飲食租賃轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____簽訂。

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____的飲食租賃場所，乙方有意承租該場所從事飲食經(jīng)營業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條飲食租賃場所

1.1甲方同意將位于____的飲食租賃場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。

1.2租賃場所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃場所情況說明》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____元，乙方應于每月____日前向甲方支付。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，如乙方需采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，應提前與甲方協(xié)商。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應負責租賃場所的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃場所的清潔、衛(wèi)生。

第五條甲方權(quán)利與義務

5.1甲方應保證租賃場所的合法使用權(quán)，不得擅自將租賃場所轉(zhuǎn)租、抵押。

5.2甲方應按照國家相關法律法規(guī)，為乙方提供合法的經(jīng)營環(huán)境。

5.3甲方應在租賃期限內(nèi)，負責租賃場所的水、電、燃氣等基礎設施的維修。

第六條乙方權(quán)利與義務

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.2乙方應遵守租賃場所的管理制度，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

第七條違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃場所情況說明》

二、《租賃合同補充協(xié)議》（如有）

特此證明。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____簽訂。

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____的飲食租賃場所，乙方有意承租該場所從事飲食經(jīng)營業(yè)務，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條飲食租賃場所

1.1甲方同意將位于____的飲食租賃場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。

1.2租賃場所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃場所情況說明》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____元，乙方應于每月____日前向甲方支付。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，如乙方需采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，應提前與甲方協(xié)商。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應負責租賃場所的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃場所的清潔、衛(wèi)生。

第五條甲方權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)對乙方在租賃場所的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃場所的消防、衛(wèi)生、食品安全等證明文件。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租賃場所等。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃場所。

第六條丙方權(quán)利與義務

6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，包括但不限于食品安全、消防、衛(wèi)生等方面。

6.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方改正。

6.4丙方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，向甲方提出解除合同的建議。

第七條乙方權(quán)利與義務

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營，享有租賃場所的經(jīng)營收益。

7.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

7.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.4乙方應遵守租賃場所的管理制度，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途。

第八條違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3如丙方未履行監(jiān)管職責，導致乙方嚴重違約，丙方應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃場所情況說明》

二、《租賃合同補充協(xié)議》（如有）

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務，保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營。甲方作為出租方，享有租賃場所的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租賃場所的合法經(jīng)營，實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____簽訂。

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于乙方有意承租甲方擁有的位于____的商業(yè)房產(chǎn)用于開設餐飲店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)房產(chǎn)租賃

1.1甲方同意將位于____的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房產(chǎn)情況說明》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____元，乙方應于每月____日前向甲方支付。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，如乙方需采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，應提前與甲方協(xié)商。

第四條乙方權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營，享有房產(chǎn)的經(jīng)營收益。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

4.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如水電設施的維護等。

第五條甲方權(quán)利與義務

5.1甲方應保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押。

5.2甲方應按照國家相關法律法規(guī)，為乙方提供合法的經(jīng)營環(huán)境。

5.3甲方應負責房產(chǎn)的水、電、燃氣等基礎設施的維修，確保乙方正常經(jīng)營。

5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取不合理費用。

第六條丙方權(quán)利與義務

6.1丙方作為第三方監(jiān)理，負責監(jiān)督房產(chǎn)的維護和乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權(quán)對房產(chǎn)的設施進行檢查，確保其符合乙方經(jīng)營需求。

6.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行評估，并向甲方提出改進建議。

6.4丙方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，向乙方提出警告，并要求乙方改正。

第七條違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3如丙方未履行監(jiān)理職責，導致乙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房產(chǎn)情況說明》

二、《租賃合