醫(yī)院車位使用權(quán)出售協(xié)議合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________一、車位基本情況1.1本協(xié)議所指的車位位于__________（小區(qū)名稱），車位編號為__________，車位的具體位置、面積、形狀等詳見附件。1.2甲方對該車位擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方。二、出售事項(xiàng)2.1甲方同意將其對該車位的使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該使用權(quán)。2.2出售價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位使用權(quán)購買價(jià)的30%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方在辦理完畢車位過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位使用權(quán)購買價(jià)的70%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方支付的車位購買價(jià)包括但不限于車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)利。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該車位的合法使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3本協(xié)議簽訂后，車位的所有權(quán)歸乙方所有，但該車位的土地使用權(quán)仍歸甲方所有。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用該車位，遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將車位用于非法用途。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位的使用和管理規(guī)定，乙方應(yīng)予以遵守。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果甲方未能按照約定將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)退還已收取的購買價(jià)，并按照購買價(jià)的10%支付違約金。5.3如果乙方未能按照約定支付購買價(jià)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付購買價(jià)的10%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位使用權(quán)證明文件2.車位具體位置、面積、形狀等詳細(xì)信息的圖紙或說明3.甲乙雙方的身份證明文件4.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或乙方未能按照約定支付購買價(jià)，均視為違約行為。2.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.車位使用權(quán)：指甲方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對車位所享有的使用權(quán)利。4.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用權(quán)證明文件不完整或丟失：應(yīng)及時(shí)向甲方或相關(guān)管理部門申請補(bǔ)辦或核查。2.車位實(shí)際狀況與圖紙或說明不符：雙方應(yīng)重新確認(rèn)車位狀況，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并盡快協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方未能按照約定支付購買價(jià)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變化：雙方應(yīng)遵守新的物業(yè)管理規(guī)定，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，乙方為車位使用權(quán)購買人。2.甲方擁有車位合法使用權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。