工廠承包個人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

乙方（以下簡稱“發包方”）：

鑒于承包方具備從事工廠承包的資質和能力，且發包方需要將工廠進行承包經營，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包范圍

1.承包方承包發包方所屬的工廠，包括但不限于生產、銷售、管理等各項業務。

2.承包方在承包期內，應按照發包方的要求，完成工廠的各項工作任務。

二、承包期限

1.本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期滿后，雙方可協商續簽。

三、承包費用及支付方式

1.承包費用包括但不限于租金、水電費、物業管理費、人員工資等。

2.承包費用按月支付，乙方應在每月______日前將承包費用支付給承包方。

四、權利與義務

1.承包方的權利：

（1）按照合同約定，享有工廠的經營權和收益權；

（2）在承包期內，有權根據市場變化調整產品結構和經營策略；

（3）在合同期滿后，有權優先續簽。

2.承包方的義務：

（1）按照合同約定，承擔工廠的經營管理責任；

（2）確保工廠的安全生產，遵守國家有關法律法規；

（3）按時足額支付承包費用；

（4）不得擅自轉讓、出租或抵押工廠。

3.發包方的權利：

（1）監督承包方履行合同義務；

（2）在合同期滿后，有權優先續簽。

4.發包方的義務：

（1）提供工廠的必要設施和條件；

（2）按時足額支付承包費用；

（3）不得干預承包方的正常經營活動。

五、違約責任

1.如承包方未按合同約定履行義務，造成發包方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.如發包方未按合同約定履行義務，造成承包方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.如雙方因違約導致合同解除，承包方有權要求發包方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.工廠租賃合同

2.工廠設施清單

3.人員配置表

4.工廠管理制度

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監理方”）：

鑒于甲方希望將其工廠承包給具有專業能力和良好信譽的乙方進行經營管理，同時為保障工程質量和施工安全，甲方決定引入丙方作為監理方，對承包方的施工進行全程監督和管理。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包范圍及監理范圍

1.承包方承包發包方所屬的工廠，包括但不限于生產、銷售、管理等各項業務。

2.丙方作為監理方，對工廠的施工、建設、設備安裝及運營過程進行全程監理，確保工程質量、施工安全和合同履行的合規性。

二、承包期限及監理期限

1.本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.監理期限與承包期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包費用及監理費用

1.承包費用包括但不限于租金、水電費、物業管理費、人員工資等。

2.監理費用包括監理人員的工資、監理設備購置及維護費用等。

3.承包費用及監理費用按月支付，發包方應在每月______日前將相關費用支付給承包方和丙方。

四、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）對承包方和丙方的履約情況進行監督；

（2）有權要求承包方和丙方提供施工、建設、設備安裝及運營的相關資料；

（3）在合同期內，甲方享有工廠的經營權和收益權；

（4）合同期滿后，甲方有權優先續簽。

2.義務：

（1）提供工廠的必要設施和條件；

（2）按時足額支付承包費用及監理費用；

（3）不得干預承包方的正常經營活動。

五、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定，享有工廠的經營權和收益權；

（2）在合同期內，有權根據市場變化調整產品結構和經營策略；

（3）合同期滿后，有權優先續簽。

2.義務：

（1）按照合同約定，承擔工廠的經營管理責任；

（2）確保工廠的安全生產，遵守國家有關法律法規；

（3）按時足額支付承包費用；

（4）不得擅自轉讓、出租或抵押工廠。

六、丙方的權利與義務

1.權利：

（1）根據合同約定，對工廠的施工、建設、設備安裝及運營過程進行全程監理；

（2）有權要求承包方提供施工、建設、設備安裝及運營的相關資料；

（3）有權對承包方的違約行為提出整改意見。

2.義務：

（1）按照合同約定，對工廠的施工、建設、設備安裝及運營過程進行全程監理，確保工程質量、施工安全和合同履行的合規性；

（2）對監理過程中發現的問題，及時向甲方和承包方提出整改意見；

（3）保守商業秘密，不得泄露工廠的技術和經營信息。

七、違約責任及限制條款

1.如承包方未按合同約定履行義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.如丙方未按合同約定履行監理義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.承包方在承包期內，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租或抵押工廠。

4.承包方在承包期內，不得進行與合同無關的經營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.工廠租賃合同

2.工廠設施清單

3.人員配置表

4.工廠管理制度

5.監理合同

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監理方，能夠對工廠的施工、建設、設備安裝及運營過程進行全程監理，確保工程質量、施工安全和合同履行的合規性，降低甲方在施工過程中的風險。

2.引入第三方主體，有利于提高工程質量和施工效率，確保項目按時完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為發包方，擁有工廠的經營權和收益權，通過引入第三方主體，保障自身權益，降低風險。

2.甲方在合同中享有優先續簽權，有利于保持工廠的穩定運營，實現長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于乙方希望承租甲方擁有的商業地產進行經營活動，為保障地產的運營效率和管理質量，乙方決定引入丁方作為管理方，對地產的日常運營和管理進行專業指導。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承租范圍及管理范圍

1.承租方承租甲方擁有的商業地產，包括但不限于店面、辦公區、倉儲區等。

2.丁方作為管理方，對商業地產的日常運營、維護、安全管理及市場推廣進行專業管理。

二、承租期限及管理期限

1.本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.管理期限與承租期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承租費用及管理費用

1.承租費用包括但不限于租金、物業管理費、水電費等。

2.管理費用包括管理人員的工資、管理設備購置及維護費用等。

3.承租費用及管理費用按月支付，出租方應在每月______日前將相關費用支付給承租方和丁方。

四、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定，享有商業地產的使用權和經營權；

（2）在合同期內，有權根據市場變化調整經營策略和商業模式；

（3）合同期滿后，乙方有權優先續簽。

2.義務：

（1）按照合同約定，承擔商業地產的運營和管理責任；

（2）確保商業地產的安全生產，遵守國家有關法律法規；

（3）按時足額支付承租費用；

（4）不得擅自改變商業地產的用途。

五、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）監督承租方和丁方的履約情況；

（2）在合同期內，甲方享有商業地產的所有權和收益權；

（3）合同期滿后，甲方有權優先續租。

2.義務：

（1）提供商業地產的必要設施和條件；

（2）按時足額收取承租費用；

（3）不得干預承租方的正常經營活動。

六、丁方的權利與義務

1.權利：

（1）根據合同約定，對商業地產的日常運營、維護、安全管理及市場推廣進行專業管理；

（2）有權要求承租方提供經營數據和相關信息；

（3）有權對承租方的經營行為提出改進建議。

2.義務：

（1）按照合同約定，對商業地產的日常運營、維護、安全管理及市場推廣進行專業管理；

（2）對管理過程中發現的問題，及時向甲方和承租方提出解決方案；

（3）保守商業秘密，不得泄露商業地產的經營信息。

七、違約責任及限制條款

1.如承租方未按合同約定履行義務，造成甲方或丁方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.如丁方未按合同約定履行管理義務，造成甲方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.承租方在承租期內，未經甲方同意，不得擅自改變商業地產的用途。

4.承租方在承租期內，不得進行與合同無關的經營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁