汽車維修廠房租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就汽車維修廠房的租賃事宜達成如下協議，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為甲方自有的位于_________的汽車維修廠房，具體地址為_________，建筑面積為_________平方米（以下簡稱“租賃物業”）。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若雙方無異議可續簽合同，或另行簽訂補充協議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月的____日前將當月租金匯款至甲方指定賬戶。付款賬戶信息如下：戶名：_________賬號：_________開戶行：_________3.乙方應在支付租金后向甲方索取相應的收據，確保租金支付憑證的完整性。第五條租賃物業的使用1.乙方應按照約定用途使用租賃物業，主要用于汽車維修業務，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.乙方在使用過程中應遵守當地法律法規及相關行業規定，不得進行任何違法活動。3.乙方應妥善保管租賃物業，保持場地整潔，如因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條權利與義務1.甲方的權利與義務：按合同約定提供符合租賃標準的物業；負責租賃物業的主體結構及相關設施的維護；有權定期檢查物業的使用情況，提前通知乙方。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付租金；有權在租賃期內正常使用租賃物業；負責租賃物業內的水電費及其他附加費用。第七條物業維修與管理1.甲方應對租賃物業的主體結構及公共設施保持正常的維護和管理，確保物業的安全性與使用功能。2.乙方在發現物業存在安全隱患或其他問題時，應及時通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后____日內進行處理。3.若因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復費用。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。3.乙方在租賃期內如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，利息按未支付金額的____%計算。第九條合同變更與解除1.本合同的任何變更或解除，均須經雙方協商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：另一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；因不可抗力因素導致合同無法履行；雙方協商一致。第十條爭議解決在本合同履行過程中，若發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。如協商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十二條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充。本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.任何一方如需變更聯系方式或其他重要信息，應提前____日通知另一方。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________此份汽車維修廠房租賃合同旨在明確雙方的權利