甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)用地短期租賃合同書范例版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃用途2.1承租人的租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的維護與保管4.1承租人的維護與保管責任第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條其他約定9.1雙方的其他約定第十條通知與送達10.1通知與送達的方式第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市（縣）____街道____號的商業(yè)用地，地塊編號為____，占地面積約為____平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租賃用途2.1承租人的租賃用途承租人須按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。承租人擬將租賃物用于____（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等）。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____有限公司開戶銀行：____銀行____分行銀行賬號：_____3.3租金支付時間承租人應在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)支付當年的租金。第四條租賃物的維護與保管4.1承租人的維護與保管責任第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第六條違約責任6.1違約行為（1）出租人未按約定提供租賃物，導致承租人不能正常使用；（2）承租人未按約定支付租金，延遲支付超過__天；（3）承租人未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀；（4）雙方其他違約行為。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。同時，違約方應賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件本合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）承租人嚴重違反合同約定，出租人要求終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。第九條其他約定9.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達10.1通知與送達的方式雙方通過書面形式進行通知與送達，通知與送達地址為合同簽訂時各自的聯(lián)系地址。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租賃物現(xiàn)狀照片；（2）租賃物產(chǎn)權證明文件；（3）其他雙方認為需要附加的文件。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰反映租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)和內(nèi)部情況，包括房屋、土地、設施等。照片數(shù)量不少于__張，并在合同附件中標明每張照片的名稱和編號。附件二：租賃物產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供租賃物的產(chǎn)權證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。文件應真實、有效，并加蓋公章。附件三：其他雙方認為需要附加的文件詳細要求：根據(jù)雙方的需要，可以附加其他與租賃有關的文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。文件應真實、有效，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物，導致承租人不能正常使用；2.承租人未按約定支付租金，延遲支付超過__天；3.承租人未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀；4.雙方其他違約行為。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%；2.損失賠償：違約方應賠償因此給對方造成的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等；3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。示例說明：若出租人未按約定時間提供租賃物，導致承租人無法按時開展業(yè)務，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲使用租賃物而造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的商業(yè)用地，包括房屋、土地及附屬設施等。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用，按照本合同約定的金額和支付方式進行支付。3.租賃期限：指本合同約定的租賃物使用的起始時間和終止時間，共計