甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權承包終止合同模板版B版本合同目錄一覽1.承包土地使用權終止合同1.1合同主體1.2土地使用權終止原因1.3土地使用權終止時間1.4土地使用權終止范圍1.5土地使用權終止程序1.6土地使用權終止后的權益處理1.7合同解除1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同的生效、變更和終止1.11保密條款1.12法律適用和爭議解決1.13合同的簽署和生效1.14其他條款第一部分：合同如下：1.承包土地使用權終止合同1.1合同主體1.1.1甲方名稱：____________1.1.2乙方名稱：____________1.2土地使用權終止原因1.2.1合同約定終止條件：根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規，以及雙方簽訂的《土地使用權承包合同》約定，雙方同意在合同約定的承包期限屆滿時終止合同。1.2.2政府政策調整：因政府政策調整，導致土地用途變更或者土地使用權被收回。1.2.3合同解除：雙方協商一致解除合同。1.3土地使用權終止時間1.3.1終止時間：根據雙方協商一致確定終止時間，或者按照合同約定的承包期限屆滿時終止。1.4土地使用權終止范圍1.4.1終止范圍：合同約定的承包土地使用權范圍，包括但不限于土地上的建筑物、構筑物、設施設備等。1.5土地使用權終止程序1.5.1終止通知：甲方應在終止合同前____________個月內向乙方發出終止合同的通知。1.5.2終止手續：雙方按照合同約定和法律法規的規定，辦理土地使用權終止的相關手續。1.5.3終止證明：雙方辦理完畢終止手續后，應向有關部門申請出具土地使用權終止證明。1.6土地使用權終止后的權益處理1.6.1土地使用權回收：土地使用權被回收后，乙方應按照甲方的要求將土地使用權歸還甲方。1.6.2補償事宜：根據雙方協商一致，甲方應給予乙方相應的經濟補償。1.6.3遺留問題處理：雙方應協商處理因終止合同而產生的遺留問題，包括但不限于土地上的建筑物、構筑物、設施設備的處理等。1.7合同解除1.7.1解除條件：雙方協商一致解除合同。1.7.2解除程序：雙方應按照合同約定和法律法規的規定，辦理合同解除的相關手續。1.7.3解除后的權益處理：雙方應協商處理解除合同后的相關事宜，包括但不限于經濟補償、遺留問題處理等。1.8違約責任1.8.1違約情形：任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。1.8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額雙方協商確定。1.9爭議解決1.9.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。1.9.2調解解決：協商不成的，可以請求有關部門進行調解。1.9.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。1.10合同的生效、變更和終止1.10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2變更條件：合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。1.10.3終止條件：本合同在履行完畢或者雙方協商一致解除合同后終止。1.11保密條款1.11.1保密義務：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。1.11.2例外情況：法律、法規或者雙方另有約定的除外。1.12法律適用和爭議解決1.12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.12.2爭議解決：如發生爭議，按照本合同第1.9條的約定解決。1.13合同的簽署和生效1.13.1簽署地點：本合同在____________（地點）簽署。1.13.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年。1.14其他條款1.14.1補充協議：對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。1.14.2合同修改：本合同的修改需雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。1.14.3通知：雙方應確保按照對方提供的聯系方式及時通知對方有關本合同的事宜。2.合同的履行2.1土地使用權終止前的履行2.1.1甲方義務：甲方應當按照合同約定提供土地，并保證土地的使用符合約定的用途。2.1.2乙方義務：乙方應當按照合同約定支付土地使用權承包費用，并按照約定的方式使用土地。2.2土地使用權終止后的履行2.2.1甲方義務：甲方應當按照本合同約定和法律法規的規定，辦理土地使用權終止的相關手續。2.2.2乙方義務：乙方應當按照本合同約定和法律法規的規定，歸還土地使用權，并協助甲方辦理土地使用權終止的相關手續。3.經濟補償3.1補償原則：因土地使用權終止，乙方損失的，甲方應當按照本合同約定和法律法規的規定，給予乙方相應的經濟補償。3.2補償計算：補償金額根據乙方在承包期間對土地的投入、土地的用途、市場價格等因素，由雙方協商確定。3.3補償支付：補償金額應在土地使用權終止后____個工作日內支付給乙方。4.建筑物和構筑物的處理4.1處理原則：土地使用權終止后，乙方應按照甲方的要求處理土地上的建筑物和構筑物。4.2處理程序：乙方應提交建筑物和構筑物的處理方案，經甲方同意后按照方案進行處理。4.3處理費用：處理建筑物和構筑物所產生的費用由乙方承擔。5.爭議解決5.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。5.2調解解決：協商不成的，可以請求有關部門進行調解。5.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。6.法律適用和爭議解決6.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決：如發生爭議，按照本合同第5章的約定解決。7.合同的簽署和生效7.1簽署地點：本合同在____________（地點）簽署。7.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年。8.其他條款8.1補充協議：對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。8.2合同修改：本合同的修改需雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。8.3通知：雙方應確保按照對方提供的聯系方式及時通知對方有關本合同的事宜。9.合同的終止9.1終止條件：本合同在履行完畢或者雙方協商一致解除合同后終止。9.2終止程序：雙方應按照本合同約定和法律法規的規定，辦理合同終止的相關手續。10.合同解除10.1解除條件：雙方協商一致解除合同。10.2解除程序：雙方應按照本合同約定和法律法規的規定，辦理合同解除的相關手續。10.3解除后的權益處理：雙方應協商處理解除合同后的相關事宜，包括但不限于經濟補償、遺留問題處理等。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額雙方協商確定。12.合同的簽署和生效12.1簽署地點：本合同在____________（地點）簽署。12.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年。13.保密條款13.1保密義務：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。13.2例外情況：法律、法規或者雙方另有約定的除外。14.附則14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律、法規的規定執行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《土地使用權承包合同》詳細要求：該附件應包括雙方簽訂的土地使用權承包合同全文，明確土地使用權的地塊位置、面積、用途、承包期限等具體信息。說明：該附件是本合同的基礎文件，雙方的權利和義務均以此為準。2.附件二：《土地使用權終止證明》詳細要求：該附件應由有關部門出具，證明土地使用權已經終止，并明確終止日期和終止范圍。說明：該附件作為土地使用權終止的法律文件，是本合同執行的關鍵附件。3.附件三：《建筑物和構筑物處理方案》詳細要求：該附件應詳細描述建筑物和構筑物的處理方式、處理時間、處理費用等。說明：該附件用于明確合同終止后建筑物和構筑物的處理事宜。4.附件四：《經濟補償計算依據》詳細要求：該附件應詳細說明經濟補償的計算方法和依據，包括乙方在承包期間的投入和損失等。說明：該附件用于明確經濟補償的計算方式和金額。5.附件五：《保密協議》詳細要求：該附件應包括雙方關于保密義務的具體約定，明確保密信息的范圍和保密期限等。說明：該附件用于保護雙方的商業秘密和技術秘密。6.附件六：《爭議解決協議》詳細要求：該附件應明確雙方在發生爭議時的解決方式，包括協商、調解、仲裁等。說明：該附件用于規定合同爭議的解決程序和方式。7.附件七：《補充協議》詳細要求：該附件應包括雙方在合同履行過程中就未盡事宜達成的補充協議。說明：該附件用于補充和修改主合同的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定提供土地，或者提供的土地不符合約定用途。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并按照約定提供符合條件的土地。示例說明：如果甲方提供的土地用途不符合約定，乙方有權要求甲方在規定時間內糾正，并支付違約金。2.違約行為：乙方未按照約定支付土地使用權承包費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并按照約定支付土地使用權承包費用。示例說明：如果乙方延遲支付土地使用權承包費用，甲方有權要求乙方在規定時間內支付，并支付違約金。3.違約行為：甲方未按照約定辦理土地使用權終止的相關手續。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并按照約定辦理土地使用權終止的相關手續。示例說明：如果甲方未在規定時間內辦理土地使用權終止手續，乙方有權要求甲方在規定時間內完成手續，并支付違約金。4.違約行為：乙方未按照約定歸還土地使用權。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并按照約定歸還土地使用權。示例說明：如果乙方未在規定時間內歸還土地使用權，甲方有權要求乙方在規定時間內歸還，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由法律規定的方式授予使用權人使用、收益和處分的權利。應用：本合同中的土地使用權指雙方簽訂的《土地使用權承包合同》中所約定的土地使用權。2.承包期限：指雙方簽訂的《土地使用權承包合同》中約定的乙方使用土地的時間期限。應用：本合同中的承包期限指雙方在《土地使用權承包合同》中約定的時間期限。3.經濟補償：指因土地使用權終止，乙方損失的，甲方應