合租換房間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿將其中一間房間出租給乙方，乙方同意租賃該房間，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體房間號為__________。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為居住，不得將租賃房屋用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設施。

5.2乙方在使用過程中對租賃房屋進行裝修、改造，需經甲方同意。

5.3乙方對租賃房屋的維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿將其中一間房間出租給乙方，乙方同意租賃該房間，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體房間號為__________。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為居住，不得將租賃房屋用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同中乙方的租金支付、房屋使用及維護等義務承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設施。

6.2乙方在使用過程中對租賃房屋進行裝修、改造，需經甲方同意。

6.3乙方對租賃房屋的維修責任由乙方承擔。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

7.1.1未按時支付租金的，應支付滯納金；

7.1.2損壞租賃房屋的，應承擔賠償責任；

7.1.3租賃房屋內發生違法行為的，乙方應承擔相應法律責任。

7.2乙方不得擅自轉租、轉借、轉賣租賃房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、甲方的權利及利益條款

8.1甲方有權對租賃房屋進行檢查，確保乙方合理使用。

8.2甲方有權要求乙方提供相關證件，證明乙方具備租賃資格。

8.3甲方有權在租賃期滿后，優先續租或收回租賃房屋。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付租金、合理使用租賃房屋，減少甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保租賃房屋的安全、完好，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿將其中一間房間出租給乙方，乙方同意租賃該房間，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體房間號為__________。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為居住，不得將租賃房屋用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方有權要求甲方在合同約定的時間內提供租金支付憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方違約，丙方應在約定的時間內履行擔保責任，乙方有權向丙方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，并保持房屋的整潔和完好。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋維護所需的相關資料和便利條件。

六、乙方的權利及利益條款

6.1乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

6.2乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或要求甲方退還押金。

6.3乙方有權在合同約定的條件下，對租賃房屋進行合法的裝修或改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付租賃房屋或未提供必要的維修保養服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2若甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.第三方擔保協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，本合同以乙方權益為主導