新房整房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現將該房產整房出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房產用途：__________

第二條出售價格及付款方式

2.1出售價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方于交房前__________日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）余款人民幣__________元整，乙方于房屋交付之日起__________日內一次性支付。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________

3.2房屋交付地點：__________

3.3乙方在房屋交付前，應向甲方支付本合同第二條約定的第一筆款項。

3.4乙方在收到房屋后，應在__________日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起__________日內予以答復。

第四條產權轉移及登記手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

4.2乙方在辦理房屋產權轉移登記手續過程中，因甲方原因導致無法辦理的，甲方應承擔相應責任。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時間、金額支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，丙方作為中介方，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房產用途：__________

第二條出售價格及付款方式

2.1出售價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方于交房前__________日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）余款人民幣__________元整，乙方于房屋交付之日起__________日內一次性支付。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________

3.2房屋交付地點：__________

3.3乙方在房屋交付前，應向甲方支付本合同第二條約定的第一筆款項。

第四條產權轉移及登記手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

4.2丙方負責協調乙方辦理房屋產權轉移登記手續，確保手續辦理順利進行。

4.3如因丙方原因導致房屋產權轉移登記手續無法辦理，丙方應承擔相應責任。

第五條甲方權益保障

5.1甲方享有房屋所有權，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。

5.2甲方有權要求乙方按時、足額支付房款，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權要求丙方提供中介服務，并監督丙方履行中介義務。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時間、金額支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

6.2乙方擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在辦理房屋產權轉移登記手續過程中，因自身原因導致無法辦理的，乙方應承擔相應責任。

第七條第三方責任及權利

7.1丙方作為中介方，應遵守國家法律法規，誠實守信，如實告知乙方房屋的真實情況。

7.2丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協商確定。

7.3丙方在履行中介義務過程中，因自身原因導致房屋產權轉移登記手續無法辦理的，丙方應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關資料。

附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關資料。

本合同在原有基礎上增加了第三方主體丙方，旨在保障甲方權益，確保房屋產權轉移登記手續的順利進行。甲方作為主導方，享有房屋所有權和權益保障，同時增加了多種利益條款。乙方違約及限制條款的設立，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。丙方作為中介方，負責協調雙方，提供中介服務，并承擔相應責任。通過本合同的簽訂，實現了甲方的權益保障，維護了甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房產，丙方作為中介方，經三方友好協商，達成如下協議，以保障乙方的權益：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房產用途：__________

第二條出售價格及付款方式

2.1出售價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方于交房前__________日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）余款人民幣__________元整，乙方于房屋交付之日起__________日內一次性支付。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________

3.2房屋交付地點：__________

3.3乙方在房屋交付前，應向甲方支付本合同第二條約定的第一筆款項。

3.4乙方在收到房屋后，應在__________日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起__________日內予以答復。

第四條產權轉移及登記手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

4.2丙方負責協調乙方辦理房屋產權轉移登記手續，確保手續辦理順利進行。

4.3如因丙方原因導致房屋產權轉移登記手續無法辦理，丙方應承擔相應責任。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付符合合同約定的房屋。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前提供完整的產權證明文件和必要的房屋資料。

5.3乙方有權在房屋交付后，根據實際情況對房屋進行必要的修繕或整改。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付總價款的__________%作為違約金。

6.2甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。

6.3甲方在辦理房屋產權轉移登記手續過程中，因自身原因導致無法辦理的，甲方應承擔相應責任。

第七條第三方責任及權利

7.1丙方作為中介方，應遵守國家法律法規，誠實守信，如實告知乙方房屋的真實情況。

7.2丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協商確定。

7.3丙方在履行中介義務過程中，因自身原因導致房屋產權轉移登記手續無法辦理的，丙方應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關資料。

附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報