私人購房毛坯合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產，該房屋產權清晰、無任何抵押、擔保等權利負擔，符合國家法律法規及政策要求。

二、乙方同意將房屋出售給甲方，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方在簽訂本合同后____________________個工作日內，向乙方支付首付人民幣____________________元；

（3）甲方在房屋交付前____________________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內，將房屋及相關附屬設施交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收，如驗收合格，甲方應在本合同約定的交付期限內簽署房屋驗收合格證明。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1乙方應在甲方支付全部房款后，配合甲方辦理房屋產權過戶手續。

4.2房屋產權過戶所需繳納的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規及政策規定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本合同約定的交付期限交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2如甲方未按本合同約定的付款期限支付房款，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3如任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告

4.買賣雙方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產，該房屋產權清晰、無任何抵押、擔保等權利負擔，符合國家法律法規及政策要求。

二、為確保甲方權益，丙方同意為本次交易提供擔保服務，并簽訂本合同。

三、甲乙雙方及丙方經友好協商，就房屋買賣事宜及相關擔保事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方在簽訂本合同后____________________個工作日內，向乙方支付首付人民幣____________________元；

（3）甲方在房屋交付前____________________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內，將房屋及相關附屬設施交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收，如驗收合格，甲方應在本合同約定的交付期限內簽署房屋驗收合格證明。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1乙方應在甲方支付全部房款后，配合甲方辦理房屋產權過戶手續。

4.2房屋產權過戶所需繳納的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規及政策規定各自承擔。

第五條擔保方責任及權利

5.1擔保方在本合同約定的擔保期限內，對甲方支付房款的義務承擔連帶保證責任。

5.2擔保方有權要求乙方按照本合同約定，及時向甲方交付房屋及相關附屬設施。

5.3擔保方有權監督乙方履行本合同約定的義務，如乙方違約，擔保方有權要求乙方承擔違約責任。

第六條甲方權益保護

6.1甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋符合國家相關標準和要求。

6.2甲方有權要求乙方提供房屋的權屬證明、土地使用權證、房屋測繪報告等文件。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照國家相關法律法規及政策規定，為甲方辦理房屋產權過戶手續。

第七條乙方違約責任及限制

7.1如乙方未按本合同約定的交付期限交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2如乙方提供的房屋存在質量問題，乙方應承擔相應的維修責任，直至房屋符合國家相關標準和要求。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權要求乙方恢復原狀。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告

4.買賣雙方身份證復印件

5.擔保方營業執照復印件

6.擔保方法定代表人身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更加安全的交易保障。擔保方的介入，可以確保甲方在支付房款后，能夠及時獲得房屋產權，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保護條款，確保在房屋買賣過程中，自身的合法權益得到充分保障。同時，甲方通過設定乙方的違約責任及限制條款，約束乙方履行合同義務，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產，該房屋產權清晰、無任何抵押、擔保等權利負擔，符合國家法律法規及政策要求。

二、為促進房屋交易，中介方作為專業機構，同意提供中介服務，并協助乙方尋找買方。

三、甲乙雙方及中介方經友好協商，就房屋買賣事宜及相關中介服務達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方在簽訂本合同后____________________個工作日內，向乙方支付首付人民幣____________________元；

（3）甲方在房屋交付前____________________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內，將房屋及相關附屬設施交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收，如驗收合格，甲方應在本合同約定的交付期限內簽署房屋驗收合格證明。

第四條中介方責任及權利

4.1中介方在本合同約定的中介服務期限內，負責提供房屋信息、協助雙方洽談及合同簽訂等服務。

4.2中介方有權收取中介服務費用，具體金額為人民幣____________________元。

4.3中介方有權監督交易進程，確保交易順利進行。

第五條乙方權益保護

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的價格和付款方式支付房款。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

5.3乙方有權要求甲方在房屋交付后，按照國家相關法律法規及政策規定，為甲方辦理房屋產權過戶手續。

第六條甲方違約責任及限制

6.1如甲方未按本合同約定的付款期限支付房款，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2如甲方提供的付款憑證不符合約定，乙方有權拒絕接受。

6.3如甲方在房屋交付前，擅自改變房屋結構或使用性質，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及中介方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告

4.買賣雙方身份證復印件

5.中介方營業執照復印件

6.中介方法定代表人身份證復印件

乙方（簽字/蓋章）：____________________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

中介方（簽字/蓋章）：____________________