農業別墅租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣的_______街道/鎮_______號的農業別墅，乙方愿意租賃該別墅，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：一、租賃標的及內容1.甲方出租給乙方的農業別墅位于_______市/縣的_______街道/鎮_______號，別墅面積為_______平方米。2.乙方租賃該別墅用于_______（用途），不得擅自改變別墅用途。3.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。二、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。三、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、權利義務1.甲方應保證別墅在租賃期間符合租賃用途，確保別墅及附屬設施的安全、合法、有效使用。2.乙方應合理使用別墅及附屬設施，不得擅自改變別墅結構，不得損壞別墅及附屬設施。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用別墅進行違法活動。五、違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.甲方未按約定提供別墅或別墅及附屬設施不符合約定，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農業別墅所有權證明文件2.農業別墅現狀圖片及圖紙3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃合同授權書（如有）5.押金支付憑證6.租金支付憑證7.別墅維修保養記錄8.別墅設施安全檢測報告9.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供別墅或別墅及附屬設施不符合約定，導致乙方無法正常使用的。2.乙方未按約定支付租金或押金。3.乙方擅自改變別墅結構或用途。4.乙方損壞別墅及附屬設施，未按甲方要求修復或賠償。5.乙方在租賃期間違反國家法律法規，利用別墅進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.農業別墅：指位于農村地區，具有農業生產和休閑度假功能的別墅。2.租賃期限：指乙方租賃別墅的時長，自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設施損壞：發現問題后及時通知甲方，由甲方負責維修或乙方按約定賠償。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免產生滯納金。3.擅自改變用途：不得擅自改變別墅用途，如有需要，應提前與甲方協商并取得甲方同意。4.法律法規遵守：遵守國家法律法規，不得利用別墅進行違法活動。五、所有應用場景：1.休閑度假：個人或家庭在農業別墅度過周末或假期。2.農業生產：利用別墅周邊土地進行農作物種植、養