除協議。第十二條協議的生效及終止12.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2協議期滿或雙方協商一致解除后，本協議終止。第十三條違約責任13.1.1若任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。13.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。第十四條其他約定事項14.1.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.1.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術支持服務商、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在本合同中明確第三方的角色、責任和權利。2.1.2第三方介入應當符合法律法規及本合同的相關規定。第三條第三方責任限額3.1.1第三方的責任限額應根據其介入的具體內容、風險程度以及雙方協商確定。3.1.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在必要時由第三方提供相應的擔保。第四條第三方權利與義務4.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業服務或咨詢意見。4.1.2第三方有義務遵守甲乙雙方的要求，確保其提供的服務或咨詢意見符合相關法律法規和行業標準。4.1.3第三方應在本合同約定的范圍內，對甲乙雙方提供的服務或咨詢意見負責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的關系：第三方僅代表乙方提供服務，對甲方承擔的責任由乙方承擔，甲方對第三方無直接的權利義務關系。5.1.2第三方與乙方的責任劃分：乙方對第三方的行為承擔責任，第三方對乙方的行為承擔責任，除非有明確約定。5.1.3第三方與其他方的責任劃分：第三方與其他方之間無直接的權利義務關系，除非有明確約定。第六條第三方介入的具體情形6.1.1當甲方或乙方需要第三方提供專業服務或咨詢意見時，應由甲乙雙方共同確定第三方。6.1